Villa Città DI Castello

Nel cuore del centro storico di Città di Castello, in una posizione di assoluto prestigio e dove immobili di questa tipologia sono ormai praticamente introvabili, proponiamo una proprietà indipendente di straordinario fascino.

A renderla davvero eccezionale è la presenza di un magnifico giardino privato con corte interna: un autentico angolo di quiete e bellezza racchiuso all’interno delle mura cittadine. Uno spazio riservato e suggestivo, capace di offrire privacy, luce e contatto con il verde pur trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle bellezze del centro storico.
La struttura dell’immobile
La proprietà si sviluppa in un complesso indipendente composto da tre unità abitative autonome, distribuite tra il corpo principale e una caratteristica dépendance.

L’abitazione principale, posta al primo piano, è la più ampia e rappresentativa del complesso. Gli ambienti, spaziosi e ben distribuiti, comprendono un grande soggiorno con camino, una cucina separata, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi sono luminosi e ricchi di fascino, impreziositi da elementi architettonici originali che raccontano la storia dell’edificio e che possono essere ulteriormente valorizzati attraverso un attento intervento di recupero.

Al piano terra si trova una seconda unità abitativa, più raccolta ma altrettanto caratteristica, composta da cucina, bagno e un accogliente soggiorno con camino. La distribuzione degli ambienti offre interessanti possibilità di personalizzazione, sia come abitazione indipendente sia come spazio dedicato agli ospiti o ad attività ricettive.

Completa la proprietà una graziosa dépendance indipendente, ideale come studio, suite per gli ospiti, appartamento di servizio o soluzione perfetta per locazioni turistiche.
Il fascino della dimora storica
L’intero complesso conserva il carattere autentico delle antiche residenze del centro storico. Le splendide travi in legno a vista, i soffitti con pianelle in cotto, i pavimenti in terracotta originale e i camini presenti nelle zone giorno conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e senza tempo.

Ogni dettaglio racconta la storia del palazzo e contribuisce a creare un’identità unica, difficilmente replicabile nelle costruzioni moderne. Il fascino dell’architettura tradizionale umbra si unisce alla solidità della struttura e alla qualità dei materiali originari, rendendo questa proprietà un bene di grande valore storico e architettonico.
Tradizione e design contemporaneo
La proprietà necessita attualmente di una ristrutturazione parziale, circostanza che rappresenta una straordinaria opportunità per reinterpretare gli spazi secondo uno stile contemporaneo senza rinunciare al fascino storico dell’immobile.

Gli ambienti si prestano perfettamente ad accogliere un arredamento moderno ed elegante, dove linee pulite, materiali naturali e finiture di pregio dialogano armoniosamente con il calore delle travi in legno, del cotto e dei camini originali. Il risultato potrebbe essere una residenza di grande personalità, capace di coniugare comfort, design e tradizione.
Il giardino e la corte privata
Il vero elemento distintivo della proprietà è il magnifico giardino privato con corte interna, una caratteristica praticamente introvabile all’interno del centro storico di Città di Castello.

Questo spazio verde rappresenta un autentico prolungamento della casa: un luogo riservato dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare eleganti zone living immerse nella natura. Alberi secolari, muri in pietra e scorci suggestivi donano all’intero contesto un’atmosfera romantica e senza tempo.

La corte può essere valorizzata con arredi in ferro battuto, fioriture stagionali, illuminazione scenografica e spazi dedicati al relax, trasformandosi in un’oasi privata nel cuore della città.
Un immobi