Dimora Toscana Del XVII Secolo Con Piscina, Spa E Pensioni — Cortona

Una storica tenuta di campagna finemente ristrutturata con spa, palestra, sala giochi, cottage per gli ospiti, alloggi per il personale, parco, piscina in vendita vicino a Cortona. Ambiente incantevole all’interno di un antico borgo, questo eccezionale maniero toscano si affaccia su uno straordinario panorama che si estende da Cortona a Sinalunga e Montepulciano, in un paesaggio in cui i confini di Toscana e Umbria si fondono in un’armonia senza tempo. Risalente alla fine del 1600, la villa principale è stata originariamente concepita come dimora di un’importante dinastia agricola e da allora è stata restaurata con meticolosa cura, preservando ogni elemento del suo nobile carattere rurale. Gli interni si estendono per oltre 750 metri quadrati (8.073 piedi quadrati) su tre piani, coronati da una caratteristica torre Altana che si erge elegantemente sopra la campagna. In tutta la casa, i pavimenti in cotto originali, le travi in legno a vista e i mattoni fatti a mano evocano lo spirito autentico dell’architettura toscana. Il parco paesaggistico si estende tra cipressi, uliveti e frutteti e abbraccia una spettacolare piscina a gradini in stile romano rivestita in pietra naturale e posizionata per catturare viste mozzafiato sulla sagoma medievale di Cortona. Un portico coperto e due gazebo creano un ambiente incantevole per lunghi pranzi all’aperto e cene a lume di candela, immersi nella bellezza del paesaggio circostante. Il piano terra della villa rivela una graziosa sequenza di sale di ricevimento progettate sia per un elegante intrattenimento che per un’intima vita familiare, tra cui tre salotti, una sala biliardo, una sala da pranzo formale, una cucina e una sala colazione, insieme a due bagni per gli ospiti e un bagno con doccia. Due scale separate salgono al primo piano, dove la disposizione è stata accuratamente suddivisa in due ali. Un’intera ala è dedicata a un imponente appartamento padronale con camera matrimoniale, salotto, studio e due bagni; una scala sale al livello dell’Altana, dove un’ulteriore camera da letto con bagno privato gode di una magnifica vista aperta sulla valle. L’ala opposta ospita tre camere matrimoniali, ognuna con il proprio bagno privato. Il piano seminterrato offre un seminterrato di 250 mq/2.691 piedi quadrati dedicato a un esclusivo santuario del benessere completo di hammam, vasca idromassaggio, sauna finlandese, sala massaggi e docce. Questo livello ospita anche una cantina, alloggi per il personale, uffici e due garage. Con un accesso separato è stata creata un’ampia area ricreativa con sala giochi, attrezzi da palestra, ping pong, biliardino e macchine arcade vintage. All’interno dei giardini, due incantevoli cottage offrono ciascuno una zona giorno con cucina, due camere matrimoniali e due bagni. L’area della piscina è ulteriormente completata da una doccia esterna riscaldata e da uno spogliatoio sotterraneo con servizi igienici. Ricco di storia, atmosfera e sobria eleganza, questo straordinario rifugio toscano offre una fantastica opportunità per vivere l’essenza della vita di campagna in uno dei paesaggi più affascinanti e celebri d’Italia.

Rif. DELLA PROPRIETÀ: COR3623
Località: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana
Tipologia: maniero di campagna di 1200 mq/12917 piedi quadrati con spa, palestra, piscina, 2 cottage per gli ospiti, circondato da un parco di 1,62 ettari/4 acri, completamente recintato e recintato, con vialetto, giardino paesaggistico, uliveto e frutteto