Un Piccolo Gioiello Tra Vigneti E Mare Con Giardino E Piscina Privata

In un piccolo ed esclusivo complesso, circondato dal verde e dai vigneti più prestigiosi di Bolgheri, sorge questa villa di nuova costruzione: un rifugio intimo e prestigioso per chi sogna di vivere l’autenticità della Toscana senza rinunciare a comfort e modernità.

Non è una villa di grandi dimensioni - ed è proprio questo il suo vantaggio. È stata pensata per una coppia o per chi desidera una casa vacanze facile da gestire. Questa proprietà offre spazi compatti e luminosi, curati in ogni dettaglio. Una casa dove godersi la vita con semplicità e stile.

Al piano terra, l’ampio soggiorno con cucina a vista si apre su una veranda coperta esposta a ovest, perfetta per cenare al tramonto con vista sul mare. Il luminoso e invitante giardino d’inverno può essere utilizzato come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Il piano terra è completato da un bagno completo e da un pratico ripostiglio.

Al primo piano si trova una camera da letto con balcone e vista panoramica da cui si può ammirare il mare e la futura piscina, oltre a una spaziosa mansarda che può essere utilizzata come camera per gli ospiti, spogliatoio o area per i bambini, e un secondo bagno elegante e moderno.

L’ampio e soleggiato giardino privato ospita la piscina privata. I due posti auto coperti sono dotati di pergole fotovoltaiche. Tecnologia e sostenibilità si fondono in una proprietà moderna con riscaldamento a pavimento, aria condizionata con pompa di calore, classe energetica A4.

La posizione è un altro punto a favore: a soli 5 km dal mare, a 7 km da Bolgheri e a meno di un’ora dall’aeroporto internazionale di Pisa, servito da voli diretti da tutta Europa e non solo. Un accesso facile e veloce, perfetto anche per chi viaggia da Londra, Parigi, Berlino o New York.

Una piccola villa, sì, ma con un grande valore: il lusso di dire «ho una casa a Bolgheri», dove la Toscana è più vera, più bella e più esclusiva.

Residenze Esclusive a Bolgheri — Dove il Lusso incontra Natura e Tradizione

Immerso tra le dolci colline toscane e circondato dai vigneti più prestigiosi d’Italia, Bolgheri è un luogo di rara bellezza senza tempo. Questo borgo medievale, con le sue affascinanti stradine, le storiche cantine vinicole e il leggendario Viale dei Cipressi, offre uno scenario perfetto per una vita esclusiva.

Una posizione privilegiata:
- A soli 3 minuti dal centro storico di Bolgheri
- 10 minuti dalle spiagge della Costa degli Etruschi
- 45 minuti dall’aeroporto internazionale di Pisa
- Circondato dalle cantine più rinomate d’Italia
- Vista panoramica mozzafiato sulle colline toscane

Qui, dove natura ed eleganza si fondono in perfetta armonia, nascono residenze straordinarie che coniugano il massimo comfort abitativo con l’atmosfera unica della Toscana. Un luogo in cui si incontrano esclusività e autenticità, per una vita all’insegna della bellezza e del benessere.