Villa Con Piscina E Uliveto In Vendita A Castiglione Della Pescaia

In posizione leggermente elevata nei pressi del borgo medievale di Buriano, immersa nella quiete della campagna a metà strada tra il mare e le colline della Maremma, villa con piscina e uliveto in vendita. La casa è divisa in due ali indipendenti ma collegate internamente:
• L’ala principale (148 m² - 1.592 ft²), ristrutturata e abitabile, è disposta su due livelli: al piano terra si trova il soggiorno con portico, la zona pranzo con cucina a vista e un bagno di servizio; al primo piano si trova la zona notte composta da due camere da letto, un piccolo ufficio con uscita sulla loggia e due bagni.
• L’ala secondaria (105 m² - 1.130 ft²), strutturata su un unico piano, è composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni. Questa porzione dell’edificio necessita di ristrutturazione e ammodernamento e potrebbe essere utilizzata come dependance per gli ospiti o come continuazione della casa principale.

La villa è circondata da un giardino privato di 2.000 m² che ospita una tettoia con zona pranzo estiva, due forni a legna (ideali anche come barbecue), una piccola rimessa per gli attrezzi e una piscina di 8,5 × 5,5 m che necessita di alcuni lavori prima di poter essere utilizzata.
Il resto della proprietà (circa 2,7 ha) è adibito a uliveto con un totale di circa 200 alberi che possono produrre fino a 300 kg di olio in una buona annata. Un piccolo laghetto situato a pochi passi dagli edifici viene utilizzato per l’irrigazione, mentre un capanno agricolo (20 m² - 215 ft²) in mezzo agli ulivi viene utilizzato per riparare gli attrezzi.

La posizione della proprietà è molto comoda, vicino ai servizi e a famosi borghi storici come Roselle e Vetulonia, che testimoniano la presenza etrusca grazie a necropoli eccezionalmente ben conservate di rara bellezza. In meno di venti minuti è inoltre possibile raggiungere lo splendido mare di Castiglione della Pescaia.

CITTÀ E PAESI PIÙ VICINI
Servizi più vicini (7km; 10’), Vetulonia (7km; 10’), Roselle (16km; 15’), Grosseto (19km; 20’), Castiglione della Pescaia (20km; 20’), Scarlino (26km; 25’), Follonica (36km; 30’), Punta Ala (40km; 40’), San Vincenzo (62km; 45’), Montalcino (65km; 1h), Siena (83km; 1h 10’), Volterra (123km; 1h 30’), Firenze (151km; 2h 10’), Roma (217km; 2h 40’)

AEROPORTI PIÙ VICINI
Grosseto C. Baccarini (19km; 20’), Pisa G. Galilei (143km; 1h 30’), Firenze A. Vespucci (164km; 2h 10’), Roma Fiumicino (191km; 2h 10’), Perugia San Francesco (192km; 2h 20’), Roma Ciampino (212km; 2h 40’)