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Villa DI Lusso In Vendita Nell'esclusiva Pineta DI Roccamare

  • 6 Camere
  • 7 Bagni
  • 3,230 Sqft
  • 30,139 Sqft lot
  • Aggiornato: Gennaio 2
  • 10
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 3

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Immersa nell’esclusiva pineta di Roccamare, questa villa bifamiliare di 300 mq completamente ristrutturata offre eleganza, privacy e immediata vicinanza al mare. Circondata da un giardino paesaggistico di 2.800 mq racchiuso da una siepe di alloro, la proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di sei camere da letto con bagno privato, due cucine attrezzate, ampi soggiorni con camini e numerosi
Nestled in the exclusive pine forest of Roccamare, this fully renovated 300-sqm two-family villa offers elegance, privacy, and immediate proximity to the sea. Surrounded by a 2,800-sqm landscaped garden enclosed by a laurel hedge, the property spans three levels and features six bedrooms with en-suite bathrooms, two equipped kitchens, spacious living rooms with fireplaces, and numerous outdoor are
Immersa nell’esclusiva pineta di Roccamare, questa villa bifamiliare di 300 mq completamente ristrutturata offre eleganza, privacy e immediata vicinanza al mare. Circondata da un giardino paesaggistico di 2.800 mq racchiuso da una siepe di alloro, la proprietà si sviluppa su tre livelli e dispone di sei camere da letto con bagno privato, due cucine attrezzate, ampi soggiorni con camini e numerosi spazi esterni pensati per il relax. Un grande gazebo arredato per 10 ospiti, diverse terrazze, una veranda coperta, due docce esterne calde e fredde e un garage per tre auto completano questo rifugio mediterraneo.
Roccamare, vicino a Castiglione della Pescaia, è una delle enclavi costiere più esclusive della Toscana, rinomata per la sua pineta secolare e le acque cristalline. Il suo parco privato sicuro e il tranquillo accesso pedonale alla spiaggia creano un ambiente di vita senza rivali.
La disposizione della villa offre flessibilità con due unità abitative indipendenti: il piano principale con una luminosa zona giorno e due camere da letto, una suite soppalcata superiore e un appartamento al livello del giardino con camere da letto aggiuntive, una cucina e un soggiorno. Progettata per vivere all’aperto, la proprietà è ideale per famiglie numerose, ospiti o investimenti locativi di lusso in una delle destinazioni balneari più prestigiose d’Italia.

Rif.: 3403
Nestled in the exclusive pine forest of Roccamare, this fully renovated 300-sqm two-family villa offers elegance, privacy, and immediate proximity to the sea. Surrounded by a 2,800-sqm landscaped garden enclosed by a laurel hedge, the property spans three levels and features six bedrooms with en-suite bathrooms, two equipped kitchens, spacious living rooms with fireplaces, and numerous outdoor areas designed for relaxation. A big furnished gazebo for 10 guests, multiple terraces, a covered porch, two hot-and-cold outdoor showers, and a three-car garage complete this Mediterranean retreat.
Roccamare, near Castiglione della Pescaia, is one of Tuscany’s most exclusive coastal enclaves, renowned for its centuries-old pine forest and crystal-clear waters. Its secure private park and quiet pedestrian access to the beach create an unrivalled lifestyle setting.
The villa’s layout offers flexibility with two independent living units: the main floor with a bright living area and two bedrooms, an upper loft suite, and a garden-level apartment with additional bedrooms, a kitchen, and a living room. Designed for outdoor living, the property is ideal for large families, guests, or luxury rental investment in one of Italy’s most prestigious seaside destinations.

Ref: 3403
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Anno di costruzione

    2026

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

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Castiglione della Pescaia, Grosseto, Toscana,, Rocchette-Roccamare-Riva del Sole Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata a Castiglione della Pescaia, questa lussuosa proprietà offre facile accesso alla splendida costa toscana. A pochi minuti di auto da ristoranti sul mare, siti culturali e golf club di lusso. Il vicino centro città offre shopping e esperienze gastronomiche di alta qualità. Con i principali collegamenti di trasporto nelle vicinanze, i residenti possono godere della tranquillità della vicinanza al mare e della vivace ricchezza culturale della Toscana.
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.

The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.

Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.

With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Gennaio 2
Prima pubblicazione
Nov 15, 2025
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