$1,163,276

Struttura Ricettiva In Vendita A Castiglion Fiorentino, La Nave

  • 11 Camere
  • 11 Bagni
  • 6,459 Sqft
  • Aggiornato: Luglio 5
  • 1

Informazioni sulla proprietà

La descrizione è stata tradotta automaticamente.
La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Agriturismo in vendita a Castiglion Fiorentino, Toscana.
Immerso nelle dolci colline della Valdichiana, con vista su Cortona e sulla valle mozzafiato, questo affascinante casale di 600 metri quadrati offre un’opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in una delle località più ambite della Toscana. Attualmente operante come struttura ricettiva, offre otto appartamenti per gli ospiti
Farmhouse for sale in Castiglion Fiorentino (AR), in the heart of the Tuscan Valdichiana, overlooking Cortona.
Nestled in the rolling hills of the Valdichiana, overlooking Cortona and the valley, this charming 600-square-meter farmhouse offers a unique opportunity for those wishing to live and invest in one of Tuscany’s most sought-after areas. Currently operating as a hospitality business, it
Agriturismo in vendita a Castiglion Fiorentino, Toscana.
Immerso nelle dolci colline della Valdichiana, con vista su Cortona e sulla valle mozzafiato, questo affascinante casale di 600 metri quadrati offre un’opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in una delle località più ambite della Toscana. Attualmente operante come struttura ricettiva, offre otto appartamenti per gli ospiti e una confortevole residenza privata per il proprietario.
La proprietà è composta da una villa principale e una dependance (ex tabaccaio) circondate da un giardino ben curato, un’oasi di tranquillità e privacy. Al centro del giardino si trova una splendida piscina panoramica di 16x8 metri, posizionata per offrire tramonti indimenticabili sulla campagna toscana.

Gli appartamenti
Ogni appartamento è stato progettato con cura per combinare il fascino toscano con i comfort moderni.

Gli appartamenti
La struttura offre 8 appartamenti indipendenti, tutti arredati in stile toscano e dotati di cucina completamente attrezzata, soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato. Tutti gli appartamenti sono dotati di aria condizionata.
Alcuni dispongono di un divano letto per ospiti aggiuntivi, altri vantano viste panoramiche sulla valle o accesso diretto al giardino e alla piscina. Le dimensioni vanno dai 40 agli 80 metri quadrati, permettendo loro di soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e piccoli gruppi.

Inoltre, al primo piano della villa si trova l’appartamento utilizzato dai proprietari di circa 100 mq composto da un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.

Tutti gli appartamenti dispongono di un gazebo intorno alla piscina con ombrellone e sedie a sdraio
La proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 7.000 mq, completamente recintato e circondato da rose, lavanda, more e melograni.
C’è un parcheggio coperto per ogni appartamento e a breve distanza dalla piscina c’è una struttura dove è possibile fare colazione o organizzare pranzi e cene per gli ospiti.

L’agriturismo dispone di 4 ettari di terreno con noccioleti e ulivi utili per continuare l’attività agrituristica.

Questo agriturismo offre la perfetta combinazione di stile di vita e investimento. Che tu stia cercando di continuare un’attività di ospitalità di successo o di creare un rifugio privato in Toscana, questa proprietà è pronta per il suo prossimo capitolo.
Farmhouse for sale in Castiglion Fiorentino (AR), in the heart of the Tuscan Valdichiana, overlooking Cortona.
Nestled in the rolling hills of the Valdichiana, overlooking Cortona and the valley, this charming 600-square-meter farmhouse offers a unique opportunity for those wishing to live and invest in one of Tuscany’s most sought-after areas. Currently operating as a hospitality business, it comprises eight guest apartments and a comfortable private residence for the owner.
The property comprises a main villa and an annex (formerly a tobacconist’s), surrounded by a well-kept, fully fenced garden of approximately 7,000 square meters, dotted with roses, lavender, blackberries, and pomegranate trees. At the center is a splendid 16x8 meter panoramic swimming pool with a gazebo, umbrellas, and loungers, positioned to offer unforgettable sunsets over the Tuscan countryside.
The eight independent apartments, ranging from 40 to 80 square meters, are furnished in Tuscan style and feature a fully equipped kitchen, living room, double bedroom, private bathroom, and air conditioning. Some offer a sofa bed, panoramic views of the valley, or direct access to the garden and pool. On the first floor of the villa is the master apartment, approximately 100 square meters, featuring a spacious living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The property also includes covered parking for each apartment and a common area where guests can enjoy breakfasts, lunches, and dinners.
The agriturismo also boasts 4 hectares of land with hazelnut and olive trees, supporting the hospitality business. This solution combines lifestyle and investment, ideal both for continuing a successful business and as an exclusive private retreat in Tuscany.
Farmhouse of approximately 600 m2 - 8 apartments (40-80 m2) - main house of 100 m2 - panoramic swimming pool 16x8 m2 - garden 7,000 m2 - 4 hectares with olive grove and hazelnut grove - Castiglion Fiorentino (AR), view of Cortona
  • Tipo di proprietà

    Altro

  • Piani

    2

  • Prezzo/piede²

    $180

  • Emissioni

    G

  • Consumo

    G

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

  • Soffitto alto
  • Aria condizionata

Outdoor

  • Terrazza
  • Parcheggio
  • Piscina
  • Garage
  • Cortile
  • Cancello
  • Giardino

Esplora la zona

via Locchi 31, Castiglion Fiorentino, Toscana, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca cittadina di Castiglion Fiorentino, questa proprietà offre il fascino della vita toscana con comodo accesso ai servizi locali. La proprietà si trova a breve distanza in auto dalle affascinanti strade medievali, dai siti del patrimonio culturale e dalle esperienze gastronomiche locali. Godetevi la vicinanza ai vigneti toscani, uliveti e alla bellezza naturale della Val di Chiana. Ideale per chi ama la storia, la cultura e la cucina, alla ricerca di uno stile di vita tranquillo ma ben collegato.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Perugia
Aeroporto
60 min
Cortona
Cultura & Patrimonio
20 min
Tenuta di Fraternita
Ristorazione & Vino
25 min
Scuola Internazionale di Firenze
Scuola internazionale
90 min

Vedi altri 47 annunci a Castiglion Fiorentino

Manini Group

5

Iscritto da 6 anni
Il tuo messaggio
Hai chiesto informazioni su questa proprietà

L'agente La contatterà al più presto

Pubblicato da

Manini Group
Italy
Visualizza profilo agenzia
58
Annunci
2020
Iscritto
5
0 recensioni

Prenota una visita con the agent

Scegli una data e indica se preferisci un tour virtuale o di persona con l’agente.

In-person tour
Data preferita
Tipo di tour
Manini Group
Torrita di Siena, Italy
Visualizza profilo agenzia
Ultimo aggiornamento
Luglio 5
Prima pubblicazione
Nov 20, 2025
Riferimento annuncio
454
Chiamata

Avvia chiamata telefonica con:

Salve, chiamo per la proprietà con riferimento 454, che ho trovato su JamesEdition.

Dopo la chiamata, forniremo i tuoi contatti all'agente per una comunicazione facile.