Casale Rustico Con Vista Panoramica In Vendita Nel Chianti, Arezzo

In posizione collinare e panoramica sulle prime colline del Chianti, casale in pietra ristrutturato con in vendita. La casa è divisa in due unità indipendenti, mentre gli annessi comprendono un comodo garage e un rudere che potrebbe diventare un’affascinante guest house. Un parco di 8.700 m² con terrazze panoramiche completa la proprietà.
La proprietà si trova in una zona di grande fascino, un’oasi immersa tra uliveti, vigneti e boschi, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti ed è accessibile tramite un breve tratto di strada non asfaltata in buone condizioni (circa 600 m). La città più vicina è raggiungibile in circa 5’ in auto, la stazione ferroviaria di Montevarchi (con collegamenti diretti per Firenze e Roma) in 15’ e l’uscita autostradale del Valdarno in 20’.

DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI
Il casale (420 m² - 4.519 ft², 5 camere da letto e 2 bagni) è un edificio rustico, ristrutturato mantenendo le finiture originali, ma caratterizzato da una buona luminosità (rara per gli edifici storici). Gli elementi tipici includono pavimenti in cotto originali, travi in castagno e muratura in pietra a vista. La casa è attualmente divisa in due unità indipendenti più due cantine al piano terra.
• Apt. A: soggiorno con terrazza panoramica, sala da pranzo con cucina e camino, due camere da letto, bagno e lavanderia;
• App. B: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, cabina armadio (collegata alle cantine al piano terra) e bagno.

La proprietà è completata da un garage sotterraneo (71 m² - 763 ft²), il locale tecnico per gli impianti (32 m² - 344 ft²) e un rudere (103 m² - 1.108 ft²) recuperabile per scopi abitativi.

Il casale è circondato da un parco ben curato di 8.700 m² punteggiato di ulivi e piante ornamentali. Le terrazze offrono una vista incredibile sulla campagna circostante e garantiscono spazi perfetti per i momenti all’aperto in estate.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Città con servizi (4km; 5’), Montevarchi (11km; 15’), Gaiole in Chianti (13km; 20’), Bucine (20km; 25’), Figline Valdarno (22km; 30’), Siena (43km; 1h), Arezzo (47km; 45’), San Gimignano (56km; 1h 25’), Firenze (64’ km; 1h 10’), Montepulciano (78km; 1h 10’), Pienza (86km; 1h 20’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Firenze A. Vespucci (75km; 1h), Perugia San Francesco (130km; 1h 35’), Pisa G. Galilei (137km; 1h 45’), Bologna G. Marconi (157km; 2h 10’), Ancona R. Sanzio (233km; 2h 40’), Roma Ciampino (258 km; 2h 55’), Roma Fiumicino (271 km; 271 km; 2 ore 45’)