Agriturismo Civitella In Val DI Chiana

A pochi chilometri da Arezzo, precisamente a Civitella in Valdichiana, sorge questa magnifica proprietà in vendita. È un vecchio mulino immerso in un grande parco verde, dove sono state costruite una bellissima piscina e una dependance per gli ospiti. Posizionato in cima alla collina, il mulino offre una vista panoramica mozzafiato sulla valle. La proprietà dista solo 6 km dal paese più vicino con servizi.
La proprietà risale al 1800 ed è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2005, che si sono occupati personalmente dei lavori di restauro, come la piscina. La residenza è composta da una casa principale a due piani e una dependance a due piani, con una superficie totale di 450 mq. I proprietari hanno diviso gli spazi interni in due appartamenti nella casa principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente.
La casa principale al piano terra è composta da una grande sala con soggiorno e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso al portico esterno con forno a legna e una camera da letto con bagno privato. Sempre sullo stesso livello, troviamo una cantina con accesso esterno e un ripostiglio nel sottoscala. Il primo piano, raggiungibile tramite scale esterne, ospita il secondo appartamento composto da una cucina con soggiorno e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere da letto, due delle quali con bagno privato e una servita da un terzo bagno.
Gli interni del casale sono accoglienti e rispecchiano la tradizione architettonica toscana, con soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto toscano e archi in mattoni.
Il casale si trova in una posizione comoda e riservata, circondato da un bellissimo parco di 4500 mq con piscina 8x16 m, restaurato nel 2005. Se lo si desidera, è possibile acquistare ulteriore terreno. La proprietà dispone di tutte le utenze, compreso il riscaldamento garantito dall’impianto GPL e l’approvvigionamento idrico dal proprio pozzo. C’è l’irrigazione nel giardino.
La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le vacanze in una delle zone più caratteristiche della Toscana. In alternativa, potrebbe essere inserita nei circuiti di affitti turistici.