$956,811
Rustico Cortona
- 3 Camere
- 2 Bagni
- 1,507 Sqft
- 17,234 Sqft lot
Informazioni sulla proprietà
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A Montanare di Cortona, nella suggestiva zona degli antichi Molini, circondata dal verde ed ai piedi delle colline di Cortona, a soli 5 minuti dai servizi, proponiamo in vendita un Piano di Recupero relativo ad un antico fabbricato in pietra, anch’esso un tempo utilizzato come mulino ad acqua.
Le caratteristiche principali:
Massima flessibilità nella scelta e personalizzazione de
Le caratteristiche principali:
Massima flessibilità nella scelta e personalizzazione de
In Montanare di Cortona, in the attractive ”old milles area”, just 5 minutes from local amenities, we offer for sale a restoration project concerning an historic stone building, which was also once used as a water mill.
Key features:
- Maximum flexibility in the choice and customisation of materials
- Main house with separate guest annexe
- Possibility of adding a swimmin
Key features:
- Maximum flexibility in the choice and customisation of materials
- Main house with separate guest annexe
- Possibility of adding a swimmin
A Montanare di Cortona, nella suggestiva zona degli antichi Molini, circondata dal verde ed ai piedi delle colline di Cortona, a soli 5 minuti dai servizi, proponiamo in vendita un Piano di Recupero relativo ad un antico fabbricato in pietra, anch’esso un tempo utilizzato come mulino ad acqua.
Le caratteristiche principali:
Massima flessibilità nella scelta e personalizzazione dei materiali
Casa principale con dependance
Possibilità di realizzare una piscina
Massima privacy
A 5 minuti da Pergo, 10 minuti da Cortona e soli 2 minuti dalla Locanda del Molino
Possibilità di personalizzare gli spazi interni e di collaborare con l’architetto che ha sviluppato il progetto per la realizzazione dei lavori, chiavi in mano
La proprietà comprende un antico fabbricato in pietra, articolato in casa principale e dependance, circondato da un giardino privato, con la possibilità di realizzare una piscina.
La casa principale, al piano primo, prevede 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno con cucina aperta e terrazzo abitabile.
La dependance, che condividerà con la casa principale la scala esterna di accesso, si sviluppa su due livelli, con una stanza al piano inferiore e una camera da letto con bagno al piano superiore.
Il giardino, di circa 1.500 mq (circa mezzo acro), offre spazio sufficiente per realizzare una bella piscina e ampie zone dedicate al relax e alla vita all’aperto.
La richiesta per la proprietà nello stato attuale è di Euro 175.000.
I successivi lavori di ristrutturazione e recupero, secondo il progetto pubblicato e prevedendo materiali di qualità medio-alta, sono stimati in circa Euro 650.000, comprensivi di IVA, oneri, manodopera, materiali, piscina e costi tecnici.
I tempi previsti per il completamento dei lavori sono indicativamente compresi tra 18 e 24 mesi dall’apertura del cantiere.
Per la realizzazione saranno utilizzate maestranze locali, con la possibilità di mantenere un forte legame con il territorio anche nella scelta dei materiali e delle soluzioni costruttive. Classe Energetica: G
Le caratteristiche principali:
Massima flessibilità nella scelta e personalizzazione dei materiali
Casa principale con dependance
Possibilità di realizzare una piscina
Massima privacy
A 5 minuti da Pergo, 10 minuti da Cortona e soli 2 minuti dalla Locanda del Molino
Possibilità di personalizzare gli spazi interni e di collaborare con l’architetto che ha sviluppato il progetto per la realizzazione dei lavori, chiavi in mano
La proprietà comprende un antico fabbricato in pietra, articolato in casa principale e dependance, circondato da un giardino privato, con la possibilità di realizzare una piscina.
La casa principale, al piano primo, prevede 2 camere da letto, 1 bagno, soggiorno con cucina aperta e terrazzo abitabile.
La dependance, che condividerà con la casa principale la scala esterna di accesso, si sviluppa su due livelli, con una stanza al piano inferiore e una camera da letto con bagno al piano superiore.
Il giardino, di circa 1.500 mq (circa mezzo acro), offre spazio sufficiente per realizzare una bella piscina e ampie zone dedicate al relax e alla vita all’aperto.
La richiesta per la proprietà nello stato attuale è di Euro 175.000.
I successivi lavori di ristrutturazione e recupero, secondo il progetto pubblicato e prevedendo materiali di qualità medio-alta, sono stimati in circa Euro 650.000, comprensivi di IVA, oneri, manodopera, materiali, piscina e costi tecnici.
I tempi previsti per il completamento dei lavori sono indicativamente compresi tra 18 e 24 mesi dall’apertura del cantiere.
Per la realizzazione saranno utilizzate maestranze locali, con la possibilità di mantenere un forte legame con il territorio anche nella scelta dei materiali e delle soluzioni costruttive. Classe Energetica: G
In Montanare di Cortona, in the attractive ”old milles area”, just 5 minutes from local amenities, we offer for sale a restoration project concerning an historic stone building, which was also once used as a water mill.
Key features:
- Maximum flexibility in the choice and customisation of materials
- Main house with separate guest annexe
- Possibility of adding a swimming pool
- Complete privacy
- Just 5 minutes from Pergo, 10 minutes from Cortona and 2 minutes from Locanda del Molino
- Possibility of working with the architect who developed the project for the execution of the works
- Possibility of a turnkey project, with the architect who designed the project, an English speaker, acting as General Manager.
The property comprises an historic building, arranged as main house and separate annexe, surrounded by a private garden, with the possibility of creating a swimming pool
The main house, located on the first floor, will comprise 2 bedrooms, 1 bathroom, a living room with open kitchen and a terrace.
The annexe, which will share the external staircase with the main house, will be arranged over two levels, with a room on the lower floor and a bedroom with bathroom on the upper floor.
The garden, measuring approximately 1,500 sqm (around half an acre), offers sufficient space for a swimming pool as well as generous areas for outdoor living and relaxation.
The asking price for the property in its current condition is [hidden information],000.
The subsequent restoration and construction works, based on the published project and allowing for medium-to-high quality materials, are estimated at approximately [hidden information],000, including VAT, permits and other charges, labour, materials and professional fees.
The estimated timeframe for completion of the works is approximately 18 to 24 months from the start of construction.
The works will be carried out by local tradespeople, allowing the project to retain a strong connection with the local area, including in the choice of materials and construction solutions
Key features:
- Maximum flexibility in the choice and customisation of materials
- Main house with separate guest annexe
- Possibility of adding a swimming pool
- Complete privacy
- Just 5 minutes from Pergo, 10 minutes from Cortona and 2 minutes from Locanda del Molino
- Possibility of working with the architect who developed the project for the execution of the works
- Possibility of a turnkey project, with the architect who designed the project, an English speaker, acting as General Manager.
The property comprises an historic building, arranged as main house and separate annexe, surrounded by a private garden, with the possibility of creating a swimming pool
The main house, located on the first floor, will comprise 2 bedrooms, 1 bathroom, a living room with open kitchen and a terrace.
The annexe, which will share the external staircase with the main house, will be arranged over two levels, with a room on the lower floor and a bedroom with bathroom on the upper floor.
The garden, measuring approximately 1,500 sqm (around half an acre), offers sufficient space for a swimming pool as well as generous areas for outdoor living and relaxation.
The asking price for the property in its current condition is [hidden information],000.
The subsequent restoration and construction works, based on the published project and allowing for medium-to-high quality materials, are estimated at approximately [hidden information],000, including VAT, permits and other charges, labour, materials and professional fees.
The estimated timeframe for completion of the works is approximately 18 to 24 months from the start of construction.
The works will be carried out by local tradespeople, allowing the project to retain a strong connection with the local area, including in the choice of materials and construction solutions
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Prezzo/piede²
$634
-
Emissioni
G
Caratteristiche
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Pergo - Mercatale - Montanare, Cortona, Toscana
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
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