Villa A Gambassi Terme

Affascinante villa del XVII secolo con borgo rurale circondata da 116 ettari di terreno con riserva di caccia oltre a tre piscine e due laghetti situata nella zona di San Gimignano, precisamente a Gambassi Terme e gode appieno di una meravigliosa vista panoramica sulle colline toscane.
Descrizione
La proprietà si trova lungo l’antica Via Francigena, in posizione panoramica, ed è composta dalla villa principale e dal suo antico borgo rurale con attività agrituristica. È composto da 7 edifici e 81 posti letto. La villa fu costruita nel 1600 dalla famiglia senatoria Rinuccini di Firenze, sia per viverci durante i mesi più caldi dell’anno sia per l’amministrazione delle proprietà che avevano acquisito. Nel 1998, una ristrutturazione ad opera degli attuali proprietari ha riportato la tenuta alla sua antica bellezza. Attualmente, l’edificio principale, con un corpo secondario adiacente, ospita 4 unità abitative per una superficie di circa 1600 mq poste in posizione panoramica a fare da cornice al piccolo borgo rurale che lo circonda. La villa offre ospitalità nelle sue 8 spaziose camere doppie e nei suoi ampi saloni perfetti per ospitare cerimonie e riunioni. L’antica rimessa per le carrozze, che si affaccia sul giardino privato, è stata accuratamente trasformata in sala cerimonie mantenendo le antiche volte in mattoni. Il borgo ospita altri 15 appartamenti, tutti con ingresso indipendente e spazio esterno attrezzato, disposti su cinque casali dalla tipica architettura toscana, una sala di ricevimento con locali tecnici e una rimessa per le carrozze a corredo della riserva naturale di caccia con vista sulle colline di Volterra. La sala di ricevimento può ospitare fino a 130 ospiti, mentre il giardino può ospitarne più di 250.
Spazi all’aperto
La superficie totale è di 120 ettari ed è divisa in due porzioni urbanisticamente distinte, una prevalentemente residenziale e una ad uso agricolo anche se fisicamente non separate l’una dall’altra, tra cui 1,4 ha di vigneto di pinot nero, 55 ettari di bosco, 55 ettari di seminativo oltre a 800 ulivi e 1 ha per la coltivazione della lavanda. Inoltre, il complesso dispone di 2 laghi, il più grande di 8000 mq e l’altro di 1000 mq con bellissime ninfee. La proprietà è completata da tre bellissime piscine a servizio della villa e dei casali, immerse nel verde con area solarium e vista mozzafiato sulle colline toscane.
Stato alle finiture
Un’attenta ristrutturazione ad opera degli attuali proprietari nel 1998 ha riportato la tenuta alla sua antica bellezza. Le camere rispettano lo stile delle residenze aristocratiche toscane, sale spaziose e luminose con pavimenti in cotto originale e soffitti a cassettoni, a volta o ad arco.
Usi potenziali
Dimora perfetta come proprietà padronale ed esclusiva ma ideale anche per continuare e incrementare l’attività ricettiva e agricola perfettamente iniziata dalla famiglia proprietaria.
Posizione
Posizione strategica nel cuore della Toscana, a soli 6 km da San Gimignano, 10 km da Certaldo e 15 km da Volterra.