$1,625,617
Casa Rurale A Morra, Città DI Castello
- 5 Camere
- 5 Bagni
- 5,167 Sqft
- 23.48 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 14
- 11
Informazioni sulla proprietà
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Tolfa è una splendida dimora in pietra antica che porta con sé gli elementi architettonici che la caratterizzavano in passato: da una torre, una cappella, ad una struttura fortificata.
Località
Situato in località Morra, nel comune di Città di Castello, a 500 metri sul livello del mare, è esposto a sud sul crinale tra Umbria e Toscana e gode di una splendida vista panoramica sulla valle de
Località
Situato in località Morra, nel comune di Città di Castello, a 500 metri sul livello del mare, è esposto a sud sul crinale tra Umbria e Toscana e gode di una splendida vista panoramica sulla valle de
Historic stone farmhouse to be completed in Città di Castello
Near Città di Castello, in the locality of Morra, this historic stone farmhouse of approximately 440 sqm is spread over two levels and is surrounded by about 95,000 sqm of land. The property retains architectural traces of its past, from a tower and chapel to a fortified structure, and has been rustic-renovated according to ant
Near Città di Castello, in the locality of Morra, this historic stone farmhouse of approximately 440 sqm is spread over two levels and is surrounded by about 95,000 sqm of land. The property retains architectural traces of its past, from a tower and chapel to a fortified structure, and has been rustic-renovated according to ant
Tolfa è una splendida dimora in pietra antica che porta con sé gli elementi architettonici che la caratterizzavano in passato: da una torre, una cappella, ad una struttura fortificata.
Località
Situato in località Morra, nel comune di Città di Castello, a 500 metri sul livello del mare, è esposto a sud sul crinale tra Umbria e Toscana e gode di una splendida vista panoramica sulla valle del Nestore.
La struttura dista circa 5km da Morra dove si trovano tutti i servizi come mercato, ufficio postale, autobus, 15 km da Città di Castello, 30 km da Cortona, 25 km da Castiglion Fiorentino, 45 km da Arezzo, 60 km dal Lago Trasimeno.
140 Km dall’aeroporto di Firenze e 250 Km dall’aeroporto di Roma.
Descrizione
La proprietà è di circa 440 mq ed è disposta su due livelli.
La casa è così composta: al piano terra si trova un soggiorno triplo, una cucina molto spaziosa e abitabile, una zona pranzo, una cantina, una lavanderia, una camera/studio con bagno; al primo piano ci sono 4 camere da letto con 4 bagni, un soggiorno e due ripostiglio.
Stato e finiture
La ristrutturazione è stata completata presso il rustico, con disposizioni in gesso, elettriche ed idrauliche.
La ristrutturazione dell’edificio è avvenuta secondo le normative antisismiche e ha un elevato isolamento termico.
Il completamento dell’abitazione può essere effettuato dal venditore in pochi mesi sulla base di specifiche precise con materiali di qualità per un costo totale di circa €282.600, o indipendentemente dal compratore.
Spazi esterni
La proprietà dispone di un proprio pozzo e linea elettrica. Il terreno circostante di circa 95.000 mq è già stato preparato per la costruzione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista.
Una dependance può essere costruita e utilizzata come dependance.
Potenziale utilizzo
La proprietà è perfettamente adatta per l’uso come residenza privata.
Località
Situato in località Morra, nel comune di Città di Castello, a 500 metri sul livello del mare, è esposto a sud sul crinale tra Umbria e Toscana e gode di una splendida vista panoramica sulla valle del Nestore.
La struttura dista circa 5km da Morra dove si trovano tutti i servizi come mercato, ufficio postale, autobus, 15 km da Città di Castello, 30 km da Cortona, 25 km da Castiglion Fiorentino, 45 km da Arezzo, 60 km dal Lago Trasimeno.
140 Km dall’aeroporto di Firenze e 250 Km dall’aeroporto di Roma.
Descrizione
La proprietà è di circa 440 mq ed è disposta su due livelli.
La casa è così composta: al piano terra si trova un soggiorno triplo, una cucina molto spaziosa e abitabile, una zona pranzo, una cantina, una lavanderia, una camera/studio con bagno; al primo piano ci sono 4 camere da letto con 4 bagni, un soggiorno e due ripostiglio.
Stato e finiture
La ristrutturazione è stata completata presso il rustico, con disposizioni in gesso, elettriche ed idrauliche.
La ristrutturazione dell’edificio è avvenuta secondo le normative antisismiche e ha un elevato isolamento termico.
Il completamento dell’abitazione può essere effettuato dal venditore in pochi mesi sulla base di specifiche precise con materiali di qualità per un costo totale di circa €282.600, o indipendentemente dal compratore.
Spazi esterni
La proprietà dispone di un proprio pozzo e linea elettrica. Il terreno circostante di circa 95.000 mq è già stato preparato per la costruzione del giardino e della piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista.
Una dependance può essere costruita e utilizzata come dependance.
Potenziale utilizzo
La proprietà è perfettamente adatta per l’uso come residenza privata.
Historic stone farmhouse to be completed in Città di Castello
Near Città di Castello, in the locality of Morra, this historic stone farmhouse of approximately 440 sqm is spread over two levels and is surrounded by about 95,000 sqm of land. The property retains architectural traces of its past, from a tower and chapel to a fortified structure, and has been rustic-renovated according to anti-seismic regulations. The natural setting of the Upper Tiber Valley and the already planned project for the outdoor spaces make this farmhouse a country residence with great potential.
Stone farmhouse and main rooms
The ground floor includes a triple living room, a very spacious and livable kitchen, a dining area, cellar, laundry room, and a room or study with a bathroom.
The first floor hosts four bedrooms, each with a bathroom, plus a lounge and two storage rooms. The internal layout offers spacious and functional environments, suitable for a prestigious residential project.
Land, project, and landscape
The property is surrounded by about 95,000 sqm of land, already prepared for the realization of a garden according to the project by a renowned landscape architect. A private well and electrical line are present.
There is also the possibility to build an annexe to be used as a guesthouse, expanding the property’s potential and the flexibility of the spaces.
Status, finishes, and potential
The renovation has been completed in a rustic style, with plasterwork and electrical and hydraulic provisions. The intervention was carried out according to anti-seismic standards, and the building has high thermal insulation.
The completion of the house can be carried out by the seller in a few months, based on a specifications document with high-quality materials for a total expenditure of around 282,600 euros, or independently by the buyer.
Due to its location, size, land, and historic character, the farmhouse lends itself as a private country residence in a secluded yet well-connected area, about 15 km from Città di Castello and close to Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo, and Lake Trasimeno.
Carratelli Real Estate enhances every property through careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it supports every stage of property enhancement and sale with a consultative, discreet approach focused on the prestigious real estate market.
Near Città di Castello, in the locality of Morra, this historic stone farmhouse of approximately 440 sqm is spread over two levels and is surrounded by about 95,000 sqm of land. The property retains architectural traces of its past, from a tower and chapel to a fortified structure, and has been rustic-renovated according to anti-seismic regulations. The natural setting of the Upper Tiber Valley and the already planned project for the outdoor spaces make this farmhouse a country residence with great potential.
Stone farmhouse and main rooms
The ground floor includes a triple living room, a very spacious and livable kitchen, a dining area, cellar, laundry room, and a room or study with a bathroom.
The first floor hosts four bedrooms, each with a bathroom, plus a lounge and two storage rooms. The internal layout offers spacious and functional environments, suitable for a prestigious residential project.
Land, project, and landscape
The property is surrounded by about 95,000 sqm of land, already prepared for the realization of a garden according to the project by a renowned landscape architect. A private well and electrical line are present.
There is also the possibility to build an annexe to be used as a guesthouse, expanding the property’s potential and the flexibility of the spaces.
Status, finishes, and potential
The renovation has been completed in a rustic style, with plasterwork and electrical and hydraulic provisions. The intervention was carried out according to anti-seismic standards, and the building has high thermal insulation.
The completion of the house can be carried out by the seller in a few months, based on a specifications document with high-quality materials for a total expenditure of around 282,600 euros, or independently by the buyer.
Due to its location, size, land, and historic character, the farmhouse lends itself as a private country residence in a secluded yet well-connected area, about 15 km from Città di Castello and close to Cortona, Castiglion Fiorentino, Arezzo, and Lake Trasimeno.
Carratelli Real Estate enhances every property through careful analysis of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it supports every stage of property enhancement and sale with a consultative, discreet approach focused on the prestigious real estate market.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$314
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Camino
- Vista sulle montagne
- Vista panoramica / Scenica
- Soffitto alto
- Parcheggio
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Morra, Città di Castello, 06012, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca regione dell’Umbria, questa proprietà offre una vita di campagna serena con facile accesso ai servizi essenziali e ritiri di lusso. A pochi minuti in auto da Città di Castello, troverete negozi affascinanti, cucina raffinata e esperienze culturali. La vicinanza alle strade principali garantisce un viaggio senza intoppi verso le città vicine, mentre il tranquillo ambiente fornisce un equilibrio perfetto per lusso e relax.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Agosto 14
Prima pubblicazione
Jun 20, 2019
Riferimento annuncio
3412
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