Agriturismo In Vendita A Castel Del Piano

Immerso tra le dolci colline dorate vicino a Montalcino, questo affascinante studio agrituristico cattura l’essenza stessa della Toscana. Con 450 m² di spazio abitativo raffinato, una piscina con vista sulla campagna e 2,5 ettari di terreno adornato da oltre 80 ulivi secolari, la proprietà combina l’autentico fascino rurale con un eccezionale comfort abitativo. È una rara tenuta ricca di anima, gestita con amore dalla stessa famiglia per oltre due decenni.

Bellezza storica e potenziale di locazione
La villa, un tradizionale casale toscano in pietra, è suddivisa con cura per offrire privacy e versatilità. Il piano inferiore è organizzato in tre appartamenti indipendenti, ognuno con ingresso indipendente e accesso esterno, perfetti per ospitare ospiti o generare reddito da locazione durante la stagione estiva. Due degli appartamenti dispongono di due ampie camere da letto, un bagno e una cucina e soggiorno a pianta aperta. Il terzo appartamento offre un’accogliente camera da letto con bagno e una confortevole cucina-soggiorno. Queste unità sono ideali per affitti stagionali o come alloggi per gli ospiti, permettendo ai visitatori di immergersi completamente nel tranquillo stile di vita toscano.

Residenza del proprietario con viste eccezionali
Il piano superiore della villa funge da residenza privata del proprietario ed emana calore e autenticità. Qui troverete tre camere da letto principali, una spaziosa sala da pranzo, una cucina di campagna e un ampio soggiorno che si apre su viste panoramiche sulle colline e sugli uliveti circostanti. Elementi architettonici originali, come travi in legno a vista, pavimenti in cotto e finiture artigianali, preservano l’anima della casa garantendo al contempo il comfort moderno. Questo livello superiore è stato abitato tutto l’anno e riflette un profondo legame con la terra e i ritmi della vita rurale, creando un senso di permanenza e pace.

Il meglio della vita all’aperto
Uscendo, sarete accolti dalla serena bellezza della campagna toscana. Un maestoso pero maturo si erge orgoglioso di fronte alla villa, proiettando un’ampia tettoia ombreggiata che crea l’ambiente perfetto per mangiare all’aperto nei mesi più caldi. Dalla primavera all’autunno, lo spazio esterno diventa un’estensione della casa, ideale per rilassarsi, divertirsi o semplicemente immergersi nella tranquillità dell’ambiente circostante. La piscina privata è situata in una posizione discreta per sfruttare al meglio le viste sulla collina, offrendo un rifugio di lusso nelle calde giornate estive. I giardini, i sentieri e gli uliveti circostanti completano il paesaggio con la loro bellezza naturale e il loro fascino senza tempo.

Un’eredità di cura e carattere
Questa proprietà è più di una semplice casa: è un’eredità. Da oltre 20 anni è meticolosamente curato e mantenuto e ogni angolo racconta una storia. Sia che stiate cercando una tranquilla residenza permanente, un rifugio per le vacanze con un potenziale di reddito o una base per esplorare i tesori culturali e vinicoli della Toscana, questa struttura offre un’opportunità unica per possedere un vero angolo di paradiso italiano. (rif. 18/3004. CVR131)