$753,650
Elegante Porzione DI Casale A Castiglione D'orcia
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 2,659 Sqft
- 17,546 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 21
-
55
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 6
Informazioni sulla proprietà
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PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Proponiamo in vendita una splendida porzione di casale immersa nell’iconico panorama della Val d’Orcia, con una vista privilegiata che spazia sulle dolci colline circostanti.
La proprietà si trova in un contesto meraviglioso infatti lo spettacolo che questa terra offre è affascinante in ogni stagione e ad ogni ora della giornata perchè regala
Proponiamo in vendita una splendida porzione di casale immersa nell’iconico panorama della Val d’Orcia, con una vista privilegiata che spazia sulle dolci colline circostanti.
La proprietà si trova in un contesto meraviglioso infatti lo spettacolo che questa terra offre è affascinante in ogni stagione e ad ogni ora della giornata perchè regala
We offer for sale a splendid portion of a farmhouse immersed in the iconic panorama of the Val d’Orcia, with a privileged view stretching over the surrounding rolling hills.
The property is elegantly developed over two levels for a total of 207 sqm of living space.
On the ground floor, we are welcomed by a graceful entrance that leads to an extraordinarily bright living area, thanks t
The property is elegantly developed over two levels for a total of 207 sqm of living space.
On the ground floor, we are welcomed by a graceful entrance that leads to an extraordinarily bright living area, thanks t
PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE
Proponiamo in vendita una splendida porzione di casale immersa nell’iconico panorama della Val d’Orcia, con una vista privilegiata che spazia sulle dolci colline circostanti.
La proprietà si trova in un contesto meraviglioso infatti lo spettacolo che questa terra offre è affascinante in ogni stagione e ad ogni ora della giornata perchè regala colori e atmosfere uniche. La Val d’Orcia infatti dal 2004, compreso questo comune, è stata riconosciuta Patrimonio UNESCO.
La proprietà è un perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia ed anche le vigne di Brunello e godere delle eccellenze enogastronomiche di questa area.
SPAZI INTERNI
L’immobile si sviluppa con eleganza su due livelli per un totale di 207 mq di superficie abitabile.
Al piano terra veniamo accolti da un grazioso ingresso che conduce a una zona living straordinariamente luminosa, grazie alla splendida portafinestra affacciata sul giardino di proprietà, e a un’ampia sala da pranzo ideale per la convivialità.
Dall’ingresso principale si accede inoltre alla seconda ala del casale, dove attraverso un funzionale vano guardaroba si raggiungono un bagno di servizio, un altro grazioso salotto con camino, una cucina abitabile con accesso esterno e una pratica dispensa.
Una scala interna conduce al piano superiore dedicato interamente alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto e due bagni, rispettivamente dotati di doccia e vasca.
La proprietà è stata oggetto di un profondo intervento di ristrutturazione nel 1985, anno in cui i proprietari hanno scelto di demolire e ricostruire l’abitazione ex novo.
Questa attenta opera di riedificazione è stata condotta con il massimo rispetto per l’estetica rurale toscana, mantenendo elementi architettonici distintivi come i soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un curatissimo giardino di circa 1630 mq.
Da qui nelle serate estive si può anche ammirare la Via Lattea e molte stelle, grazie all’assenza di inquinamento luminoso.
UTENZE
L’immobile è servito da tutte le utenze principali, garantendo massima efficienza e comfort abitativo.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dal collegamento all’acquedotto comunale.
A tutela della sicurezza e della privacy, la casa è inoltre dotata di un moderno impianto di allarme antifurto.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La versatilità degli spazi e la posizione privilegiata rendono questa proprietà ideale sia come raffinata residenza principale, sia come casa per le vacanze dove godere della massima quiete.
Grazie alle quattro camere da letto e all’ampia zona giorno, l’immobile rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento per il circuito degli affitti brevi, posizionandosi come soluzione perfetta per ospitare famiglie o piccoli gruppi alla ricerca di un’esperienza autentica nel cuore della Val d’Orcia.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
Proponiamo in vendita una splendida porzione di casale immersa nell’iconico panorama della Val d’Orcia, con una vista privilegiata che spazia sulle dolci colline circostanti.
La proprietà si trova in un contesto meraviglioso infatti lo spettacolo che questa terra offre è affascinante in ogni stagione e ad ogni ora della giornata perchè regala colori e atmosfere uniche. La Val d’Orcia infatti dal 2004, compreso questo comune, è stata riconosciuta Patrimonio UNESCO.
La proprietà è un perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia ed anche le vigne di Brunello e godere delle eccellenze enogastronomiche di questa area.
SPAZI INTERNI
L’immobile si sviluppa con eleganza su due livelli per un totale di 207 mq di superficie abitabile.
Al piano terra veniamo accolti da un grazioso ingresso che conduce a una zona living straordinariamente luminosa, grazie alla splendida portafinestra affacciata sul giardino di proprietà, e a un’ampia sala da pranzo ideale per la convivialità.
Dall’ingresso principale si accede inoltre alla seconda ala del casale, dove attraverso un funzionale vano guardaroba si raggiungono un bagno di servizio, un altro grazioso salotto con camino, una cucina abitabile con accesso esterno e una pratica dispensa.
Una scala interna conduce al piano superiore dedicato interamente alla zona notte, composta da quattro ampie camere da letto e due bagni, rispettivamente dotati di doccia e vasca.
La proprietà è stata oggetto di un profondo intervento di ristrutturazione nel 1985, anno in cui i proprietari hanno scelto di demolire e ricostruire l’abitazione ex novo.
Questa attenta opera di riedificazione è stata condotta con il massimo rispetto per l’estetica rurale toscana, mantenendo elementi architettonici distintivi come i soffitti con travi in legno a vista e i pavimenti in cotto.
TERRENO ED ESTERNI
Il casale è circondato da un curatissimo giardino di circa 1630 mq.
Da qui nelle serate estive si può anche ammirare la Via Lattea e molte stelle, grazie all’assenza di inquinamento luminoso.
UTENZE
L’immobile è servito da tutte le utenze principali, garantendo massima efficienza e comfort abitativo.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dal collegamento all’acquedotto comunale.
A tutela della sicurezza e della privacy, la casa è inoltre dotata di un moderno impianto di allarme antifurto.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
La versatilità degli spazi e la posizione privilegiata rendono questa proprietà ideale sia come raffinata residenza principale, sia come casa per le vacanze dove godere della massima quiete.
Grazie alle quattro camere da letto e all’ampia zona giorno, l’immobile rappresenta inoltre un’ottima opportunità di investimento per il circuito degli affitti brevi, posizionandosi come soluzione perfetta per ospitare famiglie o piccoli gruppi alla ricerca di un’esperienza autentica nel cuore della Val d’Orcia.
PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G
We offer for sale a splendid portion of a farmhouse immersed in the iconic panorama of the Val d’Orcia, with a privileged view stretching over the surrounding rolling hills.
The property is elegantly developed over two levels for a total of 207 sqm of living space.
On the ground floor, we are welcomed by a graceful entrance that leads to an extraordinarily bright living area, thanks to the beautiful French door overlooking the private garden, and a large dining room perfect for social gatherings.
From the main entrance, one can also access the second wing of the farmhouse, where a functional wardrobe area leads to a guest bathroom, another lovely living room with a fireplace, an eat-in kitchen with outdoor access, and a practical pantry.
An internal staircase leads to the upper floor, which is entirely dedicated to the sleeping area, composed of four spacious bedrooms and two bathrooms, respectively equipped with a shower and a bathtub.
The property includes approximately 1630 sqm of land.
CONDITION AND FINISHES
The property underwent a profound renovation in 1985, the year in which the owners chose to demolish and rebuild the dwelling from scratch.
This careful reconstruction was carried out with the utmost respect for Tuscan rural aesthetics, maintaining distinctive architectural elements such as exposed wooden beamed ceilings and terracotta floors.
SERVICES AND UTILITIES
The property is served by all main utilities, ensuring maximum efficiency and living comfort.
The heating system is powered by natural gas, while water supply is guaranteed by connection to the municipal aqueduct.
To protect security and privacy, the house is also equipped with a modern burglar alarm system.
USES AND POTENTIAL
The versatility of the spaces and the privileged location make this property ideal both as a refined primary residence and as a holiday home where one can enjoy maximum tranquility.
Thanks to the four bedrooms and the large living area, the property also represents an excellent investment opportunity for the short-term rental market, positioning itself as a perfect solution for hosting families or small groups looking for an authentic experience in the heart of the Val d’Orcia.
The property is elegantly developed over two levels for a total of 207 sqm of living space.
On the ground floor, we are welcomed by a graceful entrance that leads to an extraordinarily bright living area, thanks to the beautiful French door overlooking the private garden, and a large dining room perfect for social gatherings.
From the main entrance, one can also access the second wing of the farmhouse, where a functional wardrobe area leads to a guest bathroom, another lovely living room with a fireplace, an eat-in kitchen with outdoor access, and a practical pantry.
An internal staircase leads to the upper floor, which is entirely dedicated to the sleeping area, composed of four spacious bedrooms and two bathrooms, respectively equipped with a shower and a bathtub.
The property includes approximately 1630 sqm of land.
CONDITION AND FINISHES
The property underwent a profound renovation in 1985, the year in which the owners chose to demolish and rebuild the dwelling from scratch.
This careful reconstruction was carried out with the utmost respect for Tuscan rural aesthetics, maintaining distinctive architectural elements such as exposed wooden beamed ceilings and terracotta floors.
SERVICES AND UTILITIES
The property is served by all main utilities, ensuring maximum efficiency and living comfort.
The heating system is powered by natural gas, while water supply is guaranteed by connection to the municipal aqueduct.
To protect security and privacy, the house is also equipped with a modern burglar alarm system.
USES AND POTENTIAL
The versatility of the spaces and the privileged location make this property ideal both as a refined primary residence and as a holiday home where one can enjoy maximum tranquility.
Thanks to the four bedrooms and the large living area, the property also represents an excellent investment opportunity for the short-term rental market, positioning itself as a perfect solution for hosting families or small groups looking for an authentic experience in the heart of the Val d’Orcia.
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$283
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Planimetria 2D
- Rinnovato
- Investimento immobiliare
- Vista panoramica / Scenica
- Privacy
Esplora la zona
53023 Castiglione d'Orcia, Province of Siena, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nell’idilliaco Val d’Orcia, questa località offre un accesso agevole a paesaggi sereni, raffinata cucina toscana e attrazioni storiche. A breve distanza in auto si trovano la Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, e ritiri di benessere di lusso. Le offerte culturali di Siena e la tranquillità della riserva naturale toscana la rendono una fuga esclusiva, completata da incantevoli città vicine come Montalcino e Pienza, note anche per il loro vino e l’eccellenza culinaria.
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Scuola Internazionale
65 min
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Via della libertà,390, 53042, CHIANCIANO TERME, Siena, Italy
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Ultimo aggiornamento
Aprile 21
Prima pubblicazione
Apr 21
Riferimento annuncio
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