$687,517
Villa Con Giardino A 10 Minuti Da Fano (Pu)
- 5 Camere
- 3 Bagni
- Aggiornato: Aprile 13
-
6
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 1
Informazioni sulla proprietà
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A soli 10 minuti da Fano, in zona Carrara proponiamo in vendita una villa di charme con finiture di pregio, tecnologie d’avanguardia e giardino privato di 3.000 mq. L’immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali.
COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Ter
COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Ter
Just 10 minutes from Fano, in the Carrara area, we offer for sale a charming villa with high-quality finishes, cutting-edge technology, and a private 3,000 sqm garden. The property is ideal for those seeking privacy, tranquility, and generous spaces; it enjoys a secluded location yet is convenient to all services, close to schools and main roads.
INTERNAL LAYOUT
Ground Floor:
INTERNAL LAYOUT
Ground Floor:
A soli 10 minuti da Fano, in zona Carrara proponiamo in vendita una villa di charme con finiture di pregio, tecnologie d’avanguardia e giardino privato di 3.000 mq. L’immobile è ideale per chi cerca privacy, tranquillità e spazi generosi; posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, senza rinunciare alla vicinanza da scuole e strade principali.
COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra:
Porticato su tre lati, ingresso, ampio salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno.
Piano mansardato (abitabile):
Zona giorno con predisposizione cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Possibilità di renderlo indipendente con scala esterna.
Piano seminterrato:
Ampia taverna, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina.
Esterno:
Scivolo carrabile IN PARTE COPERTO (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane.
CARATTERISTICHE TECNICHE
-Cancello carrabile e pedonale in ferro battuto, automatizzato
-Videocitofono, porta blindata, inferriate
-Muro con cappotto termico interno
-Pavimenti in gres porcellanato (piano terra e mansarda) e cotto toscano (taverna)
-4 sistemi di riscaldamento: gas, pellet, legna, climatizzatori
-3 camini funzionanti + predisposizione in mansarda
-Infissi in legno Iroko di prima scelta
-Allarme, illuminazione esterna con fotocellula, pavimentazione antiscivolo
-Acqua comunale + pozzo privato
-Impianti potenziati sopra gli standard.
Superficie: 390 mq commerciali su 3 livelli
Giardino: 3.000 mq curato e recintato
Prezzo: €595.000,00
— Energy Class: in definition
PERCHÉ È UN’OCCASIONE PER NON LASCIARSI SCAPPARE?
✅ Nessun lavoro da fare: entra e abita subito
✅ Privacy totale a 10 minuti dal mare
✅ Spazi interni ed esterni generosi — ideale per famiglie o per chi riceve ospiti
✅ Possibilità di acquistare un terreno confinante dallo stesso venditore
✅ Zona residenziale di pregio, silenziosa e ben servita.
INFO E VISITE
Agenzia Chiamacasa — Tomasetti Paolo
[informazioni nascoste]
Disponibile anche nel fine settimana, su appuntamento. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
COMPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra:
Porticato su tre lati, ingresso, ampio salone con camino, cucina in muratura con camino, camera matrimoniale, camera doppia, bagno.
Piano mansardato (abitabile):
Zona giorno con predisposizione cucina, 2 camere, bagno, terrazzo. Possibilità di renderlo indipendente con scala esterna.
Piano seminterrato:
Ampia taverna, cucina, bagno/lavanderia, ripostiglio, cantina.
Esterno:
Scivolo carrabile IN PARTE COPERTO (15 x 5,90 m), posti auto multipli, zona barbecue con forno a legna per pizza, impianto di irrigazione, fontane, pozzo privato e raccolta acque piovane.
CARATTERISTICHE TECNICHE
-Cancello carrabile e pedonale in ferro battuto, automatizzato
-Videocitofono, porta blindata, inferriate
-Muro con cappotto termico interno
-Pavimenti in gres porcellanato (piano terra e mansarda) e cotto toscano (taverna)
-4 sistemi di riscaldamento: gas, pellet, legna, climatizzatori
-3 camini funzionanti + predisposizione in mansarda
-Infissi in legno Iroko di prima scelta
-Allarme, illuminazione esterna con fotocellula, pavimentazione antiscivolo
-Acqua comunale + pozzo privato
-Impianti potenziati sopra gli standard.
Superficie: 390 mq commerciali su 3 livelli
Giardino: 3.000 mq curato e recintato
Prezzo: €595.000,00
— Energy Class: in definition
PERCHÉ È UN’OCCASIONE PER NON LASCIARSI SCAPPARE?
✅ Nessun lavoro da fare: entra e abita subito
✅ Privacy totale a 10 minuti dal mare
✅ Spazi interni ed esterni generosi — ideale per famiglie o per chi riceve ospiti
✅ Possibilità di acquistare un terreno confinante dallo stesso venditore
✅ Zona residenziale di pregio, silenziosa e ben servita.
INFO E VISITE
Agenzia Chiamacasa — Tomasetti Paolo
[informazioni nascoste]
Disponibile anche nel fine settimana, su appuntamento. --- annuncio pubblicato con [informazioni nascoste]
Just 10 minutes from Fano, in the Carrara area, we offer for sale a charming villa with high-quality finishes, cutting-edge technology, and a private 3,000 sqm garden. The property is ideal for those seeking privacy, tranquility, and generous spaces; it enjoys a secluded location yet is convenient to all services, close to schools and main roads.
INTERNAL LAYOUT
Ground Floor:
- Portico on three sides
- Entrance
- Large living room with fireplace
- Built-in kitchen with fireplace
- Master bedroom
- Double bedroom
- Bathroom
Attic Floor (habitable):
- Living area with kitchen provision
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Terrace
- Can be made independent with an external staircase
Basement Floor:
- Large tavern
- Kitchen
- Bathroom/laundry
- Storage room
- Cellar
Exterior:
- Partially covered driveway (15 x 5.90 m)
- Multiple parking spaces
- Barbecue area with wood-fired pizza oven
- Irrigation system
- Fountains
- Private well and rainwater collection
TECHNICAL FEATURES
- Automated wrought iron driveway and pedestrian gates
- Video intercom, security door, window grilles
- Wall with internal thermal insulation
- Porcelain stoneware floors (ground and attic floors) and Tuscan terracotta (tavern)
- 4 heating systems: gas, pellet, wood, air conditioning
- 3 working fireplaces + provision in the attic
- First-choice Iroko wood fixtures
- Alarm system, external lighting with photocell, non-slip flooring
- Municipal water + private well
- Systems upgraded beyond standard
Surface area: 390 sqm commercial over 3 levels
Garden: 3,000 sqm, well-maintained and fenced
Price: €595,000.00
Energy Class: to be defined
WHY IS THIS AN OPPORTUNITY NOT TO MISS?
✅ No work needed: move in immediately
✅ Total privacy just 10 minutes from the sea
✅ Generous indoor and outdoor spaces – ideal for families or hosting guests
✅ Possibility to purchase adjacent land from the same seller
✅ Prestigious, quiet, and well-served residential area.
INFO AND VIEWINGS
Chiamacasa Agency – Paolo Tomasetti
[hidden information]
Available on weekends by appointment.
INTERNAL LAYOUT
Ground Floor:
- Portico on three sides
- Entrance
- Large living room with fireplace
- Built-in kitchen with fireplace
- Master bedroom
- Double bedroom
- Bathroom
Attic Floor (habitable):
- Living area with kitchen provision
- 2 bedrooms
- Bathroom
- Terrace
- Can be made independent with an external staircase
Basement Floor:
- Large tavern
- Kitchen
- Bathroom/laundry
- Storage room
- Cellar
Exterior:
- Partially covered driveway (15 x 5.90 m)
- Multiple parking spaces
- Barbecue area with wood-fired pizza oven
- Irrigation system
- Fountains
- Private well and rainwater collection
TECHNICAL FEATURES
- Automated wrought iron driveway and pedestrian gates
- Video intercom, security door, window grilles
- Wall with internal thermal insulation
- Porcelain stoneware floors (ground and attic floors) and Tuscan terracotta (tavern)
- 4 heating systems: gas, pellet, wood, air conditioning
- 3 working fireplaces + provision in the attic
- First-choice Iroko wood fixtures
- Alarm system, external lighting with photocell, non-slip flooring
- Municipal water + private well
- Systems upgraded beyond standard
Surface area: 390 sqm commercial over 3 levels
Garden: 3,000 sqm, well-maintained and fenced
Price: €595,000.00
Energy Class: to be defined
WHY IS THIS AN OPPORTUNITY NOT TO MISS?
✅ No work needed: move in immediately
✅ Total privacy just 10 minutes from the sea
✅ Generous indoor and outdoor spaces – ideal for families or hosting guests
✅ Possibility to purchase adjacent land from the same seller
✅ Prestigious, quiet, and well-served residential area.
INFO AND VIEWINGS
Chiamacasa Agency – Paolo Tomasetti
[hidden information]
Available on weekends by appointment.
-
Tipo di proprietà
Villa
Caratteristiche
Esplora la zona
Via Croce Levata, Cuccurano - Carrara - Monte Giove, Fano, Marche
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla regione di Pesaro e Urbino, questa proprietà offre facile accesso sia alla bellezza naturale che al patrimonio culturale. A breve distanza dalla costa adriatica, i residenti possono godere delle spiagge unitamente alla ricchezza storica della vicina Urbino. Con un comodo accesso agli aeroporti regionali, questa posizione è ideale per viaggiatori internazionali e locali, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e connettività.
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Stazione ferroviaria di Pesaro
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Scuola Internazionale di Bologna
Scuola internazionale
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Pubblicato da
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Annunci
2022
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Data preferita
Tipo di tour
Ultimo aggiornamento
Aprile 13
Prima pubblicazione
Oct 2, 2025
Riferimento annuncio
4635627
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