Casalecascina Rustica Fauglia

Il borgo di Fauglia ci accoglie con le sue imponenti dimore storiche, il centro punteggiato di negozietti, i terratetti di fine ottocento dalle facciate ocra e l’aria di mare che in estate arriva fino a queste colline dalla costa tirrenica, distante solo 30 minuti.

Poco oltre il centro, su un piccolo poggio, si trova un casale toscano perfettamente ricostruito sulle rovine di un’antica fattoria: il casale è diviso in sole due unità e la porzione di sinistra, libera su tre lati, è quella che ci accoglie con il suo grande giardino esclusivo e le facciate di un bel giallo caldo, inframezzate da mezzane rosse che caratterizzano il grande patio e il profilo esterno del camino. L’accesso al giardino è possibile sia dal cancello pedonale, che dal cancello carrabile. Lo spazio esterno copre una superficie di circa 1200 mq, caratterizzata da alberi ombreggianti, angoli terrazzati con pietre in tufo, la piscina fuori terra e infine il grande patio di ingresso, con colonne in cotto e copertura a travi e travicelli: uno spazi  incantevole, un vero salotto esterno vivibile e utilizzato per  pranzare o cenare dalla primavera all’autunno. Da questo lato del casale l’ingresso avviene nella cucina,   una stanza calda e accogliente con spazi di lavoro in muratura ben attrezzati. Poco oltre si trova il bagno con doccia  e infine la zona giorno. Questo spazio è stato concepito per i momenti di convivialità: ha una forma ad L ed è stato suddiviso  in zona relax (con uscita verso il giardino retrostante), sala con camino e sala da pranzo, caratterizzata da una grande apertura a vetri che regala luce all’ambiente, godibile in ogni stagione.

Comode scale in pietra Santa Fiora  permettono di raggiungere il piano primo, dove un ballatoio disimpegna una camera singola con balcone, due camere matrimoniali molto ampie (di cui una con vano armadi), tutte servite da sala da bagno con vasca e doccia.

I soffitti del casale sono caratterizzati da ottime altezze e travi, come nella piu’ antica tradizione toscana, con archi in cotto che suddividono gli ambienti del piano terreno.

La proprietà è in ottime condizioni ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità: è presente la predisposizione per l’allarme, gli infissi interni hanno il doppio vetro e sono in legno o acciaio (parte del piano terreno). Possibile includere nella vendita molti degli arredi presenti.