$1,145,694
Cr183 Agriturismo Poggio Dei Girasoli In Umbria.
- 6 Camere
- 5 Bagni
- 3,402 Sqft
- Aggiornato: Aprile 13
Informazioni sulla proprietà
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CR183 - Casale in vendita in Umbria.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un affascinante casale ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, situato in una posizione privilegiata e circondato dalla natura. La struttura è stata ristrutturata 13 anni fa, conservando il carattere rustico originale, arricchito da travi in legno a vista che donano un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà d
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un affascinante casale ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, situato in una posizione privilegiata e circondato dalla natura. La struttura è stata ristrutturata 13 anni fa, conservando il carattere rustico originale, arricchito da travi in legno a vista che donano un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà d
CR183 - Poggio dei Girasoli farmhouse in Umbria.
DESCRIPTION: Charming renovated property in a panoramic location overlooking Lake Trasimeno. Ideal as a prestigious main residence or as a second home to enjoy a unique natural setting. The presence of a swimming pool and surrounding garden enhances its hospitality potential, with potential for a bed and breakfast or a venue for exclusive events
DESCRIPTION: Charming renovated property in a panoramic location overlooking Lake Trasimeno. Ideal as a prestigious main residence or as a second home to enjoy a unique natural setting. The presence of a swimming pool and surrounding garden enhances its hospitality potential, with potential for a bed and breakfast or a venue for exclusive events
CR183 - Casale in vendita in Umbria.
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un affascinante casale ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, situato in una posizione privilegiata e circondato dalla natura. La struttura è stata ristrutturata 13 anni fa, conservando il carattere rustico originale, arricchito da travi in legno a vista che donano un’atmosfera calda e accogliente. La proprietà dispone di un terreno circostante di circa 2.000 mq con possibilità di acquistarne altri fino a un massimo di 34 ettari, suddiviso tra seminativo, oliveto, vigneto e un incantevole lago, che offre ampi spazi esterni e un ambiente naturale ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. L’agriturismo è composto da due appartamenti, entrambi arredati con cura e dotati di ogni comfort. Il primo appartamento, di 90 m², comprende un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, ognuna con bagno privato, e può ospitare comodamente fino a sei persone. Un portico esterno permette di godere delle splendide viste panoramiche sul paesaggio circostante, perfette per momenti di relax all’aria aperta. Il secondo appartamento, di 65 m², è composto da un soggiorno con angolo cottura e due camere da letto, anch’esse con bagno privato, ideali per coppie o piccole famiglie. L’agriturismo è inoltre dotato di numerosi servizi che lo rendono un luogo ideale per accogliere i visitatori. La piscina all’aperto, di 12x5 metri, con zona idromassaggio, offre l’opportunità di rilassarsi immersi nel verde. Per chi ama cenare, la struttura dispone di una spaziosa sala ristorante e di una pizzeria all’aperto, perfetta per cene all’aperto nelle calde serate estive. Inoltre, un parco ben curato circonda la proprietà, offrendo ampi spazi per passeggiate immersi nella natura. Per gli amanti del benessere, la proprietà è dotata anche di una palestra con bagno, mentre una comoda dispensa offre spazio per riporre i prodotti agricoli. Il parcheggio coperto completa la dotazione della proprietà, insieme all’impianto fotovoltaico da 10 kW che garantisce una gestione energetica efficiente e sostenibile. Questo agriturismo è una meravigliosa opportunità per chi vuole investire in un’attività già attiva e funzionante, con prenotazioni confermate per tutto l’anno. La combinazione di una posizione suggestiva, strutture moderne e un ambiente naturale incontaminato rende questa proprietà unica nel suo genere, ideale per chi cerca un’attività turistico-ricettiva di successo.
POSIZIONE: La proprietà si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, facilmente raggiungibile, infatti molto vicini troviamo città e paesi dell’alto Lazio e della Val di Chiana/Val d’Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Puoi anche raggiungere città dell’Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un’ora di distanza.
Inoltre, Castiglione del Lago ha una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per gli snodi più importanti c’è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona o quella di Chiusi.
Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili, visitate il nostro sito Web [informazioni nascoste] o contattateci all’indirizzo [informazioni nascoste]
La nostra agenzia vanta un’esperienza ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale, accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell’immobile al contratto preliminare fino all’atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
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POSIZIONE: La proprietà si trova a Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, facilmente raggiungibile, infatti molto vicini troviamo città e paesi dell’alto Lazio e della Val di Chiana/Val d’Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Puoi anche raggiungere città dell’Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un’ora di distanza.
Inoltre, Castiglione del Lago ha una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per gli snodi più importanti c’è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona o quella di Chiusi.
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CR183 - Poggio dei Girasoli farmhouse in Umbria.
DESCRIPTION: Charming renovated property in a panoramic location overlooking Lake Trasimeno. Ideal as a prestigious main residence or as a second home to enjoy a unique natural setting. The presence of a swimming pool and surrounding garden enhances its hospitality potential, with potential for a bed and breakfast or a venue for exclusive events. The historic character of the property, located in an area of historical interest, adds value to the property, which is close to essential services and convenient transportation links, while ensuring excellent accessibility and a discreet and exclusive luxury setting.
The property was renovated 13 years ago, preserving its original rustic character, enriched by exposed wooden beams that lend a warm and welcoming atmosphere. The property boasts approximately 2,000 square meters of surrounding land, with the option to purchase additional land up to a maximum of 34 hectares. This land is divided between arable land, an olive grove, a vineyard, and a charming lake, offering ample outdoor space and a natural setting ideal for those seeking tranquility and beauty.
The farmhouse comprises two apartments, both carefully furnished and equipped with every comfort. The first apartment, measuring 90 square meters, includes a bright living room with kitchenette, three bedrooms, each with a private bathroom, and can comfortably accommodate up to six people. An outdoor porch offers splendid panoramic views of the surrounding landscape, perfect for relaxing outdoors. The second apartment, measuring 65 square meters, comprises a living room with kitchenette and two bedrooms, also with private bathrooms, ideal for couples or small families. The farmhouse is also equipped with numerous amenities, making it an ideal place to welcome visitors. The 12x5 meter outdoor pool with a hydromassage area offers a relaxing retreat surrounded by lush greenery. For those who enjoy dining, the property features a spacious restaurant and an outdoor pizzeria, perfect for al fresco dining on warm summer evenings. A well-maintained park surrounds the property, offering ample space for nature walks. For wellness enthusiasts, the property also includes a gym with a bathroom, while a convenient pantry offers storage space for farm produce. Covered parking completes the property’s amenities, along with a 10 kW photovoltaic system that ensures efficient and sustainable energy management. This property is a wonderful opportunity for those looking to invest in an existing and fully operational business. The combination of a picturesque location, modern facilities, and a pristine natural environment makes this property unique, or it can be used as a private residence.
LOCATION: Nestled in the tranquil Umbrian countryside, this property is located a few kilometers from the centers of Castiglione del Lago and Città della Pieve, just 9 km from the shores of Lake Trasimeno, offering a privileged position that combines peace and convenience. Access is via a short unpaved road of less than 1 km. The setting is panoramic, with open views of the surrounding hills and the lake, ideal for those seeking a peaceful retreat within easy reach of essential services, all reachable in approximately 3-10 km. The area is distinguished by its sunny climate and relaxing atmosphere, perfect for living in harmony with nature without sacrificing the opportunities offered by proximity to Umbria’s renowned infrastructure and tourist destinations.
For more information or other similar solutions, visit our website [hidden information] or contact us at [hidden information]
Our agency boasts over twenty years of experience in the real estate sector and offers professional assistance throughout the entire process, from choosing the property to the preliminary contract and the final purchase, guaranteeing the utmost professionalism and expertise.
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The property was renovated 13 years ago, preserving its original rustic character, enriched by exposed wooden beams that lend a warm and welcoming atmosphere. The property boasts approximately 2,000 square meters of surrounding land, with the option to purchase additional land up to a maximum of 34 hectares. This land is divided between arable land, an olive grove, a vineyard, and a charming lake, offering ample outdoor space and a natural setting ideal for those seeking tranquility and beauty.
The farmhouse comprises two apartments, both carefully furnished and equipped with every comfort. The first apartment, measuring 90 square meters, includes a bright living room with kitchenette, three bedrooms, each with a private bathroom, and can comfortably accommodate up to six people. An outdoor porch offers splendid panoramic views of the surrounding landscape, perfect for relaxing outdoors. The second apartment, measuring 65 square meters, comprises a living room with kitchenette and two bedrooms, also with private bathrooms, ideal for couples or small families. The farmhouse is also equipped with numerous amenities, making it an ideal place to welcome visitors. The 12x5 meter outdoor pool with a hydromassage area offers a relaxing retreat surrounded by lush greenery. For those who enjoy dining, the property features a spacious restaurant and an outdoor pizzeria, perfect for al fresco dining on warm summer evenings. A well-maintained park surrounds the property, offering ample space for nature walks. For wellness enthusiasts, the property also includes a gym with a bathroom, while a convenient pantry offers storage space for farm produce. Covered parking completes the property’s amenities, along with a 10 kW photovoltaic system that ensures efficient and sustainable energy management. This property is a wonderful opportunity for those looking to invest in an existing and fully operational business. The combination of a picturesque location, modern facilities, and a pristine natural environment makes this property unique, or it can be used as a private residence.
LOCATION: Nestled in the tranquil Umbrian countryside, this property is located a few kilometers from the centers of Castiglione del Lago and Città della Pieve, just 9 km from the shores of Lake Trasimeno, offering a privileged position that combines peace and convenience. Access is via a short unpaved road of less than 1 km. The setting is panoramic, with open views of the surrounding hills and the lake, ideal for those seeking a peaceful retreat within easy reach of essential services, all reachable in approximately 3-10 km. The area is distinguished by its sunny climate and relaxing atmosphere, perfect for living in harmony with nature without sacrificing the opportunities offered by proximity to Umbria’s renowned infrastructure and tourist destinations.
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-
Tipo di proprietà
Casa
-
Anno di costruzione
2000
-
Prezzo/piede²
$336
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Vigneto / Azienda vinicola
- Centro Fitness / Palestra
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
- Vista panoramica / Scenica
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
Interni
- Camino
- Aria condizionata
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
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VILLASTRADA, Castiglione del Lago, Umbria, Italia
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Basso
Alto
Villastrada, situata nella pittoresca regione dell’Umbria, offre un comodo accesso a centri culturali come Perugia e una vita italiana autentica. Nelle vicinanze, godetevi la cucina squisita, esplorate l’architettura medievale e ammirate il paesaggio sereno del Lago Trasimeno. Ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento, con l’aeroporto di Perugia a 45 minuti.
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Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto
Castiglione del Lago, Italy
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Ultimo aggiornamento
Aprile 13
Prima pubblicazione
Mar 29, 2025
Riferimento annuncio
4434959
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