Villa Matteucci Vorno Lucca Toscana

Fine & Country Milan è lieta di presentare un’opportunità immobiliare davvero rara nel cuore della Toscana autentica: una prestigiosa tenuta composta da Villa Matteucci e Casa del Contadino, offerta insieme a Villa Controni, Villa Il Frantoio e Casa del Fattore, il tutto inserito all’interno di uno straordinario parco storico privato.

Si tratta di un’offerta unica sul mercato, adatta a molteplici visioni d’uso: una grande residenza privata per abitazioni di prestigio, un esclusivo complesso familiare multigenerazionale, una destinazione di affitto di lusso ad alto rendimento o un raffinato progetto di ospitalità progettato per una clientela internazionale d’élite.

Villa Matteucci — Eleganza storica immersa nella natura

Villa Matteucci è una delle residenze più affascinanti dell’intera tenuta. Sapientemente restaurata, conserva il fascino dell’architettura storica toscana integrando comfort e spazi contemporanei progettati per uno stile di vita esclusivo.

Disposta su due piani fuori terra, la villa accoglie gli ospiti al piano principale con eleganti aree reception, ampi saloni, una sala da pranzo formale, un intimo salotto, cucina, dispensa e aree di servizio, raggiungendo un perfetto equilibrio tra convivialità e privacy.

Il piano superiore ospita sei camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, che offrono un livello di comfort paragonabile alle migliori suite di lusso internazionali.

All’esterno, la proprietà è circondata da magnifici giardini privati che presentano elementi di eccezionale unicità:

Un affascinante lago ornamentale circolare
Due campi da tennis privati
Una piscina panoramica
Spettacolari spazi verdi paesaggistici ideali per il relax, gli eventi privati o l’ospitalità di alto livello

Una caratteristica iconica della tenuta è il maestoso albero monumentale che si erge al centro del lago, ufficialmente inserito tra gli alberi monumentali protetti della Toscana, una testimonianza vivente del significato storico e naturale della proprietà.

Casa del Contadino — Fascino autentico e potenziale di sviluppo

Completando la tenuta, Casa del Contadino aggiunge versatilità e un significativo potenziale di valorizzazione.

Questo storico complesso rurale, disposto attorno a un cortile tradizionale, combina edifici accessori con una parte residenziale già restaurata, preservando il fascino autentico della tradizionale architettura agricola toscana.

La porzione residenziale comprende:

Cucina
Soggiorno
Sala taverna
Tre camere da letto
Bagno
Spazi ausiliari

La proprietà comprende anche spaziosi ex magazzini, garage e silos agricoli, che offrono interessanti opportunità di riqualificazione come:

Suite indipendenti per gli ospiti
Strutture termali e benessere
Alloggi per il personale
Club house
Spazi per eventi o servizi di ospitalità

Questa flessibilità rende l’immobile particolarmente attraente per gli investitori focalizzati sull’ospitalità di lusso e sugli immobili di destinazione.

Una proprietà, molteplici possibilità

L’acquisizione combinata con Villa Controni, Villa Il Frantoio e Casa del Fattore crea un patrimonio immobiliare eccezionale posizionato ai massimi livelli del mercato del lusso.

I potenziali utilizzi includono:

Tenuta familiare privata
Rifugio di lusso
Resort boutique
Sede esclusiva per matrimoni ed eventi
Complesso per case vacanze di fascia alta
Destinazione per il benessere e l’ospitalità

La presenza di più ville indipendenti consente alla tenuta di ospitare famiglie numerose, gruppi internazionali, eventi privati o ospiti esclusivi per soggiorni di lunga durata.

The Setting — Vorno, una delle location più esclusive della zona di Lucca

Situata nel rinomato villaggio di Vorno, ai piedi del Monte Pisano, la tenuta si trova in una delle località più ambite della Toscana per gli acquirenti internazionali.

Vorno è famosa per:

Ville nobiliari storiche
Uliveti secolari
Paesaggi collinari straordinari
Privacy assoluta
Patrimonio architettonico autentico

L’area è particolarmente apprezzata dagli acquirenti provenienti da Regno Unito, Stati Uniti, Nord Europa e Medio Oriente per il suo perfetto equilibrio tra esclusività, stile di vita e accessibilità.

Il territorio circostante offre:

Ristoranti stellati Michelin e gastronomia raffinata
Esperienze enologiche nelle regioni vinicole più prestigiose della Toscana
Mazze da golf e attività all’aperto
Sentieri naturalistici panoramici e piste ciclabili
Facile accesso alle principali destinazioni italiane
Distanze chiave
Centro storico di Lucca: 15 minuti
Aeroporto Internazionale di Pisa: 30 minuti
Costa della Versilia/Mare: 35 minuti
Forte dei Marmi: 45 minuti
Firenze: circa 1 ora
Siena: circa 2 ore
Cinque Terre: circa 1 ora e 30 minuti

Una proprietà di questo tipo rappresenta molto più di un’acquisizione immobiliare: offre l’accesso a uno stile di vita raro in cui patrimonio storico, natura, privacy e potenziale di investimento convergono in un’unica destinazione straordinaria.
La storia della collezione Coselli: un’eredità toscana senza tempo

Nel cuore della campagna lucchese, circondata da dolci colline punteggiate da uliveti secolari, ville nobiliari e paesaggi apparentemente sospesi nel tempo, si trova Coselli Collection: un luogo in cui storia, eleganza e visione convergono in una delle tenute più straordinarie della Toscana.

Coselli Collection non è solo un patrimonio immobiliare. È una storia secolare, un patrimonio culturale e architettonico tramandato da generazioni, che custodisce l’anima più autentica di Vorno, uno dei borghi più esclusivi e ricercati della zona di Lucca.

Le prime notizie di Vorno risalgono al X secolo, quando il borgo era conosciuto come Castellaccio, dal nome di un antico castello che un tempo dominava il paesaggio circostante. Nel corso dei secoli, queste terre divennero dimora di importanti famiglie aristocratiche, tra cui la prestigiosa famiglia Controni-Pfanner, legata alla dinastia austriaca degli Asburgo. Grazie a questi legami internazionali, le ville hanno accolto ospiti illustri provenienti da tutta Europa, tra cui il re di Danimarca.

La storia della tenuta si è poi intrecciata con quella della famiglia Matteucci, custodi di uno straordinario capitolo dell’innovazione italiana. Fu all’interno di una di queste ville che Felice Matteucci sviluppò il primo prototipo al mondo di motore a combustione interna, un’invenzione che ha lasciato un segno indelebile nella storia dell’ingegneria ed è oggi ufficialmente riconosciuta dalla Fondazione Barsanti & Matteucci.

Le origini della stessa Coselli risalgono a tempi ancora più lontani. Le prime testimonianze documentate risalgono al XIII secolo, quando fu creata l’incantevole peschiera di Borgo Bernardini. Ancora oggi perfettamente conservato e restaurato, questo straordinario specchio d’acqua riflette la bellezza e l’armonia della tenuta per secoli.

Nel 1624, il conte Cosimo Bernardini, una figura molto influente in Toscana, commissionò la costruzione di Villa Lenka (ex Villa Bernardini) come prestigiosa residenza estiva, un raffinato rifugio lontano dalla città. Ancora oggi, la villa conserva la grandiosità di quell’epoca attraverso i magnifici affreschi che adornano il suo piano nobile, meticolosamente riportato al loro splendore originale.

Il capitolo moderno della Collezione Coselli è iniziato nel 1996, quando la famiglia Fanucchi ha acquisito le due proprietà con una visione chiara: preservare la loro anima storica reinventandole per una vita di lusso contemporanea.

Andrea Fanucchi ha curato il restauro strutturale, modernizzando accuratamente pareti e sistemi secondo gli standard contemporanei, mentre sua moglie Lenka, con gusto raffinato e dedizione instancabile, ha curato gli interni, gli arredi e i dettagli decorativi, trasformando ogni villa in un santuario caldo, elegante e senza tempo.

I loro figli, David e Luca, hanno ampliato questa visione a livello internazionale, affermando Coselli Collection come un marchio riconosciuto a livello mondiale sinonimo di eccellenza, discrezione e autentico stile di vita toscano.

Oggi, Coselli Collection è pronta per il suo naturale prossimo capitolo.

Grazie alla sua eccezionale combinazione di patrimonio storico, importanza architettonica, privacy assoluta e posizione strategica, la tenuta rappresenta una rara opportunità di trasformazione in un resort di lusso, una destinazione termale, un rifugio medico, un santuario del benessere o una proprietà privata esclusiva per i membri.

Alcuni posti vengono acquisiti.
Altri sono affidati a chi li conserva.

La Collezione Coselli appartiene a quest’ultima: un’eredità da proteggere, valorizzare e trasmettere alle generazioni future.