La Villa Da Sogno In Toscana

Immersa nelle dolci colline dorate vicino a Montalcino, questa affascinante fattoria studio cattura l’essenza stessa della Toscana. Con 450 m² di spazio abitativo raffinato, una piscina con vista sulla campagna e 2,5 ettari di terreno adornato da oltre 80 ulivi secolari, la proprietà combina l’autentico fascino rurale con un eccezionale comfort abitativo. È una tenuta rara e piena di sentimento, curata con amore dalla stessa famiglia per più di due decenni.

Bellezza storica e potenziale di noleggio
La villa, una tradizionale casa colonica toscana in pietra, è suddivisa con cura per offrire privacy e versatilità. Il piano inferiore è organizzato in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso indipendente e accesso all’esterno, perfetti per ospitare ospiti o generare reddito da locazione durante la stagione estiva.

Due degli appartamenti dispongono di due ampie camere da letto, un bagno e una cucina e una zona soggiorno a pianta aperta. Il terzo appartamento offre un’accogliente sistemazione con una camera da letto con bagno e una confortevole cucina-soggiorno. Queste unità sono ideali per affitti stagionali o come alloggi per gli ospiti, permettendo ai visitatori di immergersi completamente nel tranquillo stile di vita toscano.

Residenza del proprietario con viste eccezionali
Il piano superiore della villa funge da residenza privata del proprietario ed emana calore e autenticità. Qui troverai tre camere da letto matrimoniali, una cucina di campagna di dimensioni generose e un grande soggiorno che si apre su viste panoramiche sulle colline e sugli uliveti circostanti. Elementi architettonici originali come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e finiture artigianali preservano l’anima della casa garantendo al contempo il comfort moderno.

Questo livello superiore è stato vissuto tutto l’anno e riflette un profondo legame con la terra e i ritmi della vita rurale, creando una sensazione di permanenza e pace.

La vita all’aperto al suo meglio
Esci e sarai accolto dalla serena bellezza della campagna toscana. Un maestoso pero maturo si erge orgoglioso di fronte alla villa, proiettando un’ampia tettoia ombreggiata che crea l’ambiente perfetto per cenare all’aperto nei mesi più caldi. Dalla primavera all’autunno, lo spazio esterno diventa un’estensione della casa, ideale per rilassarsi, divertirsi o semplicemente immergersi nella pace circostante.

La piscina privata è situata in una posizione discreta per sfruttare al meglio le viste sulla collina, offrendo un rifugio di lusso nelle calde giornate estive. I giardini, i sentieri e gli uliveti circostanti completano il paesaggio con la loro bellezza naturale e il loro fascino senza tempo.

Un’eredità di cura e carattere
Questa proprietà è più di una semplice casa: è un’eredità. Per oltre 20 anni, è stato amato e mantenuto meticolosamente, con ogni angolo che racconta una storia. Che stiate cercando una tranquilla residenza permanente, un rifugio per le vacanze con un potenziale di reddito o una base per esplorare i tesori culturali e la regione vinicola della Toscana, questa tenuta offre l’opportunità irripetibile di possedere un vero angolo di paradiso italiano