Appartamento Cortona

una piccola tenuta, con privacy totale, immersa nelle colline di Cortona e pensata per chi desidera spazio, un rapporto vero con la natura, silenzio senza rinunciare alla comodità.

Caratteristiche principali:
- Subito da vivere
- 5 camere da letto, di cui 2 con bagno privato
- Caminetti funzionanti
- A/C
- Piscina fronte valle
- Cucina e soggiorno collegati con il patio/area piscina
- Dependance da utilizzare per amici ed ospiti

Nella tranquilla zona di Montanare-Valecchie, in posizione dominante sulla campagna, la proprietà si estende su circa 4,3 ettari di terreno privato e comprende un casale con 4 camere da letto (circa 290 mq), una dependance, che si compone di cucina e bagno a piano inferiore e camere da letto a piano superiore, ed una splendida piscina panoramica.

Il paesaggio è parte integrante dell’esperienza che vi si vive: boschi, prati, terreni coltivati e colline si susseguono intorno alla proprietà, creando sensazione di libertà.

La posizione garantisce quiete e privacy, con Pergo a 10 minuti e Cortona a 25.

È quindi una soluzione ideale per chi sogna una vera casa toscana in campagna, ma desidera poter raggiungere in poco tempo ristoranti, negozi, servizi e la vita del centro storico.

Il casale conserva il carattere della tradizionale toscana, con alcune pareti in pietra a vista, i soffitti con i travi in legno ed i pavimenti in cotto.

Il piano terra si compone di un salone con caminetto, una cucina abitabile e collegata con il patio tramite una comoda porta-finestra; oltre a questo, una camera da legno con bagno privato ed un bagno di servizio;

A piano primo, troviamo 3 camere da letto, di cui una con bagno privato ed un quarto bagno che serve le altre due camere da letto.

A completare la proprietà, una dependance indipendente, perfetta per ospitare amici, familiari o personale, che si compone di cucina e bagno a piano inferiore; camera da letto a piano superiore.

La piscina panoramica, circondata dalla pietra locale e da un’ampia zona solarium, guarda verso le colline e la valle. Una pergola con area living permette di vivere questo spazio anche nelle ore più calde e, soprattutto, durante le lunghe serate estive e i tramonti.

È facile immaginare una giornata trascorsa senza fretta: una colazione all’aperto, qualche ora in piscina, una passeggiata nella proprietà e una cena sotto la pergola, con il paesaggio di Cortona davanti agli occhi. Classe Energetica: G