Frascole — Casa DI Campagna Con Vigneto E Uliveto

Dettagli della proprietà
Superficie: 259 mq + [informazioni nascoste] ha di terreno
Categoria catastale — A/3
Classe energetica: F
Anno di costruzione — 1930
Camere da letto — 3
Bagni — 3

DESCRIZIONE GENERALE
Bella casa di campagna con una vista mozzafiato sulle colline toscane, sulla storica chiesa parrocchiale di San Jacopo e sul suo vigneto privato, situata a soli 25 km da Firenze.
Immersa in una zona di rara bellezza, questa proprietà è ideale per chi ama la natura, il buon vino, l’olio d’oliva e la vita tranquilla. È una vera oasi di tranquillità, perfetta per chi cerca di sfuggire al trambusto della città pur rimanendo vicino a tutti i servizi principali.
La residenza principale è pronta per essere abitata, con interni ben curati e un’atmosfera calda e autentica.
La sua terrazza panoramica è il vero gioiello della proprietà, che offre una vista impareggiabile sui vigneti circostanti e sull’antica chiesa, un luogo ideale per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. Due delle camere godono dello stesso panorama spettacolare.
La cantina è completamente attrezzata e operativa, pronta per la produzione di vino su piccola scala.
La zona è estremamente tranquilla ma non isolata: la strada di accesso alla proprietà è comoda e ben tenuta.
La tenuta comprende anche due annessi, già dotati di finestre, elettricità e acqua, che possono essere facilmente convertiti in incantevoli pensioni o monolocali indipendenti.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi sogna di vivere o investire nel mondo del vino, poiché offre la possibilità di sviluppare un’azienda vinicola boutique in un autentico ambiente toscano.

DISPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Piano seminterrato: sala rustica con camino, cantina di produzione di vino, bagno.
Piano terra: soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, terrazza panoramica.
Spazi esterni:
Vigneto: 11.588 mq
Pascolo, seminativo, bosco e castagneto: 104.759 mq

IL VILLAGGIO
Dicomano è un incantevole borgo toscano situato tra il Mugello e la Val di Sieve, a circa 25 km da Firenze.
Circondato da un paesaggio variegato di dolci colline, boschi di castagni e querce, Dicomano ha origini antiche, con resti etruschi e romani ancora visibili oggi. Il suo centro storico conserva un carattere medievale, con portici ed edifici storici del XVII secolo. La città è anche un ottimo punto di partenza per escursioni culturali e naturalistiche in tutta la regione.
Frascole, frazione di Dicomano, è rinomata per l’area archeologica di San Martino a Poggio, dove i visitatori possono ammirare resti etruschi e romani, tra cui le fondamenta di una chiesa romanica e i resti di un imponente edificio quadrangolare, forse una struttura difensiva o un tempio.
I reperti qui rinvenuti sono esposti al Museo Archeologico del Mugello e della Val di Sieve, situato nel Palazzo Municipale di Dicomano.