Villa Unica Nella Pineta DI Roccamare

Nelle vicinanze di Castiglione della Pescaia: Villa unica nella pineta di Roccamare, essendo una delle ville più grandi dell’associazione «Pineta di Roccamare» con una piscina sul tetto e con un terreno di 9000 metri quadrati con due accessi. Posizione ottimale, molto vicino alla spiaggia dove puoi trovare il tuo capanno e una tettoia riservata.

È una villa monofamiliare che ufficialmente nel catasto non può essere modificata e suddivisa in due o più unità abitative, ma che in realtà comprende già due appartamenti completi e ben separati e, se lo si desidera, le stanze possono essere sfruttate in modo diverso per creare altri spazi indipendenti per più famiglie, poiché ci sono anche diversi ingressi e che il piano inferiore è collegato con 3 scale interne in tre punti diversi.

La casa comprende
al piano terra un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e 5 camere da letto e 7 bagni, e
al piano inferiore c’è una sala multiuso, 5 camere da letto, 4 bagni, oltre a lavanderia, cantina, ripostiglio e locale tecnico.
La villa è in buone condizioni e dispone di tutti i comfort. Ci sono zanzariere ovunque, vetri con pellicola, impianto di riscaldamento a gasolio (funzionamento da verificare), aria condizionata in parte, TV e telefono fisso, autoclave. Pannelli solari sul tetto.

Portico esterno, terrazze coperte, 2 barbecue, cabina doccia in muratura con acqua calda, un bellissimo giardino ben curato e con pozzo sotterraneo con pompa e cisterna con sistema di irrigazione automatico, fossa settica con fitodepurazione, tetto solare con piscina.