Agriturismo Ecologico Nella Splendida Toscana

Vicino ad Arezzo, in vendita casale ecologico di recente costruzione con dependance, giardino e uliveto, per un totale di 3 camere da letto e 5 bagni.

Questo splendido casale, costruito nel 2007 secondo i criteri della bioedilizia, ha una superficie totale di 392 metri quadrati lordi ed è suddiviso in tre piani fuori terra e uno seminterrato, composti come segue:

— Al piano seminterrato troviamo un ingresso che conduce ad un ampio soggiorno con camino, lavanderia, locale tecnico e bagno;

— Al piano terra, a cui si accede sia da scala interna in legno che da scala esterna, abbiamo la cucina con accesso diretto alla loggia, un bagno e un bellissimo soggiorno con portefinestre che donano grande luminosità all’ambiente e attraverso il quale è possibile accedere direttamente al giardino.

Al secondo piano abbiamo 2 camere da letto, una delle quali con bagno privato e un bagno indipendente,

infine, il secondo piano ospita una camera da letto e un bagno.

Oltre alla casa principale c’è una dependance di circa 100 mq, attualmente allo stato grezzo, ma una volta completata potrebbe essere utilizzata per accogliere gli ospiti.

Il terreno è di circa 1,2 ha e presenta un bellissimo giardino ben curato e circa 240 ulivi.

STATO E FINITURE: L’edificio è stato totalmente ricostruito nel 2007 sulla base di una vecchia casa colonica da cui sono stati presi molti elementi come le pietre, i mattoni e gli architravi.

I criteri della bioedilizia sono stati seguiti meticolosamente, dando vita a un edificio a bassissimo impatto ambientale, con l’inserimento di pannelli solari, tetto coibentato e infissi scelti con cura per garantire un migliore isolamento termico, caratteristiche che garantiscono al casale una classe energetica A.

Gli interni presentano travi in legno, pavimenti in cotto nelle aree comuni e parquet nelle camere da letto.

SERVIZI E UTENZE: Casale Natura è dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda e di un sistema di riscaldamento a pavimento che utilizza le olive come combustibile.

L’approvvigionamento idrico è fornito dall’acquedotto pubblico e dal pozzo. C’è una cisterna per il recupero dell’acqua piovana.

Esiste un impianto di fitodepurazione per scarichi.

USI E POTENZIALITÀ: La proprietà può essere utilizzata sia come residenza principale che come casa per le vacanze da affittare o per divertirsi con la famiglia e gli amici.