$2,806,689
Tenuta DI 32 Ettari Su Una Collina Panoramica Vicino A Pisa
- 4 Camere
- 4 Bagni
- 14,693 Sqft
- 79.08 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 23
- 1
Informazioni sulla proprietà
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Situata su una collina panoramica nella Toscana centrale, questa tenuta di 32 ettari offre 1.365 mq di edifici immersi in un paesaggio rurale eccezionalmente privato e autentico di viali di cipressi, uliveti e boschi. Il casale principale è completato da tre strutture rurali aggiuntive, che preservano il carattere dell’architettura tradizionale toscana e offrono un significativo potenziale funzion
Set on a panoramic hill in central Tuscany, this 32-hectare estate offers 1,365 sqm of buildings set in an exceptionally private and authentic rural landscape of cypress avenues, olive groves and woodland. The main farmhouse is complemented by three additional rural structures, preserving the character of traditional Tuscan architecture while offering significant functional and development potenti
Situata su una collina panoramica nella Toscana centrale, questa tenuta di 32 ettari offre 1.365 mq di edifici immersi in un paesaggio rurale eccezionalmente privato e autentico di viali di cipressi, uliveti e boschi. Il casale principale è completato da tre strutture rurali aggiuntive, che preservano il carattere dell’architettura tradizionale toscana e offrono un significativo potenziale funzionale e di sviluppo.
La casa principale offre spazi generosi, tra cui una cucina, una sala da pranzo, diverse zone soggiorno e una suggestiva loggia panoramica con vista sulle colline circostanti. Il piano superiore comprende una terrazza coperta, ulteriori spazi abitativi e quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato. Le aree di servizio come cantine, lavanderia e locali tecnici supportano le dimensioni della proprietà.
Gli edifici ausiliari della tenuta comprendono una struttura di servizio dotata di fotovoltaico di 150 mq, un secondo edificio da ristrutturare completamente con potenziale di conversione e un capannone agricolo di 325 mq. Il terreno stesso è molto diversificato e combina giardini privati, oliveti produttivi con circa 1.000 alberi, aree di riforestazione ed estesi campi agricoli, offrendo bellezza e versatilità economica in un raro ambiente toscano.
Rif.: 16204
La casa principale offre spazi generosi, tra cui una cucina, una sala da pranzo, diverse zone soggiorno e una suggestiva loggia panoramica con vista sulle colline circostanti. Il piano superiore comprende una terrazza coperta, ulteriori spazi abitativi e quattro camere da letto, tre delle quali con bagno privato. Le aree di servizio come cantine, lavanderia e locali tecnici supportano le dimensioni della proprietà.
Gli edifici ausiliari della tenuta comprendono una struttura di servizio dotata di fotovoltaico di 150 mq, un secondo edificio da ristrutturare completamente con potenziale di conversione e un capannone agricolo di 325 mq. Il terreno stesso è molto diversificato e combina giardini privati, oliveti produttivi con circa 1.000 alberi, aree di riforestazione ed estesi campi agricoli, offrendo bellezza e versatilità economica in un raro ambiente toscano.
Rif.: 16204
Set on a panoramic hill in central Tuscany, this 32-hectare estate offers 1,365 sqm of buildings set in an exceptionally private and authentic rural landscape of cypress avenues, olive groves and woodland. The main farmhouse is complemented by three additional rural structures, preserving the character of traditional Tuscan architecture while offering significant functional and development potential.
The main house offers generous spaces, including a kitchen, a dining room, multiple living areas and a striking panoramic loggia overlooking the surrounding hills. The upper floor includes a covered terrace, additional living spaces and four bedrooms, three of which are en-suite. Service areas such as cellars, laundry and technical rooms support the scale of the property.
The estate’s ancillary buildings include a 150-sqm photovoltaic-equipped service structure, a second building requiring full renovation with conversion potential, and a 325-sqm agricultural shed. The land itself is highly diverse, combining private gardens, productive olive groves with around 1,000 trees, reforestation areas and extensive agricultural fields, offering both beauty and economic versatility in a rare Tuscan setting.
Ref: 16204
The main house offers generous spaces, including a kitchen, a dining room, multiple living areas and a striking panoramic loggia overlooking the surrounding hills. The upper floor includes a covered terrace, additional living spaces and four bedrooms, three of which are en-suite. Service areas such as cellars, laundry and technical rooms support the scale of the property.
The estate’s ancillary buildings include a 150-sqm photovoltaic-equipped service structure, a second building requiring full renovation with conversion potential, and a 325-sqm agricultural shed. The land itself is highly diverse, combining private gardens, productive olive groves with around 1,000 trees, reforestation areas and extensive agricultural fields, offering both beauty and economic versatility in a rare Tuscan setting.
Ref: 16204
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$191
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Vista sulle montagne
- Cantina
- Vista panoramica / Scenica
- Piano cottura a gas
- Lavanderia
- Privacy
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Privacy
Interni
- Camino
- Isola della cucina
- Piano cottura a gas
- Bar
- Lavanderia
- Cantina
- Controsoffitti in pietra
Outdoor
- Terrazza
- Giardino
Esplora la zona
Fauglia, Pisa, Toscana,, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Fauglia, Toscana, questa proprietà offre una vita tranquilla in campagna con facile accesso ai servizi di Pisa. L’aeroporto internazionale di Pisa è a 25 minuti in auto, mentre il centro e la stazione ferroviaria di Pisa sono raggiungibili in 30 minuti, facilitando gli spostamenti in Italia. La zona vanta rinomati vigneti, circoli di golf e siti culturali, unendo fascino rurale e ottima connettività.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto Internazionale di Pisa
Aeroporto
25 min
Stazione Centrale di Pisa
Stazione ferroviaria
30 min
Circolo Golf Tirrenia
Golf & Country Clubs
25 min
Parco Naturale di San Rossore
Outdoor & Natura
30 min
Cattedrale di Pisa (Duomo di Pisa)
Cultura e Patrimonio
30 min
St. George's British International School
Scuola Internazionale
30 min
Liceo Scientifico 'Enrico Fermi' Pisa
Scuola pubblica
30 min
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Giugno 23
Prima pubblicazione
Giugno 23
Riferimento annuncio
6e574242-d89c-4ef5-acc3-655a7f117cb5
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