Prestigiosa Villa DI Lusso Immersa Nella Pineta DI Roccamare

Nella zona esclusiva e privata di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, immersa nell’incantevole cornice della pineta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di lusso sul mare di circa 490 mq, disposta su due livelli.
Il piano terra ospita l’intera zona giorno principale, caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi. Troviamo un ampio soggiorno, un’elegante sala da pranzo e una cucina di design. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort per ospiti e familiari, è composta da sei camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a un ulteriore bagno a servizio della zona giorno.
Il piano interrato, invece, è dedicato a locali comodi e spaziosi adibiti a cantine.
L’esterno si apre con un accogliente portico, dotato di camino, tavoli e poltrone, che rappresenta l’ambiente ideale per piacevoli momenti all’aperto. La villa è abbracciata da un ampio e curato giardino di circa 5200 mq, impreziosito da una piscina di acqua salata di 12,5 x 7,5 metri, affiancata da una comoda zona relax e da una zona barbecue attrezzata per godersi appieno la bella stagione.
A completare questa eccezionale proprietà troviamo un pratico posto auto coperto in grado di ospitare fino a quattro auto e, vero fiore all’occhiello della residenza, una spiaggia privata ad uso esclusivo dotata di capanna e tettoia private, per vivere il mare in totale comfort.

CONDIZIONI E FINITURE
Gli ambienti della proprietà si caratterizzano per gli ampi spazi e la straordinaria luminosità, esaltata dalla scelta di una palette cromatica basata su colori chiari. Lo stile moderno degli interni si fonde in modo del tutto armonico con dettagli dal sapore più tradizionale e accogliente, come i pavimenti in cotto. Ogni camera è stata curata con estrema attenzione, utilizzando finiture di altissima qualità e arredi di grande eleganza che conferiscono all’intera casa un carattere raffinato e affascinante.

SERVIZI E UTENZE
Tutte le utenze sono presenti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL. C’è una connessione Internet, un cancello elettrico e un sistema di allarme.

USI E POTENZIALITÀ
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza principale, casa per le vacanze o per affitti turistici.

POSIZIONE
Castiglione della Pescaia (5 km, 5 min), Follonica (20 km, 20 min), Grosseto (30 km, 30 min), Piombino (45 km, 40 min).
Gli aeroporti più vicini sono l’aeroporto di Pisa (130 km, 1 ora e 30 minuti), l’aeroporto di Firenze (180 km, 2 ore e 15 minuti), l’aeroporto di Roma (205 km, 2 ore e 20 minuti).