Villa DI Nuova Costruzione In Vendita — Strada In Chianti, Toscana

Nestled in the heart of Chianti, just 25 minutes from Florence, this refined independent villa offers spacious and bright interiors, surrounded by 27,050 sqm of first-class olive groves. A true retreat that guarantees both privacy and an authentic connection with nature.
Key Features of the Property
Total villa surface: 392.25 sqm GFA
Outdoor spaces: 396 sqm of gardens and living areas
Layout: ground floor and first floor
Ground Floor (183 sqm net / 234.29 sqm GFA)
Large double living room with fireplace, ideal for convivial moments
Dining room and spacious kitchen
Versatile taverna for entertainment or relaxation
Small bedroom with lounge area and service bathroom
Direct access to the outdoor spaces
First Floor (134 sqm net / 166.52 sqm GFA)
Master bedroom with private en suite bathroom
Two additional bedrooms: one with private en suite bathroom, the other with adjacent bathroom
Fourth and fifth bedrooms with en suite shower bathrooms
Cozy TV lounge
This exclusive villa represents the perfect balance between modern comfort, elegance, and the timeless Tuscan atmosphere. With its generous interiors, luxurious suites, and enchanting views over the surrounding olive groves, it is the ideal choice for those wishing to experience Chianti at its most authentic—where nature, relaxation, and refinement blend harmoniously.
Immersa nel cuore del Chianti a soli 25 minuti dal centro di Firenze, questa raffinata villa indipendente offre spazi ampi e luminosi, circondata da uliveti di classe 1 per un totale di 27.050 mq, che garantiscono privacy e un contatto diretto con la natura.
Caratteristiche principali della proprietà:
Superficie totale della casa: 392,25 mq SUL
Aree esterne: 396 mq di giardini e spazi vivibili
Distribuzione su più livelli: piano terra e primo piano
Piano terra (183 mq utili / 234,29 mq SUL)
Ampia sala doppia con camino, ideale per momenti conviviali
Sala da pranzo e cucina spaziosa
Taverna versatile per intrattenimento o relax
Cameretta con salottino e bagno di servizio
Accesso diretto agli spazi esterni
Primo piano (134 mq utili / 166,52 mq SUL)
Master bedroom con bagno privato e suite
Due camere aggiuntive: una con bagno e suite privata, l’altra con bagno nelle vicinanze
Quarta e quinta camera con bagno doccia e suite
Sala TV accogliente
Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderni, eleganza e atmosfera tipica toscana, con spazi interni ampi, suite lussuose e splendide viste sugli uliveti circostanti. Ideale per chi desidera vivere il Chianti nella sua forma più autentica, tra natura, relax e raffinatezza.