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Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita
Situata nel suggestivo borgo di Citerna, uno dei centri storici più affascinanti dell’Umbria, questa proprietà unisce charme, privacy e un contesto paesaggistico di rara bellezza.
La Proprietà
Questa affascinante dimora degli anni ’50/’60 si distingue per la sua ampiezza e per l’atmosfera esclusiva che la circonda. L’ab
Cortesi Luxury Real Estate offers for sale Located in the charming village of Citerna, one of the most fascinating historic centers in Umbria, this property combines charm, privacy, and a landscape of rare beauty. The Property This charming home from the 1950s/60s stands out for its spaciousness and the exclusive atmosphere surrounding it. The main residence offers over 400 sqm of indoor space, pl
Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita
Situata nel suggestivo borgo di Citerna, uno dei centri storici più affascinanti dell’Umbria, questa proprietà unisce charme, privacy e un contesto paesaggistico di rara bellezza.
La Proprietà
Questa affascinante dimora degli anni ’50/’60 si distingue per la sua ampiezza e per l’atmosfera esclusiva che la circonda. L’abitazione principale offre oltre 400 mq di spazi interni, a cui si aggiungono un garage di 54 mq, ambienti di servizio al piano seminterrato e un terreno di circa 15.000 mq, suddiviso tra parco e terreno agricolo con noci, ulivi e noccioli. La proprietà è dotata di pozzo privato, acqua comunale e riscaldamento GPL.
Piano Terra
Al piano terra troviamo una cucina luminosa e un raffinato salone con termocamino, da cui si accede direttamente a un loggiato esterno perfetto per vivere gli spazi all’aperto in totale privacy. La zona notte comprende una cameretta, una camera matrimoniale, una camera con cabina armadio e una ulteriore camera matrimoniale con armadio a muro. A completare questo livello si trovano due bagni, uno dei quali con doccia.
Piano Mansardato Indipendente
Il piano superiore, completamente autonomo, rappresenta una soluzione ideale per ospiti, famiglia o attività ricettiva. Qui si sviluppano un ampio salone con termocamino, una cucina, una camera con letto da una piazza e mezza e una camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia. Uno studio/disimpegno introduce un secondo bagno, anch’esso con doccia, conferendo funzionalità e comfort a tutta la superficie.
Gli Esterni
L’estensione del terreno e la varietà delle colture donano alla proprietà un’eleganza rurale senza tempo. Il grande parco e il terreno agricolo contribuiscono a creare un’oasi privata immersa nella natura, perfetta per chi cerca tranquillità e prestigio.
Cortesi Luxury Real Estate offers for sale Located in the charming village of Citerna, one of the most fascinating historic centers in Umbria, this property combines charm, privacy, and a landscape of rare beauty. The Property This charming home from the 1950s/60s stands out for its spaciousness and the exclusive atmosphere surrounding it. The main residence offers over 400 sqm of indoor space, plus a 54 sqm garage, service rooms in the basement, and about 15,000 sqm of land divided between a park and agricultural land with walnut, olive, and hazelnut trees. The property features a private well, municipal water, and GPL heating. Ground Floor On the ground floor, there is a bright kitchen and an elegant living room with a thermo-fireplace, which opens directly onto an outdoor loggia, perfect for enjoying the outdoor spaces in complete privacy. The sleeping area includes a small bedroom, a double bedroom, a bedroom with a walk-in closet, and another double bedroom with a built-in wardrobe. Completing this level are two bathrooms, one with a shower. Independent Attic Floor The upper floor, completely autonomous, is an ideal solution for guests, family, or hospitality activities. It features a large living room with a thermo-fireplace, a kitchen, a bedroom with a one-and-a-half bed, and a double bedroom with a private bathroom equipped with a shower. A study/hallway leads to a second bathroom, also with a shower, providing functionality and comfort throughout the space. The Outdoors The extensive land and variety of crops give the property a timeless rural elegance. The large park and agricultural land create a private oasis immersed in nature, perfect for those seeking tranquility and prestige.
Situato nel pittoresco villaggio di Citerna, questa località offre viste sceniche e un ricco patrimonio culturale. L’accesso alla stazione ferroviaria di San Francesco in 13 minuti consente viaggi convenienti. Per una giornata di relax, visitate il panoramico Monte Santa Maria Tiberina in 15 minuti o gustate la cucina umbra nei ristoranti locali vicini. L’aeroporto internazionale di Firenze è raggiungibile in 90 minuti.
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell
La nostra Mission Diventare l’agenzia immobiliare di riferimento nella compravendita di immobili di Prestigio dell’Umbria e della Toscana per la clientela nazionale e internazionale. Fornire un’assistenza a 360° ai nostri Clienti in tutte le varie fasi del processo di compravendita di immobili e nella fase post vendita, grazie alla nostra gamma di servizi dedicati alla soddisfazione del Cliente. Il cuore è a Città di Castello, gli occhi guardano lontano. L’agenzia immobiliare Cortesi Real Estate nasce nell’anno 2012 dall’intuizione del suo fondatore Roberto Cortesi, che, guidato dal suo talento imprenditoriale e l’amore per il territorio Umbro Toscano, apre la prima sede Cortesi Immobiliare a Città di Castello. In questi dodici anni di presenza il Gruppo ha assistito ad un’ascesa molto importante consolidando la che sul territorio incluse ancheb le ntrte sedi della riviera marchigiana e un team che delle eccellenze ne ha fatto il suo più autentico motto. Il successo di Cortesi Real Estate è il risultato di scelte imprenditoriali vincenti, come quella di aprirsi al mercato estero, ed è soprattutto il frutto di un lavoro da sempre fondato su solidi principi: etica, correttezza ed empatia sono i valori che hanno fatto di Cortesi Real Estate la realtà che è oggi. Cortesi Real Estate oggi rappresenta l’agenzia immobiliare di maggiore crescita sul Territorio Umbro – Toscano. Un gruppo reso grande da uno splendido territorio e dalle professionalità di collaboratori, molto spesso madrelingua, impegnati per portare alto il pregio immobiliare dell’Umbria e della Toscana salvaguardando al contempo il valore patrimoniale di ogni singolo cliente. Il cliente il suo patrimonio immobiliare e le sue esigenze sono garantiti perché al centro della soddisfazione finale e dell’esperienza vincente di ogni interlocutore.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 29
Prima pubblicazione
Apr 17
Riferimento annuncio
2111
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