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Vendita DI Terreno In Toscana
- 99,028 Sqft
- 27.19 Ac lot
- Aggiornato: Novembre 6, 2024
-
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- 28
Informazioni sulla proprietà
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Immobile in vendita in Toscana - terreno con progetto di un complesso residenziale con 11 ettari di terreno con varie prestigiose strutture architettoniche e comodo accesso al mare.
Questo terreno in vendita si trova in una delle zone più belle della costa toscana, grazie alla pineta di Tombolo (una delle più grandi e maestose pinete d’Italia) che si affaccia sulle bellissime spiagge con
Questo terreno in vendita si trova in una delle zone più belle della costa toscana, grazie alla pineta di Tombolo (una delle più grandi e maestose pinete d’Italia) che si affaccia sulle bellissime spiagge con
Property for sale in Tuscany - plot with a project of a residential complex with 11 hectares of land with various prestigious architectural structures and comfortable access to the sea.
This land for sale is located in one of the most beautiful areas of the Tuscan coast, thanks to the pine forest of Tombolo (one of the largest and most majestic pine forests in Italy) overlooking the beaut
This land for sale is located in one of the most beautiful areas of the Tuscan coast, thanks to the pine forest of Tombolo (one of the largest and most majestic pine forests in Italy) overlooking the beaut
Immobile in vendita in Toscana - terreno con progetto di un complesso residenziale con 11 ettari di terreno con varie prestigiose strutture architettoniche e comodo accesso al mare.
Questo terreno in vendita si trova in una delle zone più belle della costa toscana, grazie alla pineta di Tombolo (una delle più grandi e maestose pinete d’Italia) che si affaccia sulle bellissime spiagge con acqua cristallina (bandiera blu di Legambiente 2018).
Una zona di crescente interesse tra i turisti di tutte le età e nazionalità.
Il centro città e le spiagge più belle sono a soli 5 minuti in bicicletta o 10 minuti a piedi percorrendo una strada panoramica immersa nel verde.
Dei 11 ettari di terreno, 2,5 ettari possono essere occupati da edifici, strade e parcheggi. I restanti 8,5 ettari sono destinati ad un parco che può essere utilizzato per varie iniziative (ad esempio, vigneti, oliveti, produzione alimentare locale, vino, cosmetici biologici...)
La proprietà ha accesso ad una bellissima spiaggia sul tratto meridionale della costa castigliana. Possibile installazione di ombrelloni e scuola di vela.
La struttura si trova a pochi minuti dalla Riserva Naturale della Diaccia Botrona, e da Castiglione della Pescaia si possono raggiungere facilmente tutte le zone più belle della Maremma.
Secondo il Progetto approvato dal Comune, gli oggetti che occuperanno una superficie complessiva di 9200 mq possono avere direzioni diverse:
- Struttura ricettiva alberghiera - Residenze (6000 mq)
- Centro Servizi: Centro Benessere SPA; Produzione (2500 mq)
- Commerciale: Ristorante (700 mq)
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA STRUTTURA ALBERGHIERA
- Superficie edificata 4000 mq
- Edifici a due livelli
- 40 camere (junior suite, suite, senior suites)
- 20 camere classic
- sala riunioni, soggiorno, sala lettura
- Reception /hall 240 mq
- Ristorante interno e bar 285 mq
- Giardini interni all’italiana 3000 mq
- Piscine nei giardini di 400 mq
- Circondato da un parco con la tipica natura mediterranea
- area parcheggio
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLE RESIDENZE
- 4 moderni edifici residenziali con una superficie di circa 500 mq ciascuno, per una superficie totale di circa 2000 mq.
- Ampio giardino privato con piscina privata
- Il progetto comprende 4 residenze con le seguenti caratteristiche:
- Piano terra: piscina di 90 mq, veranda, cucina, soggiorno, sala di servizio, 3 bagni, studio, ripostiglio
- Primo piano: 4 camere da letto, 5 bagni, sala fitness, zona relax e solarium, una vasca idromassaggio con piscina di 30 mq, terrazza.
Possibilità di usufruire dei servizi dell’Hotel (ristoranti, bar, centro benessere SPA, enoteca, prodotti artigianali e minimarket, servizi di pulizia, ecc.). Area di parcheggio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL SERVIZIO E DEL CENTRO COMMERCIALE
- SPA - Benessere - Centro Benessere con una superficie di 2000 mq.
- piscine interne con acqua calda e fredda con accesso esterno ed interno
- spogliatoi e centro massaggi
- Solarium interno con pareti in vetro e sul tetto piano
- vista sul parco
- area parcheggio
- Laboratorio di fabbrica di 500 mq.Produzione artigianale locale.Enogastronomia
- Cosmetici biologici per viso e corpo
- Area parcheggio
- Ristorante o Enoteca con Cantina di 700 mq.
- Minimerket
- Vivaio
- Veranda al piano terra
- Giardino esterno di 2500 mq.
- area parcheggio
È possibile raggiungere la spiaggia con la pista ciclabile quasi esistente.
Questo terreno in vendita si trova in una delle zone più belle della costa toscana, grazie alla pineta di Tombolo (una delle più grandi e maestose pinete d’Italia) che si affaccia sulle bellissime spiagge con acqua cristallina (bandiera blu di Legambiente 2018).
Una zona di crescente interesse tra i turisti di tutte le età e nazionalità.
Il centro città e le spiagge più belle sono a soli 5 minuti in bicicletta o 10 minuti a piedi percorrendo una strada panoramica immersa nel verde.
Dei 11 ettari di terreno, 2,5 ettari possono essere occupati da edifici, strade e parcheggi. I restanti 8,5 ettari sono destinati ad un parco che può essere utilizzato per varie iniziative (ad esempio, vigneti, oliveti, produzione alimentare locale, vino, cosmetici biologici...)
La proprietà ha accesso ad una bellissima spiaggia sul tratto meridionale della costa castigliana. Possibile installazione di ombrelloni e scuola di vela.
La struttura si trova a pochi minuti dalla Riserva Naturale della Diaccia Botrona, e da Castiglione della Pescaia si possono raggiungere facilmente tutte le zone più belle della Maremma.
Secondo il Progetto approvato dal Comune, gli oggetti che occuperanno una superficie complessiva di 9200 mq possono avere direzioni diverse:
- Struttura ricettiva alberghiera - Residenze (6000 mq)
- Centro Servizi: Centro Benessere SPA; Produzione (2500 mq)
- Commerciale: Ristorante (700 mq)
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLA STRUTTURA ALBERGHIERA
- Superficie edificata 4000 mq
- Edifici a due livelli
- 40 camere (junior suite, suite, senior suites)
- 20 camere classic
- sala riunioni, soggiorno, sala lettura
- Reception /hall 240 mq
- Ristorante interno e bar 285 mq
- Giardini interni all’italiana 3000 mq
- Piscine nei giardini di 400 mq
- Circondato da un parco con la tipica natura mediterranea
- area parcheggio
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELLE RESIDENZE
- 4 moderni edifici residenziali con una superficie di circa 500 mq ciascuno, per una superficie totale di circa 2000 mq.
- Ampio giardino privato con piscina privata
- Il progetto comprende 4 residenze con le seguenti caratteristiche:
- Piano terra: piscina di 90 mq, veranda, cucina, soggiorno, sala di servizio, 3 bagni, studio, ripostiglio
- Primo piano: 4 camere da letto, 5 bagni, sala fitness, zona relax e solarium, una vasca idromassaggio con piscina di 30 mq, terrazza.
Possibilità di usufruire dei servizi dell’Hotel (ristoranti, bar, centro benessere SPA, enoteca, prodotti artigianali e minimarket, servizi di pulizia, ecc.). Area di parcheggio.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL SERVIZIO E DEL CENTRO COMMERCIALE
- SPA - Benessere - Centro Benessere con una superficie di 2000 mq.
- piscine interne con acqua calda e fredda con accesso esterno ed interno
- spogliatoi e centro massaggi
- Solarium interno con pareti in vetro e sul tetto piano
- vista sul parco
- area parcheggio
- Laboratorio di fabbrica di 500 mq.Produzione artigianale locale.Enogastronomia
- Cosmetici biologici per viso e corpo
- Area parcheggio
- Ristorante o Enoteca con Cantina di 700 mq.
- Minimerket
- Vivaio
- Veranda al piano terra
- Giardino esterno di 2500 mq.
- area parcheggio
È possibile raggiungere la spiaggia con la pista ciclabile quasi esistente.
Property for sale in Tuscany - plot with a project of a residential complex with 11 hectares of land with various prestigious architectural structures and comfortable access to the sea.
This land for sale is located in one of the most beautiful areas of the Tuscan coast, thanks to the pine forest of Tombolo (one of the largest and most majestic pine forests in Italy) overlooking the beautiful beaches with crystal clear water (the blue flag of 2018 Legambiente).
An area of growing interest among tourists of all ages and nationalities.
The city center and the most beautiful beaches are just in 5 minutes by bike or 10 minutes by foot along a scenic road surrounded by greenery.
Of the 11 hectares of land, 2.5 hectares can be occupied by buildings, roads and parking lots. The remaining 8.5 hectares are destined for a park that can be used for various initiatives (for example, vineyards, olive groves, local food production, wine, organic cosmetics ...)
The property has access to a beautiful beach on the southern stretch of the Castilian coast. Possible installation of umbrellas and sailing school.
The property is located just minutes from the Diaccia Botrona Nature Reserve, and from Castiglione della Pescaia you can easily reach all the most beautiful areas of the Maremma.
According to the Project approved by the City Council, objects that will occupy a total area of 9200 sqm may have different directions:
- Hotel Accommodation Structure - Residences (6000 sqm)
- Service Center: SPA Wellness Center; Production (2500 sqm)
- Commercial: Restaurant (700 sqm)
MAIN FEATURES OF THE HOTEL STRUCTURE
- Built area 4000 sqm
- Two-level buildings
- 40 rooms (junior suites, suites, senior suites)
- 20 classic rooms
- meeting room / living room / reading room
- Reception / hall area 240 sqm
- Internal restaurant and bar 285 sqm
- Internal Italian gardens 3000 sqm
- Swimming pools in the gardens of 400 sqm
- Surrounded by park with typical Mediterranean nature
- parking area
MAIN FEATURES OF RESIDENCES
- 4 modern residential buildings with an area of about 500 sqm each, with a total area of about 2000 sqm.
- Large private garden with private pool
- The project includes 4 residences with the following characteristics:
- Ground floor: 90 sqm swimming pool, veranda, kitchen, living room, service room, 3 bathrooms, study, storage room
- First floor: 4 bedrooms, 5 bathrooms, fitness room, relaxation area and solarium, a Jacuzzi with a 30 sqm swimming pool, terrace.
Possibility to use the services of the Hotel (restaurants, bars, SPA wellness center, wine shop, handicraft products and minimarket, cleaning services, etc.). Parking area.
MAIN CHARACTERISTICS OF THE SERVICE AND OF THE SHOPPING CENTER
- SPA - Wellness - Wellness Center with an area of 2000 sqm.
- indoor hot and cold water pools with external and internal access
- changing rooms and massage center
- Internal solarium with glass walls and on the flat roof
- view on the park
- parking area
- Factory laboratory of 500 sqm. Local artisan production. Enogastronomy
- Organic cosmetics for face and body
- Parking area
- Restaurant or Enoteca with Cellar of 700 sqm.
- Minimarket
- Nursery
- Ground floor veranda
- Outdoor garden of 2500 sqm.
- parking area
It is possible to reach the beach by the almost existing cycle path.
This land for sale is located in one of the most beautiful areas of the Tuscan coast, thanks to the pine forest of Tombolo (one of the largest and most majestic pine forests in Italy) overlooking the beautiful beaches with crystal clear water (the blue flag of 2018 Legambiente).
An area of growing interest among tourists of all ages and nationalities.
The city center and the most beautiful beaches are just in 5 minutes by bike or 10 minutes by foot along a scenic road surrounded by greenery.
Of the 11 hectares of land, 2.5 hectares can be occupied by buildings, roads and parking lots. The remaining 8.5 hectares are destined for a park that can be used for various initiatives (for example, vineyards, olive groves, local food production, wine, organic cosmetics ...)
The property has access to a beautiful beach on the southern stretch of the Castilian coast. Possible installation of umbrellas and sailing school.
The property is located just minutes from the Diaccia Botrona Nature Reserve, and from Castiglione della Pescaia you can easily reach all the most beautiful areas of the Maremma.
According to the Project approved by the City Council, objects that will occupy a total area of 9200 sqm may have different directions:
- Hotel Accommodation Structure - Residences (6000 sqm)
- Service Center: SPA Wellness Center; Production (2500 sqm)
- Commercial: Restaurant (700 sqm)
MAIN FEATURES OF THE HOTEL STRUCTURE
- Built area 4000 sqm
- Two-level buildings
- 40 rooms (junior suites, suites, senior suites)
- 20 classic rooms
- meeting room / living room / reading room
- Reception / hall area 240 sqm
- Internal restaurant and bar 285 sqm
- Internal Italian gardens 3000 sqm
- Swimming pools in the gardens of 400 sqm
- Surrounded by park with typical Mediterranean nature
- parking area
MAIN FEATURES OF RESIDENCES
- 4 modern residential buildings with an area of about 500 sqm each, with a total area of about 2000 sqm.
- Large private garden with private pool
- The project includes 4 residences with the following characteristics:
- Ground floor: 90 sqm swimming pool, veranda, kitchen, living room, service room, 3 bathrooms, study, storage room
- First floor: 4 bedrooms, 5 bathrooms, fitness room, relaxation area and solarium, a Jacuzzi with a 30 sqm swimming pool, terrace.
Possibility to use the services of the Hotel (restaurants, bars, SPA wellness center, wine shop, handicraft products and minimarket, cleaning services, etc.). Parking area.
MAIN CHARACTERISTICS OF THE SERVICE AND OF THE SHOPPING CENTER
- SPA - Wellness - Wellness Center with an area of 2000 sqm.
- indoor hot and cold water pools with external and internal access
- changing rooms and massage center
- Internal solarium with glass walls and on the flat roof
- view on the park
- parking area
- Factory laboratory of 500 sqm. Local artisan production. Enogastronomy
- Organic cosmetics for face and body
- Parking area
- Restaurant or Enoteca with Cellar of 700 sqm.
- Minimarket
- Nursery
- Ground floor veranda
- Outdoor garden of 2500 sqm.
- parking area
It is possible to reach the beach by the almost existing cycle path.
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Tipo di proprietà
Terreno
Caratteristiche
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Tombolo, Castiglione della Pescaia, 58043, Italy
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Prezzo per sqft
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Situato nella pittoresca regione della Toscana, Castiglione della Pescaia offre uno stile di vita lussuoso con accesso a spiagge incontaminate e acque cristalline. Goditi l’armonia della natura e della storia, con marinas vicine e affascinanti strade medievali. Perfetto per gli appassionati di vela, amanti del cibo e coloro che cercano relax sotto il sole toscano, con comoda vicinanza alle attrazioni regionali e aeroporti per una connettività internazionale senza interruzioni.
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Scuola pubblica
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Ultimo aggiornamento
Novembre 6, 2024
Prima pubblicazione
Apr 6, 2021
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