Villa Lenka Capannori Toscana

Una tenuta senza tempo nel cuore della Toscana

Immersa nel suggestivo paesaggio della campagna toscana, tra eleganza storica, bellezza naturale e privacy assoluta, Fine & Country Milan è lieta di presentare Villa Lenka, una straordinaria proprietà d’epoca che combina perfettamente fascino aristocratico, significato storico e potenziale eccezionale.

Originariamente nota come Villa Ferri-Bernardini, questa prestigiosa residenza del XVII secolo è una rara testimonianza della nobile architettura toscana, immersa in un magnifico parco privato di oltre 16.000 mq, dove il tempo sembra scorrere a un ritmo diverso, definito da tranquillità, bellezza e armonia.

Situata nel comune di Capannori, vicino alla storica città di Lucca, la proprietà gode di una posizione appartata ma strategica, facilmente accessibile e perfettamente collegata ai principali centri culturali e alle destinazioni più rinomate della Toscana.

La villa principale si estende su tre piani fuori terra più un piano seminterrato, offrendo grandi spazi di accoglienza caratterizzati da volumi generosi, eleganti proporzioni architettoniche e dettagli che raccontano la storia dei secoli passati.

Il seminterrato ospita ampie cantine e aree di servizio, ideali per la creazione di una cantina, di un’area benessere o di spazi per il tempo libero.

Il piano nobile accoglie gli ospiti attraverso un imponente ingresso che conduce a raffinate sale di ricevimento, uno studio, una cucina e zone giorno conviviali progettate per una vita quotidiana elegante ma autentica.

I piani superiori ospitano grandi saloni e otto camere da letto, la maggior parte delle quali con bagno privato, che offrono comfort, privacy e straordinaria versatilità d’uso.

All’esterno, il parco che circonda la villa crea un’atmosfera di assoluta bellezza, impreziosita da alberi secolari, vasche ornamentali, un antico lavatoio e una splendida piscina, che elevano ulteriormente il carattere esclusivo della tenuta.

A breve distanza dalla villa principale, un ulteriore complesso storico «Il Borgo Bernardini» composto da cinque unità abitative indipendenti con spazi accessori migliora notevolmente il potenziale della proprietà.

Grazie alla sua configurazione, alle sue dimensioni e alla sua posizione prestigiosa, Villa Lenka è perfettamente adatta sia come residenza privata di fascia alta per acquirenti esigenti che cercano un’esclusiva tenuta di lusso in Toscana, sia come risorsa eccezionale per l’ospitalità di lusso. La proprietà rappresenta un’opportunità ideale per lo sviluppo di un boutique hotel, di un relais di charme o di una villa di lusso, attraente per i principali marchi dell’ospitalità italiani o internazionali che si rivolgono a una clientela con un patrimonio netto elevatissimo.

La tenuta è inoltre in una posizione ideale per soddisfare la crescente domanda internazionale di affitti di ville di lusso, offrendo soggiorni esclusivi a breve o medio termine per gli ospiti che cercano privacy assoluta, servizi su misura ed esperienze autentiche nel cuore della Toscana.

Villa Lenka non è semplicemente una proprietà, ma un patrimonio da preservare e valorizzare.

Una residenza iconica e un investimento prestigioso, dove storia, architettura e stile di vita si fondono in un’esperienza di vita e ospitalità di assoluta eccellenza.

La location — Vorno e la campagna lucchese

Ai piedi del Monte Pisano, nel comune di Capannori, Vorno rappresenta uno degli ambienti più eleganti e autentici della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca.

Rinomata per le sue celebri Ville Lucchesi, storiche dimore nobiliari immerse nel verde, questa zona è caratterizzata da paesaggi di straordinaria bellezza caratterizzati da dolci colline, uliveti, vigneti e antichi borghi, che offrono un perfetto equilibrio tra natura, storia e privacy.

La posizione è particolarmente strategica: Pisa e il suo aeroporto internazionale sono raggiungibili in circa 30 minuti; le rinomate destinazioni costiere della Versilia, tra cui Forte dei Marmi e Viareggio, sono a meno di 40 minuti; mentre Firenze e Siena, due delle città culturali più iconiche della Toscana, sono comodamente raggiungibili in circa un’ora o un’ora e mezza.

Un ambiente di rara esclusività, ideale per chi cerca il fascino autentico della Toscana in un’atmosfera di assoluta tranquillità, prestigio e accesso diretto al meglio che la regione ha da offrire.

Avviso importante

Questa offerta immobiliare è inseparabilmente connessa alla proprietà aggiuntiva nota come Borgo, che insieme formano un progetto immobiliare più ampio di straordinario valore storico, architettonico e ricettivo.

Pertanto, la valutazione complessiva dell’investimento e del relativo potenziale di sviluppo va considerata anche in relazione al già citato The Borgo Bernardini, per il quale si rimanda al memorandum informativo completo per ulteriori dettagli e due diligence.
La storia della collezione Coselli: un’eredità toscana senza tempo

Nel cuore della campagna lucchese, circondata da dolci colline punteggiate da uliveti secolari, ville nobiliari e paesaggi apparentemente sospesi nel tempo, si trova Coselli Collection: un luogo in cui la storiaArredamento, eleganza e visione convergono in una delle tenute più straordinarie della Toscana.

Coselli Collection non è solo un patrimonio immobiliare. È una storia secolare, un patrimonio culturale e architettonico tramandato da generazioni, che custodisce l’anima più autentica di Vorno, uno dei borghi più esclusivi e ricercati della zona di Lucca.

Le prime notizie di Vorno risalgono al X secolo, quando il borgo era conosciuto come Castellaccio, dal nome di un antico castello che un tempo dominava il paesaggio circostante. Nel corso dei secoli, queste terre divennero dimora di importanti famiglie aristocratiche, tra cui la prestigiosa famiglia Controni-Pfanner, legata alla dinastia austriaca degli Asburgo. Grazie a questi legami internazionali, le ville hanno accolto ospiti illustri provenienti da tutta Europa, tra cui il re di Danimarca.

La storia della tenuta si è poi intrecciata con quella della famiglia Matteucci, custodi di uno straordinario capitolo dell’innovazione italiana. Fu all’interno di una di queste ville che Felice Matteucci sviluppò il primo prototipo al mondo di motore a combustione interna, un’invenzione che ha lasciato un segno indelebile nella storia dell’ingegneria ed è oggi ufficialmente riconosciuta dalla Fondazione Barsanti & Matteucci.

Le origini della stessa Coselli risalgono a tempi ancora più lontani. Le prime testimonianze documentate risalgono al XIII secolo, quando fu creata l’incantevole peschiera di Borgo Bernardini. Ancora oggi perfettamente conservato e restaurato, questo straordinario specchio d’acqua riflette la bellezza e l’armonia della tenuta per secoli.

Nel 1624, il conte Cosimo Bernardini, una figura molto influente in Toscana, commissionò la costruzione di Villa Lenka (ex Villa Bernardini) come prestigiosa residenza estiva, un raffinato rifugio lontano dalla città. Ancora oggi, la villa conserva la grandiosità di quell’epoca attraverso i magnifici affreschi che adornano il suo piano nobile, meticolosamente riportato al loro splendore originale.

Il capitolo moderno della Collezione Coselli è iniziato nel 1996, quando la famiglia Fanucchi ha acquisito le due proprietà con una visione chiara: preservare la loro anima storica reinventandole per una vita di lusso contemporanea.

Andrea Fanucchi ha curato il restauro strutturale, modernizzando accuratamente pareti e sistemi secondo gli standard contemporanei, mentre sua moglie Lenka, con gusto raffinato e dedizione instancabile, ha curato gli interni, gli arredi e i dettagli decorativi, trasformando ogni villa in un santuario caldo, elegante e senza tempo.

I loro figli, David e Luca, hanno ampliato questa visione a livello internazionale, affermando Coselli Collection come un marchio riconosciuto a livello mondiale sinonimo di eccellenza, discrezione e autentico stile di vita toscano.

Oggi, Coselli Collection è pronta per il suo naturale prossimo capitolo.

Grazie alla sua eccezionale combinazione di patrimonio storico, importanza architettonica, privacy assoluta e posizione strategica, la tenuta rappresenta una rara opportunità di trasformazione in un resort di lusso, una destinazione termale, un rifugio medico, un santuario del benessere o una proprietà privata esclusiva per i membri.

Alcuni posti vengono acquisiti.
Altri sono affidati a chi li conserva.

La Collezione Coselli appartiene a quest’ultima: un’eredità da proteggere, valorizzare e trasmettere alle generazioni future.