Prezzo su richiesta
Casale Rustico Con Dependance E Uliveto In Vendita A Città DI Castello
- 4 Camere
- 2 Bagni
- 4,209 Sqft
- 5.88 Ac lot
- Aggiornato: Agosto 13
-
2
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- 1
Informazioni sulla proprietà
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Sulle colline tra Umbria e Toscana, non lontano da Città di Castello e Cortona, casale rustico con terreno in vendita. La proprietà si trova in una posizione molto panoramica, circondata da boschi e campi, ed è perfetta per chi cerca una casa privata per rilassarsi in tutta tranquillità lontano dal trambusto della vita cittadina.
I servizi di base sono disponibili a Trestina (circa 10 min
I servizi di base sono disponibili a Trestina (circa 10 min
On the hills between Umbria and Tuscany, not far from Città di Castello and Cortona, rustic farmhouse with land for sale. The property is located in a very panoramic position, surrounded by woods and fields, and is perfect for those looking for a private home to relax in complete tranquility away from the hustle and bustle of city life.
Basic services are available in Trestina (about 10 m
Basic services are available in Trestina (about 10 m
Sulle colline tra Umbria e Toscana, non lontano da Città di Castello e Cortona, casale rustico con terreno in vendita. La proprietà si trova in una posizione molto panoramica, circondata da boschi e campi, ed è perfetta per chi cerca una casa privata per rilassarsi in tutta tranquillità lontano dal trambusto della vita cittadina.
I servizi di base sono disponibili a Trestina (circa 10 minuti in auto), mentre per tutto il resto, le prime città che si incontrano sono Città di Castello, Umbertide e Cortona, dove si trovano scuole, supermercati e ospedali. Si accede alla proprietà tramite una strada non asfaltata ben tenuta (circa 2 km).
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il casale (250 m² - 2.690 ft², 3 camere da letto e 1 bagno) è un edificio rustico distribuito su due piani, ancora diviso in vecchio stile con fienili al piano terra e la residenza della fattoria al primo piano. Il livello inferiore è composto da sei stanze, attualmente utilizzate come cantine. Il livello superiore, accessibile tramite una scala esterna, si apre in un ampio soggiorno. Da qui si accede alla cucina e alla zona notte, che comprende tre camere da letto e un bagno.
La dependance (66 m² - 710 ft², 1 camera da letto e 1 bagno) è stata ricavata da quello che un tempo era il fienile della proprietà. Strutturato su due livelli, è composto da una zona giorno al piano terra (soggiorno e cucina abitabile) e una camera da letto con bagno al primo piano.
Vicino agli edifici, c’è anche un piccolo deposito agricolo (75 m² - 807 ft²), molto utile come rimessa per gli attrezzi da giardino.
Intorno alla casa c’è un giardino ben curato di 1.400 m² con alberi ombreggianti che offrono piacevoli spazi di relax all’aperto. Sul lato orientale della proprietà, c’è un uliveto (6.000 m²) che produce un ottimo olio.
La restante superficie è interamente coperta da boschi (circa 2,4 ettari, compresa una piccola porzione separata dal corpo principale) che garantiscono privacy e riservatezza, oltre a fornire ottime opportunità per passeggiate ed escursioni a piedi o in bicicletta.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Trestina (7km; 10’), Umbertide (17km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (18km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Cortona (31km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (30km; 45’), Passignano sul Trasimeno (35km; 50’), Sansepolcro (37km; 35’)), Gubbio (51km; 55’), Perugia (53km; 50’), Arezzo (60km; 1h), Assisi (70km; 1h)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (53km; 45’), Firenze A. Vespucci (153km; 2h), Ancona R. Sanzio (155km; 1h 50’), Roma Ciampino (234km; 2h 40’), Roma Fiumicino (248 km; 2h 50’), Pisa G. Galilei (214km; 2h 45’)
I servizi di base sono disponibili a Trestina (circa 10 minuti in auto), mentre per tutto il resto, le prime città che si incontrano sono Città di Castello, Umbertide e Cortona, dove si trovano scuole, supermercati e ospedali. Si accede alla proprietà tramite una strada non asfaltata ben tenuta (circa 2 km).
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Il casale (250 m² - 2.690 ft², 3 camere da letto e 1 bagno) è un edificio rustico distribuito su due piani, ancora diviso in vecchio stile con fienili al piano terra e la residenza della fattoria al primo piano. Il livello inferiore è composto da sei stanze, attualmente utilizzate come cantine. Il livello superiore, accessibile tramite una scala esterna, si apre in un ampio soggiorno. Da qui si accede alla cucina e alla zona notte, che comprende tre camere da letto e un bagno.
La dependance (66 m² - 710 ft², 1 camera da letto e 1 bagno) è stata ricavata da quello che un tempo era il fienile della proprietà. Strutturato su due livelli, è composto da una zona giorno al piano terra (soggiorno e cucina abitabile) e una camera da letto con bagno al primo piano.
Vicino agli edifici, c’è anche un piccolo deposito agricolo (75 m² - 807 ft²), molto utile come rimessa per gli attrezzi da giardino.
Intorno alla casa c’è un giardino ben curato di 1.400 m² con alberi ombreggianti che offrono piacevoli spazi di relax all’aperto. Sul lato orientale della proprietà, c’è un uliveto (6.000 m²) che produce un ottimo olio.
La restante superficie è interamente coperta da boschi (circa 2,4 ettari, compresa una piccola porzione separata dal corpo principale) che garantiscono privacy e riservatezza, oltre a fornire ottime opportunità per passeggiate ed escursioni a piedi o in bicicletta.
CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Trestina (7km; 10’), Umbertide (17km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (18km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Cortona (31km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (30km; 45’), Passignano sul Trasimeno (35km; 50’), Sansepolcro (37km; 35’)), Gubbio (51km; 55’), Perugia (53km; 50’), Arezzo (60km; 1h), Assisi (70km; 1h)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (53km; 45’), Firenze A. Vespucci (153km; 2h), Ancona R. Sanzio (155km; 1h 50’), Roma Ciampino (234km; 2h 40’), Roma Fiumicino (248 km; 2h 50’), Pisa G. Galilei (214km; 2h 45’)
On the hills between Umbria and Tuscany, not far from Città di Castello and Cortona, rustic farmhouse with land for sale. The property is located in a very panoramic position, surrounded by woods and fields, and is perfect for those looking for a private home to relax in complete tranquility away from the hustle and bustle of city life.
Basic services are available in Trestina (about 10 minutes by car), while for everything else, the first cities one encounters are Città di Castello, Umbertide, and Cortona, where you can find schools, supermarkets, and hospitals. The property is accessed via a well-maintained unpaved road (about 2 km).
DESCRIPTION OF THE PROPERTY
The farmhouse (250 m² – 2,690 ft², 3 bedrooms and 1 bathroom) is a rustic building spread over two floors, still divided in the old style with barns on the ground floor and the farmstead’s residence on the first floor. The lower level consists of six rooms, currently used as cellars. The upper level, accessible via an external staircase, opens into a large living room. From here, access is gained to the kitchen and the sleeping area, which includes three bedrooms and a bathroom.
The guesthouse (66 m² – 710 ft², 1 bedroom and 1 bathroom) is created from what was once the property’s barn. Structured on two levels, it comprises a living area on the ground floor (living room and habitable kitchen) and a bedroom with bathroom on the first floor.
Near the buildings, there is also a small agricultural storage (75 m² – 807 ft²), very useful as a tool shed for garden tools.
Surrounding the house is a well-maintained garden of 1,400 m² with shading trees that offer pleasant outdoor relaxation spaces. On the eastern side of the property, there is an olive grove (6,000 m²) that produces excellent oil.
The remaining area is entirely covered by woods (about 2.4 hectares, including a small portion separated from the main body) which ensure privacy and confidentiality, as well as providing excellent opportunities for walks and excursions on foot or by bike.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Trestina (7km; 10’), Umbertide (17km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (18km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Cortona (31km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (30km; 45’), Passignano sul Trasimeno (35km; 50’), Sansepolcro (37km; 35’), Gubbio (51km; 55’), Perugia (53km; 50’), Arezzo (60km; 1h), Assisi (70km; 1h)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (53km; 45’), Firenze A. Vespucci (153km; 2h), Ancona R. Sanzio (155km; 1h 50’), Roma Ciampino (234km; 2h 40’), Roma Fiumicino (248km; 2h 50’), Pisa G. Galilei (214km; 2h 45’)
Basic services are available in Trestina (about 10 minutes by car), while for everything else, the first cities one encounters are Città di Castello, Umbertide, and Cortona, where you can find schools, supermarkets, and hospitals. The property is accessed via a well-maintained unpaved road (about 2 km).
DESCRIPTION OF THE PROPERTY
The farmhouse (250 m² – 2,690 ft², 3 bedrooms and 1 bathroom) is a rustic building spread over two floors, still divided in the old style with barns on the ground floor and the farmstead’s residence on the first floor. The lower level consists of six rooms, currently used as cellars. The upper level, accessible via an external staircase, opens into a large living room. From here, access is gained to the kitchen and the sleeping area, which includes three bedrooms and a bathroom.
The guesthouse (66 m² – 710 ft², 1 bedroom and 1 bathroom) is created from what was once the property’s barn. Structured on two levels, it comprises a living area on the ground floor (living room and habitable kitchen) and a bedroom with bathroom on the first floor.
Near the buildings, there is also a small agricultural storage (75 m² – 807 ft²), very useful as a tool shed for garden tools.
Surrounding the house is a well-maintained garden of 1,400 m² with shading trees that offer pleasant outdoor relaxation spaces. On the eastern side of the property, there is an olive grove (6,000 m²) that produces excellent oil.
The remaining area is entirely covered by woods (about 2.4 hectares, including a small portion separated from the main body) which ensure privacy and confidentiality, as well as providing excellent opportunities for walks and excursions on foot or by bike.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Trestina (7km; 10’), Umbertide (17km; 20’), Monte Santa Maria Tiberina (18km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Cortona (31km; 40’), Tuoro sul Trasimeno (30km; 45’), Passignano sul Trasimeno (35km; 50’), Sansepolcro (37km; 35’), Gubbio (51km; 55’), Perugia (53km; 50’), Arezzo (60km; 1h), Assisi (70km; 1h)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (53km; 45’), Firenze A. Vespucci (153km; 2h), Ancona R. Sanzio (155km; 1h 50’), Roma Ciampino (234km; 2h 40’), Roma Fiumicino (248km; 2h 50’), Pisa G. Galilei (214km; 2h 45’)
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Vista sulle montagne
- Piano cottura a gas
- Privacy
- Soffitto alto
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Città di Castello, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Città di Castello, questa proprietà offre una combinazione di fascino storico e vita moderna. Sei comodamente situato vicino ai principali snodi di trasporto come l’aeroporto di Perugia, che fornisce un facile accesso ai viaggi internazionali, e la stazione dei treni di Foligno per i pendolari regionali. Goditi i monumenti culturali e i raffinati ristoranti nei dintorni, il tutto nel pittoresco paesaggio umbro. Ideale per chi cerca uno stile di vita raffinato con un tocco di patrimonio italiano.
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Scuola Internazionale
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Ultimo aggiornamento
Agosto 13
Prima pubblicazione
Mar 27
Riferimento annuncio
2966
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