$2,086,429
Proprietà Residenziale In Vendita A Citerna (Italia)
- 16 Camere
- 16 Bagni
- 9,150 Sqft
- Aggiornato: Aprile 3
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Descrizione della proprietà
Immersa nella quiete delle colline umbre, al confine tra Toscana e Umbria, proponiamo due straordinarie residenze del XVII secolo, completamente ristrutturate, nei pressi di Sansepolcro, borgo rinomato per la sua storia e per l’eredità artistica di Piero della Francesca. La posizione, un tempo crocevia tra lo Stato Pontificio e il Granducato di Toscana, è oggi
Immersa nella quiete delle colline umbre, al confine tra Toscana e Umbria, proponiamo due straordinarie residenze del XVII secolo, completamente ristrutturate, nei pressi di Sansepolcro, borgo rinomato per la sua storia e per l’eredità artistica di Piero della Francesca. La posizione, un tempo crocevia tra lo Stato Pontificio e il Granducato di Toscana, è oggi
Property Description
Nestled in the quiet Umbrian hills, on the border between Tuscany and Umbria, we offer two extraordinary 17th-century residences, completely renovated, near Sansepolcro, a village renowned for its history and the artistic legacy of Piero della Francesca. The location, once a crossroads between the Papal States and the Grand Duchy of Tuscany, is now strategically locat
Nestled in the quiet Umbrian hills, on the border between Tuscany and Umbria, we offer two extraordinary 17th-century residences, completely renovated, near Sansepolcro, a village renowned for its history and the artistic legacy of Piero della Francesca. The location, once a crossroads between the Papal States and the Grand Duchy of Tuscany, is now strategically locat
Descrizione della proprietà
Immersa nella quiete delle colline umbre, al confine tra Toscana e Umbria, proponiamo due straordinarie residenze del XVII secolo, completamente ristrutturate, nei pressi di Sansepolcro, borgo rinomato per la sua storia e per l’eredità artistica di Piero della Francesca. La posizione, un tempo crocevia tra lo Stato Pontificio e il Granducato di Toscana, è oggi strategica per raggiungere i principali centri d’arte di Umbria e Toscana.
La tenuta comprende due eleganti edifici: la villa principale e l’antica residenza padronale.
Spazi esterni
La proprietà si estende su circa 10.000 mq di parco perfettamente curato, ornato da querce secolari, cipressi tipici del paesaggio toscano e una ricca varietà di essenze ornamentali, fiori e arbusti.
A rendere l’atmosfera ancora più esclusiva, due spettacolari piscine panoramiche: una di 16x6 m con vasca idromassaggio integrata e una seconda di 18x6 m. Entrambe sono dotate di illuminazione interna ed esterna e di docce riscaldate all’aperto.
Per momenti di relax è stato realizzato un raffinato gazebo arredato con divani e poltrone, immerso nella natura.
All’ingresso della proprietà è presente una tettoia per 3 auto. Il parco è servito da impianto di irrigazione automatico, alimentato da pozzo privato, con disponibile anche l’acqua comunale e quella della Diga di Montedoglio.
Stato e finiture
Entrambi gli edifici sono stati oggetto di un restauro completo, conservando intatti il carattere e il fascino dell’architettura umbrotoscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico e dettagli originali valorizzati con grande cura.
I sistemi di climatizzazione e riscaldamento includono GPL, pompa di calore e gruppo frigo.
Uso e potenzialità
Una proprietà di straordinaria eleganza, ideale come residenza privata di pregio, boutique hotel, country resort di lusso o dimora per ospitalità esclusiva.
L’ubicazione, immersa nella natura ma estremamente ben collegata, consente di raggiungere con facilità destinazioni come Anghiari, Perugia, Firenze, Siena e Assisi.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Citerna 5 km
Anghiari 5 km
Città di Castello 15 km
Arezzo 28 km
Cortona 40 km
Perugia 70 km
Assisi 87 km
Firenze 104 km
Roma 240 km
Mare e Laghi
Lago di Montedoglio 15 km
Lago Trasimeno 60 km
Mare Adriatico 155 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 68 km
Aeroporto di Roma 270 km
Aeroporto di Firenze 117 km
Immersa nella quiete delle colline umbre, al confine tra Toscana e Umbria, proponiamo due straordinarie residenze del XVII secolo, completamente ristrutturate, nei pressi di Sansepolcro, borgo rinomato per la sua storia e per l’eredità artistica di Piero della Francesca. La posizione, un tempo crocevia tra lo Stato Pontificio e il Granducato di Toscana, è oggi strategica per raggiungere i principali centri d’arte di Umbria e Toscana.
La tenuta comprende due eleganti edifici: la villa principale e l’antica residenza padronale.
Spazi esterni
La proprietà si estende su circa 10.000 mq di parco perfettamente curato, ornato da querce secolari, cipressi tipici del paesaggio toscano e una ricca varietà di essenze ornamentali, fiori e arbusti.
A rendere l’atmosfera ancora più esclusiva, due spettacolari piscine panoramiche: una di 16x6 m con vasca idromassaggio integrata e una seconda di 18x6 m. Entrambe sono dotate di illuminazione interna ed esterna e di docce riscaldate all’aperto.
Per momenti di relax è stato realizzato un raffinato gazebo arredato con divani e poltrone, immerso nella natura.
All’ingresso della proprietà è presente una tettoia per 3 auto. Il parco è servito da impianto di irrigazione automatico, alimentato da pozzo privato, con disponibile anche l’acqua comunale e quella della Diga di Montedoglio.
Stato e finiture
Entrambi gli edifici sono stati oggetto di un restauro completo, conservando intatti il carattere e il fascino dell’architettura umbrotoscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto antico e dettagli originali valorizzati con grande cura.
- Villa principale: suddivisa in 3 unità indipendenti, ospita complessivamente 9 camere e 9 bagni.
- Villa padronale: caratterizzata da un elegante portico con quattro archi e dispone di 7 camere e 7 bagni.
- Nelle torri laterali sono stati ricavati 2 appartamenti indipendenti.
I sistemi di climatizzazione e riscaldamento includono GPL, pompa di calore e gruppo frigo.
Uso e potenzialità
Una proprietà di straordinaria eleganza, ideale come residenza privata di pregio, boutique hotel, country resort di lusso o dimora per ospitalità esclusiva.
L’ubicazione, immersa nella natura ma estremamente ben collegata, consente di raggiungere con facilità destinazioni come Anghiari, Perugia, Firenze, Siena e Assisi.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Citerna 5 km
Anghiari 5 km
Città di Castello 15 km
Arezzo 28 km
Cortona 40 km
Perugia 70 km
Assisi 87 km
Firenze 104 km
Roma 240 km
Mare e Laghi
Lago di Montedoglio 15 km
Lago Trasimeno 60 km
Mare Adriatico 155 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 68 km
Aeroporto di Roma 270 km
Aeroporto di Firenze 117 km
Property Description
Nestled in the quiet Umbrian hills, on the border between Tuscany and Umbria, we offer two extraordinary 17th-century residences, completely renovated, near Sansepolcro, a village renowned for its history and the artistic legacy of Piero della Francesca. The location, once a crossroads between the Papal States and the Grand Duchy of Tuscany, is now strategically located for reaching the main art centers of Umbria and Tuscany.
The estate includes two elegant buildings: the main villa and the ancient manor house.
Outdoor spaces
The property extends over approximately 10,000 square meters of perfectly maintained parkland, adorned with centuries-old oak trees, cypress trees typical of the Tuscan landscape, and a rich variety of ornamental plants, flowers, and shrubs.
Adding to the exclusive atmosphere are two spectacular panoramic pools: one 16x6 m with a built-in whirlpool tub, and a second 18x6 m. Both feature internal and external lighting and heated outdoor showers.
For moments of relaxation, a refined gazebo furnished with sofas and armchairs has been created, immersed in nature.
At the property’s entrance, there’s a carport for three cars. The park is serviced by an automatic irrigation system, fed by a private well. Municipal water and water from the Montedoglio Dam are also available.
Condition and finishing
Both buildings have undergone a complete restoration, preserving the character and charm of Umbrian-Tuscan architecture: exposed wooden beams, antique terracotta floors, and original details enhanced with great care.
Main villa: divided into 3 independent units, it houses a total of 9 bedrooms and 9 bathrooms. Main villa: featuring an elegant portico with four arches, it has 7 bedrooms and 7 bathrooms. The side towers have been converted into 2 independent apartments.
The air conditioning and heating systems include LPG, heat pump and refrigeration unit.
Use and potential
A property of extraordinary elegance, ideal as a prestigious private residence, boutique hotel, luxury country resort, or exclusive hospitality venue.
The location, surrounded by nature yet extremely well connected, allows for easy access to destinations such as Anghiari, Perugia, Florence, Siena, and Assisi.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Citerna 5 km
Anghiari 5 km
Città di Castello 15 km
Arezzo 28 km
Cortona 40 km
Perugia 70 km
Assisi 87 km
Florence 104 km
Rome 240 km
Sea and Lakes
Montedoglio Lake 15 km
Lake Trasimeno 60 km
Adriatic Sea 155 km
Airports
Perugia Airport 68 km
Rome Airport 270 km
Florence Airport 117 km
Nestled in the quiet Umbrian hills, on the border between Tuscany and Umbria, we offer two extraordinary 17th-century residences, completely renovated, near Sansepolcro, a village renowned for its history and the artistic legacy of Piero della Francesca. The location, once a crossroads between the Papal States and the Grand Duchy of Tuscany, is now strategically located for reaching the main art centers of Umbria and Tuscany.
The estate includes two elegant buildings: the main villa and the ancient manor house.
Outdoor spaces
The property extends over approximately 10,000 square meters of perfectly maintained parkland, adorned with centuries-old oak trees, cypress trees typical of the Tuscan landscape, and a rich variety of ornamental plants, flowers, and shrubs.
Adding to the exclusive atmosphere are two spectacular panoramic pools: one 16x6 m with a built-in whirlpool tub, and a second 18x6 m. Both feature internal and external lighting and heated outdoor showers.
For moments of relaxation, a refined gazebo furnished with sofas and armchairs has been created, immersed in nature.
At the property’s entrance, there’s a carport for three cars. The park is serviced by an automatic irrigation system, fed by a private well. Municipal water and water from the Montedoglio Dam are also available.
Condition and finishing
Both buildings have undergone a complete restoration, preserving the character and charm of Umbrian-Tuscan architecture: exposed wooden beams, antique terracotta floors, and original details enhanced with great care.
Main villa: divided into 3 independent units, it houses a total of 9 bedrooms and 9 bathrooms. Main villa: featuring an elegant portico with four arches, it has 7 bedrooms and 7 bathrooms. The side towers have been converted into 2 independent apartments.
The air conditioning and heating systems include LPG, heat pump and refrigeration unit.
Use and potential
A property of extraordinary elegance, ideal as a prestigious private residence, boutique hotel, luxury country resort, or exclusive hospitality venue.
The location, surrounded by nature yet extremely well connected, allows for easy access to destinations such as Anghiari, Perugia, Florence, Siena, and Assisi.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Citerna 5 km
Anghiari 5 km
Città di Castello 15 km
Arezzo 28 km
Cortona 40 km
Perugia 70 km
Assisi 87 km
Florence 104 km
Rome 240 km
Sea and Lakes
Montedoglio Lake 15 km
Lake Trasimeno 60 km
Adriatic Sea 155 km
Airports
Perugia Airport 68 km
Rome Airport 270 km
Florence Airport 117 km
-
Tipo di proprietà
Tenuta
-
Anno di costruzione
1700
-
Prezzo/piede²
$228
Caratteristiche
Esplora la zona
Vocabolo Ferraguzzo, Citerna, PG 06010, Umbria, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella tranquilla campagna di Citerna, questa proprietà ti immerge nella bellezza serena dell’Umbria. A breve distanza in auto si trovano centri culturali come Città di Castello e Perugia. Nelle vicinanze, goditi ristoranti squisiti e cantine locali. L’Aeroporto di Ancona offre connettività internazionale, migliorando la comodità dei viaggi. Vivi il ricco patrimonio italiano e i paesaggi naturali, ideale per chi cerca relax e arricchimento culturale.
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Attrazioni
Scuole
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Aeroporto
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Cultura e patrimonio
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Scuola Internazionale dell'Umbria
Scuola internazionale
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Coldwell Banker Best Properties - Gubbio
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Ultimo aggiornamento
Aprile 3
Prima pubblicazione
Nov 5, 2025
Riferimento annuncio
7f6sfh
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