Rustico In Vendita A Città Della Pieve

Città della Pieve-Situato a pochi passi dal centro storico, raggiungibile con una piacevole passeggiata di soli 10 minuti (1,5 km), con vista panoramica, l’affascinante casale, risalente alla fine del XIX secolo, sorge su un promontorio arenarico e vanta una recente ristrutturazione, oltre a viste panoramiche sul Lago Trasimeno e sulle valli adiacenti.
Sito su due livelli, completamente ricoperto di argilla locale le cui tonalità vanno dal rosa al rosso scuro, prodotta nella zona sin dal XII secolo, i mattoni si amalgamano bene con il verde del giardino e dei boschi adiacenti ricchi di aceri, olmi e ciliegi.
Con più ingressi, la casa ha al piano terra, un doppio soggiorno con travi in legno e pianelle in terracotta sul pavimento, un camino, una cucina con archi a soffitto che si trova di fronte al giardino fiorito, un ripostiglio con forno a legna e un bagno per gli ospiti.
All’esterno, dietro i saloni, il visitatore può trovare un barbecue aperto decorato e un forno a legna.
Al piano superiore, che è collegato al piano terra da una comoda scala, si trova la bella e luminosa zona notte, composta da tre ampie camere da letto con viste incantevoli, due bagni e una quarta camera comunicante con le scale esterne dell’antica Loggia, coperta da un delizioso tetto a veranda.
Una dependance con vista sulla valle, è la soluzione ideale per amici e ospiti, composta da un soggiorno convertibile in zona notte con angolo cottura e bagno.
Ma i comfort della proprietà non finiscono qui. Al piano inferiore della dependance, c’è una grande lavanderia di circa 30 mq, completamente attrezzata, mentre una splendida e intrigante grotta in pietra arenaria, perfetta per conservare vino e cibi vari, si apre sotto l’antica Loggia, situata sul lato destro della villa.
Garage doppio spazioso. Piccolo edificio per attrezzi agricoli.
Parco di 2 ettari con un rudere di 36 mq, mentre nel terreno adiacente, in discesa, ricco di alberi da frutto e zona di coltivazione di ortaggi è presente una vasca di contenimento con una capacità totale di 25.000 litri d’acqua, una delle fonti più antiche della città datata nell’epigrafe «1848” che consente un uso abbondante dell’acqua.
Qualche parola sulla Città della Pieve, così antica e ricca di storia, i visitatori possono passeggiare per le sue strette vie medievali, vedere i fiori appesi prodotti da artigiani locali mantenuti con cura, ammirare i soffitti affrescati di diverse chiese e palazzi, rimanere estasiati davanti ai dipinti del Perugino e al suo capolavoro indiscusso, l’Adorazione dei Magi, e perché no, assaggiare le prelibatezze locali in famose trattorie come le sante lo zafferano, la carne chianina, i ben noti pici umbri.