Proprietà In Pietra Restaurata Con Piccolo Vigneto Vicino A Montalcino

Una meravigliosa oasi naturale immersa in una splendida vallata a pochi passi dal paese di Castel del Piano.

Questo gruppo di 3 case restaurate è circondato da un terreno perfettamente curato e gode di splendide viste su uliveti, vigneti e sulle città collinari circostanti. Questa affascinante proprietà è composta da una casa principale (ca. 250 mq), con cantina e garage di (ca. 150 mq) e ampio portico che offre un piacevole spazio ombreggiato per mangiare all’aperto; 2 ulteriori case indipendenti; 1 di ca. 100 mq, l’altra di ca. 70 mq, ciascuna con angolo cottura/soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, una cantina e un portico ombreggiato.

La proprietà si trova su una collina con splendide viste sul tramonto e vi si accede da una graziosa strada di campagna attraverso vigneti e boschi. Il terreno di circa 7 ettari è dotato di un abbondante approvvigionamento idrico da diverse sorgenti naturali. I giardini ben curati e curati offrono una grande varietà di piante, fiori e alberi da frutto tra cui ciliegi, fichi, albicocche, susine, pere, mele, mandorle, noci, melograni, cachi, kiwi e castagne. L’oliveto ha 49 piante e i 5000 mq di vigneto sono piantati con il 13% di Syrah, il 13% di Merlot, il 13% di Cabernet Sauvignon e il 61% di Sangiovese con una produzione di circa 1800/2000 litri all’anno. La casa principale è stata completamente restaurata nel 2006 mantenendo il suo fascino originale ove possibile. Il piano terra ha una grande cucina che si apre su un portico, salotto, studio e bagno. Il primo piano dispone di 2 camere da letto con bagno, ampio soggiorno con camino e accesso a una loggia esterna. Il piano seminterrato è composto da cantina, garage e bagno. Tutte le utenze sono presenti, il riscaldamento è a GPL e ogni edificio è indipendente. I pannelli solari producono energia che viene venduta alla rete. Un annesso agricolo per le pecore che attualmente pascolano nella proprietà potrebbe fungere anche da stalla per i cavalli.

La proprietà è completamente recintata e dispone di 2 ingressi. C’è la possibilità di costruire una piscina con i permessi specifici. La città sovrastante è raggiungibile tramite sentieri che attraversano la proprietà.