Splendida Villa Con Piscina A Siena

Splendida villa con piscina in vendita sulle colline senesi, a pochi passi da un incantevole borgo medievale perfettamente conservato. La proprietà, attualmente utilizzata come azienda agrituristica, è composta da due edifici distinti ma armoniosamente integrati all’interno di un unico ambiente privato: la villa principale, di circa 740 mq, e la dependance, di circa 210 mq, per un totale di 8 camere da letto e 10 bagni. Le due strutture, accuratamente restaurate nelle loro caratteristiche originali, conservano tutto il fascino rustico dell’architettura rurale toscana, con l’uso di materiali tradizionali e dettagli originali che conferiscono calore e identità agli spazi.
La villa principale può ospitare fino a dodici persone e si estende su tre livelli. Al piano terra, l’ingresso si apre su una zona giorno spaziosa e ben arredata: salotti con camini, sala da pranzo, cucina con grande camino e barbecue, cantina scavata in una grotta naturale, bagno rivestito in travertino e zona lavanderia. Il piano superiore dispone di due ampie zone giorno e sei camere da letto, tre matrimoniali e tre doppie, ognuna con bagno privato. Il livello inferiore ospita una zona relax con una grande vasca idromassaggio riscaldata da 500 litri, dotata di un sistema di purificazione dell’ozono e affacciata su un salotto panoramico. La dependance è composta da un soggiorno con camino, una cucina, due camere matrimoniali con bagno privato e spazi esterni dedicati progettati per godersi la tranquillità dell’ambiente circostante.
All’esterno, la proprietà comprende 8 ettari di terreno, tra cui un ampio giardino di circa 8.000 mq con prato all’inglese, una meravigliosa piscina con vista sulla campagna, un forno a legna, una zona barbecue e aree relax immerse nel verde.
Ulteriori 50 ettari di terreno, in gran parte seminativi e convertibili in vigneti e uliveti, possono essere negoziati separatamente. Ciò include un casale adiacente di circa 600 mq, che richiede una ristrutturazione completa e offre un grande potenziale di conversione in una residenza privata, una fattoria o un agriturismo.
Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità per coloro che desiderano vivere e investire nella Toscana rurale, in un ambiente autentico ma non isolato. La proprietà è attualmente classificata come struttura agrituristica con «4 spighe di grano», un riconoscimento che attesta la qualità dell’ospitalità e dei servizi, ma potrebbe essere convertita in una residenza privata, ideale per chi cerca tranquillità, natura e architettura storica.
RIF. 15783