Casa DI Campagna DI Lusso In Vendita A Castiglione Della Pescaia

Tenuta con casale nobiliare, situata vicino al mare e immersa nella splendida e suggestiva cornice della Maremma toscana. Circondata dallo splendido contesto della Maremma grossetana, proponiamo in esclusiva questa splendida tenuta con casale aristocratico, parco giardino, piscina con scala ad immersione, parcheggio coperto, oltre ad ampie stalle che possono anche essere parzialmente convertite in volumi residenziali.La casa principale, è costituita da una superficie di circa 700 mq ed è attualmente suddivisa in 6 appartamenti adiacenti, ma resi indipendenti per una maggiore fruibilità dell’offerta legata all’attività ricettiva che attualmente occupa questa splendida proprietà. Volendo utilizzare questa residenza per uso privato, i 6 appartamenti possono essere facilmente comunicati per ricreare una grande unità immobiliare unica. Attualmente la proprietà è composta da un totale di 10 camere matrimoniali, 11 bagni, 6 salotti e 7 cucine, una a bordo piscina, che consente di preparare cene e aperitivi esclusivi in totale autonomia rispetto alla casa principale. Questa cucina ospita anche un bar arredato per soddisfare ogni richiesta. Sono inoltre presenti annessi per ulteriori 200 mq predisposti per ospitare una SPA e una palestra, oltre a un deposito per e-bike con stazione di ricarica, nonché, come raccontato alle stalle che hanno un’ulteriore superficie di circa 300 mq.Il parco della proprietà ha una superficie di 4 ettari, ed è impreziosito da alberi da frutto e alberi ad alto fusto, oltre ad alcuni ulivi che sono la cornice ideale per questo famoso scorcio di Maremma. In alcune zone del parco è possibile raccogliere anche il tartufo nero estivo. L’irrigazione del giardino è facilitata anche da un pozzo d’acqua di pertinente capacità costruito all’interno della proprietà.Il parcheggio è composto da circa 30 posti auto ombreggiati e coperti, sapientemente immersi nel verde del parco e protetti da siepi ed essenze arboree mediterranee che impediscono la vista dalla casa principale.Situata in posizione dominante e panoramica, la tenuta è oggetto di continui lavori di manutenzione e aggiornamento ed è stato oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2005, la proprietà è pronta per essere abitata o utilizzata come attività ricettiva. Questa tenuta è la soluzione ideale per chi vuole godere dei famosi paesaggi e della splendida natura che questa terra sa offrire, tra mare, arte, cultura ed enogastronomia, a due passi dalle più belle località balneari di questa punta della Toscana come Punta Ala, Castiglione della Pescaia o l’Isola d’Elba.Ottima sia per chi vuole mantenere l’attività turistica/ricettiva già presente, sia per chi vuole diventare proprietario di una splendida tenuta ad uso privato nell’incantevole scenario della Maremma ma non lontano dal strade principali, in una parte della Toscana dove storia, natura e cultura si fondono in uno dei contesti paesaggistici più rappresentativi e raffinati.