Terreno In Vendita A Fano, Fano 2

FANO In posizione pianeggiante e strategica, proponiamo in vendita un’attraente proprietà agricola con due edifici e annessi agricoli aggiuntivi, ideale per attività agricole, investimenti, progetti di sviluppo rurale e un grande sistema agrivoltaico. Il terreno si estende per circa 17 ettari in totale, con una topografia pianeggiante e regolare, caratteristica che ne facilita la gestione e l’uso agricolo. L’area è attualmente utilizzata per seminativi e seminativi irrigati con alberi, con un buon accesso per i veicoli agricoli e strade interne che consentono una gestione efficiente delle varie porzioni di terreno. La posizione del terreno, vicino al centro del paese ma immerso in un paesaggio tipico della campagna fanese, garantisce un equilibrio tra privacy e comodità logistica, con rapidi collegamenti con Fano e con le principali arterie di comunicazione. La proprietà è composta da due edifici principali distinti: Edificio A Immobile registrato nella categoria A/3 di circa 250 m2 Proprietà accessoria nella categoria D/10, funzionale all’attività agricola Edificio B Proprietà già iscritta al registro urbano nella categoria A/2 di circa 210 m2 e ulteriori annessi agricoli, visibili nelle foto di questo annuncio. La combinazione quasi unica di ampi terreni agricoli, unità residenziali, la disponibilità di tutti i servizi presenti nelle aree urbanizzate e una posizione facilmente accessibile rende la proprietà particolarmente attraente sia per la gestione diretta che per potenziali progetti di sviluppo. Una proprietà rara in termini di dimensioni, forma e potenziale, in un ambiente rurale autentico ma ben collegato. Per ulteriori dettagli tecnici o per organizzare una visita in loco, non esitate a contattarci.