Casa Rurale A Cortona

In un incantevole contesto paesaggistico, all’interno di un piccolo borgo, proponiamo casale attualmente allo stato grezzo con progetto/rendering dello stato completato. Incluso nella vendita giardino privato con possibilità di realizzare una piscina.
Descrizione
Il casale misura un totale di circa 229 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terra è composto da una piccola loggia d’ingresso coperta, dalla quale si accede al ripostiglio nel sottoscala; troviamo poi un soggiorno con camino che si affaccia sulla zona giorno esterna coperta; sala da pranzo collegata direttamente alla cucina e con affaccio sulla zona pranzo esterna coperta e infine una camera da letto con bagno. Il secondo piano, invece, è composto da una camera da letto con bagno, una camera con bagno e terrazzo accessibile direttamente tramite scala esterna. È stata inoltre studiata una variante distributiva per realizzare una nuova camera con 2 letti, che possono essere 8 anziché 6.
Spazi all’aperto
Parte della proprietà è un giardino esclusivo di circa 1800 mq, dove è possibile realizzare una piscina e aree coperte come gazebo dove rilassarsi in estate.
Stato e rifiniture
Lo stato delle opere è quello che viene definito «al rustico», per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere a suo gusto pavimenti, rivestimenti, installazioni specifiche e colorazioni
diverse da quelle proposte nelle specifiche.
Ubicazione e stile di vita
Situato in una frazione di Cortona, in posizione tranquilla e panoramica ma non troppo isolata, l’agriturismo gode di tutti i servizi raggiungibili in poco più di 5 minuti di auto. La proprietà è perfettamente collegata ai principali centri della Valdichiana e della Valdorcia come Montepulciano, Pienza, San Quirico, Lucignano e Monticchiello. Gode inoltre della vicinanza alla stazione ferroviaria di Camucia-Cortona con collegamenti veloci per Roma e Firenze e all’uscita autostradale A1 di Bettolle, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto.