Villa Contemporanea Con Vista Mare, Piscina E Giardino Privato Vicino A Castiglione Della Pescaia, Toscana

Villa contemporanea con vista mare, piscina e giardino privato vicino a Castiglione della Pescaia, Toscana

Descrizione
Carratelli Luxury Homes cura una raffinata selezione delle residenze più prestigiose d’Italia, selezionando ville situate nelle destinazioni più esclusive e definite dal loro carattere architettonico, dal fascino dello stile di vita e dal legame con il paesaggio circostante. Ogni proprietà non rappresenta semplicemente una casa, ma un’autentica espressione della villa di lusso italiana e del raffinato stile di vita mediterraneo.
A pochi minuti dalla costa di Castiglione della Pescaia, una delle destinazioni più ambite della costa toscana, questa elegante villa moderna in Toscana offre un perfetto equilibrio tra privacy, design contemporaneo e vicinanza al mare.
Situata in una posizione tranquilla e appartata, immersa nel verde ma vicina alle spiagge e ai servizi, la proprietà rappresenta un raffinato rifugio costiero privato in Toscana, dove luce naturale, spazio e paesaggio definiscono l’esperienza di vita.

La Residenza
Caratterizzata da ampie superfici vetrate, la villa è progettata per massimizzare la luce e la connessione visiva con l’ambiente circostante, offrendo viste panoramiche sul mare della Toscana e un forte senso di apertura ovunque.
Il livello abitativo principale si apre direttamente sul giardino e accoglie con una luminosa zona giorno, dove ampie finestre incorniciano il paesaggio ed esaltano l’eleganza degli interni. La cucina, funzionale e ben integrata, crea uno spazio abitativo fluido e conviviale.
La zona notte comprende due camere da letto nell’unità principale, di cui una con cabina armadio, oltre a un raffinato bagno, mentre una sezione separata della villa ospita una zona giorno indipendente con angolo cottura, camera da letto e bagno, ideale per gli ospiti o per una maggiore privacy.
Il piano seminterrato, non collegato internamente, offre spazi versatili che possono essere facilmente adattati a diverse esigenze, tra cui una palestra privata, camere da letto aggiuntive, home office o aree ricreative, migliorando la flessibilità di questa proprietà di lusso in Toscana.
Un garage privato completa la residenza.

Vita all’aperto e piscina
La villa è circondata da un giardino privato ben curato, che crea un ambiente protetto e intimo, ideale per godersi la vita all’aperto in totale privacy.
La piscina privata di recente costruzione, rifinita con un raffinato solarium in travertino, diventa il punto focale dell’esterno, uno spazio perfetto per rilassarsi sotto il sole della Toscana.
L’area esterna comprende anche:

uno spogliatoio dedicato a bordo piscina con bagno
una doccia esterna
un barbecue completamente attrezzato e un’area di intrattenimento

Questi spazi sono progettati per offrire una vera esperienza di lusso all’aperto in Italia, dove i momenti quotidiani si trasformano in raffinate esperienze di stile di vita.

Condizioni e finiture
La villa si presenta in ottime condizioni, frutto di un’attenta e recente costruzione valorizzata da moderne scelte di design.
Materiali di alta qualità, ampie superfici vetrate e un linguaggio architettonico pulito definiscono un’estetica contemporanea e accogliente.
La proprietà è dotata di:

aria condizionata
impianto di riscaldamento autonomo
pozzo privato per irrigazione

garantendo comfort ed efficienza durante tutto l’anno.

Stile di vita e potenziale di investimento
Questa villa rappresenta la soluzione ideale per una clientela internazionale che cerca una proprietà che combini design, privacy e vicinanza al mare.
Perfetto come:

una residenza principale contemporanea
una seconda casa esclusiva in Toscana
un investimento con un forte potenziale di locazione di lusso in Toscana

La sua disposizione, gli spazi indipendenti e i servizi esterni lo rendono particolarmente attraente sia per l’uso privato che per gli affitti di fascia alta.

Posizione
Castiglione della Pescaia è una delle destinazioni più prestigiose e autentiche lungo la costa toscana, rinomata per le sue spiagge dorate, le acque cristalline e l’atmosfera raffinata.
L’area incarna la vera essenza dello stile di vita della costa toscana, offrendo una miscela unica di natura, storia e qualità della vita.
I paesaggi circostanti includono riserve naturali protette, pinete costiere e percorsi panoramici, che rendono il luogo ideale per chi cerca relax ed esperienze all’aria aperta.