Villa A Certaldo

Splendida villa di prestigio sulle colline fiorentine, a soli 40 km da Firenze, completamente e finemente ristrutturata, con piscina e 2,5 ettari di terreno coltivato ad ulivi e alberi da frutto. La villa moderna e funzionale si affaccia su un grande giardino prevalentemente pianeggiante che promette ai suoi ospiti di trascorrere momenti di relax e divertimento grazie agli ampi spazi esterni attrezzati e alla piscina creata con scherzo di luce e acqua.
Località
In un punto strategico per visitare le colline fiorentine e le sue cantine, la città di Siena e Firenze. Posizione collinare e panoramica non isolata ma isolata dal traffico, immersa nel verde e curatissimo collinare del Chianti. L’aeroporto di Firenze è raggiungibile in mezz’ora di auto, mentre i principali servizi come ristoranti e negozi si trovano a meno di 1 km di distanza.
Descrizione
Molto affascinante villa di circa 300 mq disposta su quattro livelli completamente arredata con gusto in stile moderno. Al piano terra si accede ad un open space soggiorno/sala da pranzo con camino e grandi porte finestre scorrevoli che si aprono su una grande terrazza, ideale per pranzare o pranzare all’aperto, oltre alla grande cucina abitabile, bagno con cromoterapia, locale tecnico, disimpegno e lavanderia; salendo la comoda scale in pietra serena si raggiunge il primo piano dedicato alle zone notte composte da ampie camere da letto, tre delle quali servite da un bagno mentre la camera matrimoniale ha un bagno privato con vasca idromassaggio e cabina armadio, ripostiglio e disimpegno. Al secondo piano c’è una grande palestra completamente attrezzata che vanta l’accesso ad una grande terrazza panoramica in tasca dove è possibile allenarsi comodamente o fare yoga nella stagione calda, mentre il piano seminterrato è adibito a grande sala TV e biliardo, dotata di bagno e ripostiglio.
Spazi esterni
Il terreno parzialmente recintato della proprietà ha una superficie totale di circa 2,5 ettari, con circa 280 ulivi e un ampio giardino con una splendida piscina di 80 mq di ultima generazione dotata anche di area idromassaggio. Un comodo gazebo arredato per accogliere amici e parenti si trova vicino alla piscina e all’area solarium.
Stato e finiture
La villa è stata completamente ristrutturata con particolare attenzione alle finiture e ai sistemi d’avanguardia che sono stati realizzati con grande attenzione al risparmio energetico. Nel giardino ci sono pannelli solari, il riscaldamento nella zona giorno è sul pavimento mentre nelle altre stanze è autonomo e tradizionale.
La zona giorno ricca di ampie vetrate luminose e panoramiche ha pavimenti in legno e cotto come la zona notte situata al piano superiore. Particolare attenzione è stata rivolta ai bagni che esprimono ciascuno uno stile molto particolare e caratteristico.
Potenziale utilizzo
La proprietà è perfetta sia come seconda casa per trascorrere periodi di totale relax potendo ospitare comodamente amici e parenti e grazie alle sue caratteristiche di prima residenza immersa nella quiete e nella privacy della campagna. Inoltre, la villa può essere resa reddito, essendo in una zona particolarmente apprezzata dai clienti stranieri affascinati dalle colline del Chianti Classico, ricercate per trascorrere periodi di vacanza.