Casa Rurale A Chiusi

Interessante casale da ristrutturare situato nel comune di Chiusi, in località Macciano. La proprietà misura circa 1000 mq e comprende anche un appezzamento di terreno di circa 25.000 mq. Inoltre, nel terreno che circonda l’edificio principale sono presenti 200 mq di volumi recuperabili e una grande piscina da ristrutturare. La proprietà è completata da un’area campeggio, anch’essa da ristrutturare.
Posizione
La città di Macciano si trova a pochi chilometri dalla città di Chiusi, dove si trovano tutti i principali servizi, a circa 5 km di distanza. La struttura si trova a 1 km dall’uscita dell’autostrada A1 Chiusi-Chianciano Terme, altrettanto vicina a un centro commerciale. Alcune delle più importanti località termali della Toscana come Chianciano Terme, Bagno Vignoni, Bagni San Filippo e San Casciano dei Bagni sono facilmente raggiungibili in un tempo massimo di 30 minuti. Altri luoghi di interesse come Montepulciano, Pienza e Castiglione del Lago si trovano nel raggio di 30 km.
Descrizione
Interessante complesso immobiliare composto da terreni e fabbricati, i primi per un totale di ha. 2,52 e gli altri per un totale di circa 1000 mq. L’edificio principale misura un totale di 816 mq ed è disposto su 3 piani: un seminterrato di 140 mq, un piano terra di 500 mq e un primo piano di 210 mq dove si trovano due terrazze, una delle quali è più grande e di circa 260 mq.
Nell’area che circonda l’edificio principale ci sono due annessi, con un volume totale di 80 metri quadrati, una grande piscina e un’area campeggio, entrambe da ristrutturare.
Spazi esterni
Esternamente la proprietà è circondata da un terreno esclusivo di circa 25.000 mq in cui è presente una grande piscina. A completare la proprietà c’è un’area campeggio.
Stato e finiture
La proprietà necessita di un completo restauro e ristrutturazione, sia esterna che interna.
Potenziale utilizzo
Il casale è perfettamente adatto per essere utilizzato come residenza privata. In passato è stato utilizzato come attività commerciale (bar con ristorante, sala da ballo e campeggio) e dispone di tutte le licenze necessarie per ripristinare l’attività stessa. C’è anche la possibilità di frazionare gli edifici per creare più unità abitative.