Casa Rurale A Castel Del Piano

Casale in pietra con piscina e terreno nella bellissima Val d’Orcia
Un angolo autentico di Toscana tra natura e fascino
Immerso nell’incantevole campagna della Val d’Orcia, questo casale in pietra rappresenta una miscela perfetta di tradizione e comfort moderno. Un’oasi di pace circondata da paesaggi mozzafiato, ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica.
Descrizione
La proprietà è composta da un casale in pietra disposto su due livelli non collegati internamente, una rimessa per il deposito degli attrezzi e una piscina con copertura elettrica, ideale per l’uso tutto l’anno.
Il secondo piano è accessibile da una suggestiva scala esterna e ospita una spaziosa cucina con un grande camino, un soggiorno con angolo cottura e un secondo camino, tre camere matrimoniali, due bagni con doccia e un ampio balcone panoramico.
Il piano terra è dedicato alla convivialità ed è composto da un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina professionale, un bagno di servizio e una camera matrimoniale con bagno privato.
Spazi all’aperto
Un incantevole giardino privato abbraccia la proprietà, impreziosito da un ampio portico, perfetto per cene e aperitivi all’aperto.
L’esclusiva piscina misura 7 metri di larghezza per 14 metri di lunghezza, con una profondità massima di 2 metri. Grazie alla copertura meccanizzata, può essere utilizzata in qualsiasi stagione.
Il casale è circondato da circa 30 ettari di terreno diviso tra seminativo, bosco e uliveto, garantendo totale privacy e un’atmosfera di esclusività.
Stato e finiture
La proprietà è in ottime condizioni, con dettagli che esaltano il fascino rustico toscano: travi a vista, pavimenti in cotto, pareti in pietra e infissi in legno. Gli impianti sono a norma, mentre l’impianto fotovoltaico, sebbene presente, necessita di una revisione.
Potenzialità di utilizzo
Grazie alla sua struttura e alla posizione strategica, questa proprietà è perfetta sia come residenza privata per chi desidera un rifugio nella natura sia come investimento per un’attività agrituristica.
Posizione
Situata nella campagna di Montenero, nel comune di Castel del Piano, questa residenza è circondata dalle iconiche colline toscane, nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio dell’UNESCO.
La zona è rinomata per i suoi borghi storici, l’eccellenza enogastronomica e la vicinanza a località affascinanti come Montalcino, Pienza e Bagno Vignoni. Qui, tra vigneti e uliveti secolari, si respira l’autenticità di una terra senza tempo.