Colonica Cortona

Immerso nella campagna toscana, a pochi chilometri da Cortona, Casale Girasole si trova all’interno di un esclusivo complesso residenziale con viste mozzafiato sulla storica Val di Chiana: da Arezzo a nord, Cortona a est, Lucignano e Foiano a ovest, fino all’abbazia di Farneta a sud.

L’accesso avviene attraverso un suggestivo viale di cipressi con cancello elettrico, che introduce a una cornice di rara bellezza e riservatezza. Intorno alla proprietà si estendono terreni coltivati, uliveti e il verde tipico della Toscana, regalando privacy e tranquillità pur rimanendo a pochi minuti da ristoranti, botteghe e servizi delle città collinari circostanti.

Il casale, esposto a sud, è circondato da giardini irrigati, pergolati, frutteti, uliveto privato e una splendida piscina panoramica.

La proprietà:

Il casale è suddiviso verticalmente in due unità indipendenti (Unità A e B), ciascuna di circa 180 mq e ciascuna con 4 camere da letto e 4 bagni en suite, distribuiti su due piani. Gli interni uniscono comfort moderni e dettagli tradizionali toscani: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, scale in pietra, camini e rifiniture eleganti.

Ogni unità dispone di:
- Giardino privato con pergola e zona barbecue
- Ampio soggiorno con camino e cucina attrezzata
- Camere luminose con vista sulla campagna
- Aria condizionata e riscaldamento autonomo (LPG)
- Locale tecnico con lavanderia e spazi di servizio
- Parcheggio privato (fino a 3 posti auto)
- Connessione Wi-Fi

Gli spazi esterni sono curati nei dettagli: prati e siepi irrigati, pergole ideali per cene all’aperto al tramonto, uliveto e frutteti. La piscina condominiale (in condivisione con tre unità) completa il quadro di questa residenza unica.

Opportunità di acquisto

Intera proprietà: Eu. 1.560.000

Singola unità (A o B): Eu. 780.000

Una residenza di charme che coniuga privacy, panorama e autentica atmosfera toscana, a soli 8 km dal centro storico di Cortona. Classe Energetica: G EPI: 200 kwh/m2 anno