Villa Cortona

Immersa nelle colline di Cortona, questa prestigiosa tenuta completamente ristrutturata nel 2025 offre una raffinata sintesi tra tradizione toscana, comfort contemporanei e straordinarie vedute sulla Val di Chiana.

La proprietà comprende una villa principale di circa 1.050 mq, una dependance di circa 300 mq, un edificio di circa 235 mq destinato alla produzione vinicola e un ulteriore fabbricato indipendente di circa 112 mq con sala degustazione, ufficio e appartamento.

La villa principale si sviluppa su tre livelli ed è servita da ascensore e garage per tre auto. Gli interni, caratterizzati da pavimenti in marmo e legno, soffitti a volta, colonne in pietra e arredi su misura, comprendono ampi saloni, sala da pranzo, cucina moderna con isola in marmo, cinque camere da letto, ambienti di servizio, sala TV, cantina vini, palestra e appartamento per il personale.

La dependance ospita un grande soggiorno open space, cucina e quattro camere con bagno privato.

All’esterno, giardini perfettamente curati, oltre 200 ulivi maturi e un vigneto di circa 1 ettaro circondano la proprietà. La scenografica piscina a sfioro con acqua salata, rifinita in travertino naturale, dispone di pergolato e pool house con angolo cottura e bagno.

Gli spazi dedicati alla vinificazione e alla degustazione rendono la tenuta particolarmente adatta anche a un progetto di ospitalità o enoturismo di alto livello.

La posizione garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a soli 9 km da Cortona, 28 km da Arezzo e Montepulciano, 60 km da Siena e 97 km da Firenze.

Una proprietà di grande prestigio, ideale come residenza privata, tenuta di rappresentanza o esclusiva dimora per l’ospitalità nel cuore della Toscana. Classe Energetica: G EPI: 123 kwh/m2 anno