$1,037,960
Casa Rurale A Città DI Castello
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 3,079 Sqft
- 2.72 Ac lot
- Aggiornato: Giugno 18
-
2
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 9
Informazioni sulla proprietà
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Genga è un’elegante casa di campagna in pietra che sorge sulle rovine di una vecchia casa colonica a 550 metri sul livello del mare con vista panoramica a sud su tutta l’alta Valle del Tevere. La proprietà, di 246 mq, è circondata da 11.000 mq di terreno, che è stato predisposto per la realizzazione di un giardino con piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista e la possibilità d
Genga is an elegant stone country house that stands on the ruins of an old farmhouse at 550 meters above sea level with a panoramic view to the south over the entire upper Tiber Valley. The property, of 246 square meters, is surrounded by 11,000 square meters of land, which has been prepared for the construction of a garden with swimming pool according to the design of a well-known landscape archi
Genga è un’elegante casa di campagna in pietra che sorge sulle rovine di una vecchia casa colonica a 550 metri sul livello del mare con vista panoramica a sud su tutta l’alta Valle del Tevere. La proprietà, di 246 mq, è circondata da 11.000 mq di terreno, che è stato predisposto per la realizzazione di un giardino con piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista e la possibilità di costruire un annesso da adibire a dependance.
Posizione
L’Alta Valle del Tevere è un paesaggio di grande bellezza naturale celebrato in molte opere d’arte nel corso dei secoli. Ha due città principali, Sansepolcro in Toscana e Città di Castello in Umbria. La Valle del Nestore si trova entro i confini di Città di Castello, tra i pochi paesaggi incontaminati dell’Italia centrale. La proprietà si trova nel quartiere di Morra, dove la piccola cappella e l’Oratorio di San Crescentino presentano affreschi del XV secolo.
Situata nei dintorni di Città di Castello, che dista solo 15 km, la proprietà dista circa 5 km da tutti i servizi come mercato, ufficio postale, autobus. Cortona dista 30 km, Castiglion Fiorentino 25 km, Arezzo 45 km, il Lago Trasimeno 60 km. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 140 Km e 250 Km.
Descrizione
L’edificio misura circa 246 metri quadrati ed è disposto su due livelli.
Al piano terra c’è un soggiorno, una cucina, una zona pranzo, una camera da letto e un bagno, attraverso le scale del soggiorno si accede al primo piano che è composto da tre camere da letto, due bagni e una stanza che può essere utilizzata anche come studio.
Stato e finiture
L’edificio è stato completato fino alla fase di demolizione, con predisposizione di tutte le luci e gli impianti idraulici necessari.
La ristrutturazione dell’edificio è avvenuta secondo le norme antisismiche e presenta un elevato isolamento termico, una volta completata la ristrutturazione l’edificio potrebbe essere classificato in classe energetica A.
La casa può essere rifinita dal venditore in pochi mesi sulla base delle preferenze del cliente con materiali di qualità per un costo complessivo di circa 182.400€ per l’interno e per gli allacci alle utenze con un costo di 30.000€, oppure indipendentemente dall’acquirente.
Spazi esterni
L’edificio è circondato da 11.000 metri quadrati di terreno, progettato per la realizzazione di un giardino con piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista. La proprietà è dotata di pozzo e linea elettrica. Un annesso può essere costruito e utilizzato come dependance.
Potenziale utilizzo
La proprietà è perfettamente adatta per essere utilizzata come residenza privata.
Posizione
L’Alta Valle del Tevere è un paesaggio di grande bellezza naturale celebrato in molte opere d’arte nel corso dei secoli. Ha due città principali, Sansepolcro in Toscana e Città di Castello in Umbria. La Valle del Nestore si trova entro i confini di Città di Castello, tra i pochi paesaggi incontaminati dell’Italia centrale. La proprietà si trova nel quartiere di Morra, dove la piccola cappella e l’Oratorio di San Crescentino presentano affreschi del XV secolo.
Situata nei dintorni di Città di Castello, che dista solo 15 km, la proprietà dista circa 5 km da tutti i servizi come mercato, ufficio postale, autobus. Cortona dista 30 km, Castiglion Fiorentino 25 km, Arezzo 45 km, il Lago Trasimeno 60 km. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 140 Km e 250 Km.
Descrizione
L’edificio misura circa 246 metri quadrati ed è disposto su due livelli.
Al piano terra c’è un soggiorno, una cucina, una zona pranzo, una camera da letto e un bagno, attraverso le scale del soggiorno si accede al primo piano che è composto da tre camere da letto, due bagni e una stanza che può essere utilizzata anche come studio.
Stato e finiture
L’edificio è stato completato fino alla fase di demolizione, con predisposizione di tutte le luci e gli impianti idraulici necessari.
La ristrutturazione dell’edificio è avvenuta secondo le norme antisismiche e presenta un elevato isolamento termico, una volta completata la ristrutturazione l’edificio potrebbe essere classificato in classe energetica A.
La casa può essere rifinita dal venditore in pochi mesi sulla base delle preferenze del cliente con materiali di qualità per un costo complessivo di circa 182.400€ per l’interno e per gli allacci alle utenze con un costo di 30.000€, oppure indipendentemente dall’acquirente.
Spazi esterni
L’edificio è circondato da 11.000 metri quadrati di terreno, progettato per la realizzazione di un giardino con piscina secondo il progetto di un noto architetto paesaggista. La proprietà è dotata di pozzo e linea elettrica. Un annesso può essere costruito e utilizzato come dependance.
Potenziale utilizzo
La proprietà è perfettamente adatta per essere utilizzata come residenza privata.
Genga is an elegant stone country house that stands on the ruins of an old farmhouse at 550 meters above sea level with a panoramic view to the south over the entire upper Tiber Valley. The property, of 246 square meters, is surrounded by 11,000 square meters of land, which has been prepared for the construction of a garden with swimming pool according to the design of a well-known landscape architect and the possibility of building an annexe to be used as an outbuilding.
Location
The Upper Tiber Valley is a landscape of great natural beauty celebrated in many artworks through the ages. It has two main towns, Sansepolcro in Tuscany and Città di Castello in Umbria. The Nestore Valley is located within the boundaries of Città di Castello, among the few incontaminated landscapes in central Italy. The property is in the Morra neighbourhood, where the small chapel and the Oratorio di San Crescentino have fifteenth century frescoes.
Located in the surroundings of Città di Castello, which is only 15km far, the property is about 5km away from all the services such as market, post office, bus. Cortona is 30 km far, Castiglion Fiorentino 25 km, Arezzo 45 km, Trasimeno Lake 60 km away. Airports of Florence and Rome are respectively 140 Km and 250 Km far.
Description
The building measures approximately 246 square meters and is on two levels.
On the ground floor there is a living room, a kitchen, a dining area, a bedroom and a bathroom, through the stairs in the living room you enter to the first floor which consists of three bedrooms, two bathrooms and a room that can also be used as a study.
State and finishes
The building was completed up to the roughcast stage, with predisposition of all necessary lighting and plumbing.
The renovation of the building took place according to the anti-seismic regulations and has a high thermal insulation, once the renovation was completed the building could be classified in energy class A.
The house can be finished by the seller in just a few months on the basis of the client’s preferences with quality materials for a total cost of about € 182,400 for the inside and for utility connections with a cost of € 30,000, or independently from the buyer.
Outdoor spaces
The building is surrounded by 11,000 square meters of land, which was designed for the construction of a garden with a swimming pool according to the project of a well-known landscape architect. The property is equipped with a well and electricity line. An annexe can be built and used as a dependance.
Potential use
The property is perfectly suited for use as a private residence.
Location
The Upper Tiber Valley is a landscape of great natural beauty celebrated in many artworks through the ages. It has two main towns, Sansepolcro in Tuscany and Città di Castello in Umbria. The Nestore Valley is located within the boundaries of Città di Castello, among the few incontaminated landscapes in central Italy. The property is in the Morra neighbourhood, where the small chapel and the Oratorio di San Crescentino have fifteenth century frescoes.
Located in the surroundings of Città di Castello, which is only 15km far, the property is about 5km away from all the services such as market, post office, bus. Cortona is 30 km far, Castiglion Fiorentino 25 km, Arezzo 45 km, Trasimeno Lake 60 km away. Airports of Florence and Rome are respectively 140 Km and 250 Km far.
Description
The building measures approximately 246 square meters and is on two levels.
On the ground floor there is a living room, a kitchen, a dining area, a bedroom and a bathroom, through the stairs in the living room you enter to the first floor which consists of three bedrooms, two bathrooms and a room that can also be used as a study.
State and finishes
The building was completed up to the roughcast stage, with predisposition of all necessary lighting and plumbing.
The renovation of the building took place according to the anti-seismic regulations and has a high thermal insulation, once the renovation was completed the building could be classified in energy class A.
The house can be finished by the seller in just a few months on the basis of the client’s preferences with quality materials for a total cost of about € 182,400 for the inside and for utility connections with a cost of € 30,000, or independently from the buyer.
Outdoor spaces
The building is surrounded by 11,000 square meters of land, which was designed for the construction of a garden with a swimming pool according to the project of a well-known landscape architect. The property is equipped with a well and electricity line. An annexe can be built and used as a dependance.
Potential use
The property is perfectly suited for use as a private residence.
-
Tipo di proprietà
Casa di campagna
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$337
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Vista sulle montagne
- Planimetria 3D
- Vista panoramica / Scenica
- Ufficio
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Morra, Città di Castello, 06012, Italy
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca regione dell’Umbria, questa tenuta offre un accesso impareggiabile alla cultura e alla natura italiane. In 10 minuti raggiungi il fiume Tevere e la storica città di Città di Castello. Una breve guida ti collega a ristoranti autentici e cantine, mentre l’aeroporto internazionale di Perugia e la sua vivace scena culturale sono raggiungibili in meno di un’ora.
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Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a hig
Carratelli Luxury Homes stands as a benchmark of excellence in the Italian luxury real estate market, serving a highly discerning international clientele seeking luxury villas for sale in Tuscany, exclusive properties in Italy, and prestige waterfront residences.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Built upon the core values of discretion, expertise, and strategic vision, the company operates across Italy’s most sought-after destinations — including Tuscany luxury real estate, Rome luxury properties, Capri villas for sale, and Argentario luxury homes — offering a carefully curated portfolio of historic villas, luxury estates, restored country homes, and prime seafront properties.
Each assignment is handled with a fully bespoke approach, where personalized advisory, deep local market knowledge, and an international network converge to deliver outstanding results and a seamless client experience. Carratelli Luxury Homes is recognized within the high-end real estate sector for its ability to interpret the most refined needs and transform them into tangible opportunities through highly tailored and confidential services.
With extensive expertise in the Italian luxury property market, the firm supports international investors, High Net Worth Individuals (HNWIs), and private clients in complex transactions, including off-market real estate deals and private sales, ensuring absolute discretion and strategic guidance at every stage.
Carratelli Luxury Homes is more than a real estate company — it is a trusted partner for those seeking luxury property in Italy, exclusive real estate investments, and truly unique assets defined by beauty, value, and exclusivity.
Ultimo aggiornamento
Giugno 18
Prima pubblicazione
Mar 20, 2024
Riferimento annuncio
3410
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