Villa Controni Capannori Lucca Toscana

Nel cuore della campagna toscana, tra le dolci colline di Lucca e il fascino senza tempo di Vorno, sorge una delle più straordinarie tenute storiche della regione: Villa Controni, una magnifica proprietà del XVIII secolo immersa in più di 25 ettari di parco e parco privato.

Questa proprietà eccezionale rappresenta una rara opportunità per investitori, family office e acquirenti privati internazionali alla ricerca di un asset iconico che combini prestigio storico, esclusività residenziale e un eccezionale potenziale di valorizzazione nel settore dell’ospitalità di lusso.

Dominata dalla suggestiva Villa Controni, un’elegante residenza nobiliare disposta su tre piani fuori terra più un piano seminterrato, la tenuta incarna tutta la magnificenza delle grandi ville aristocratiche della Toscana.

Il piano seminterrato ospita incantevoli aree di servizio, tra cui cantine storiche, locali tecnici e spazi accessori che si prestano perfettamente alla conversione in aree benessere, cantina privata, sale degustazione o servizi legati all’ospitalità.

Il piano principale (piano nobile) accoglie gli ospiti attraverso un imponente ingresso formale che conduce a quattro grandi sale di ricevimento, progettate per intrattenimenti, incontri sociali e raffinata ospitalità, oltre a una spaziosa cucina, dispensa e aree di servizio di supporto. Questi eleganti interni si aprono armoniosamente verso l’esterno attraverso una splendida loggia, creando una connessione perfetta tra la vita interna ed esterna.

Il primo piano ospita la zona notte, con sei eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, e una sala centrale ideale da utilizzare come salotto privato, biblioteca o salotto intimo.

Il secondo piano offre 5 suite con bagno, aree benessere e alloggi per il personale.

Esternamente, la villa è incorniciata da un raffinato parco privato con una splendida piscina panoramica, una storica limonaia, edifici annessi, una scenografica grotta ornamentale e un incantevole ninfeo, tutte caratteristiche architettoniche che esaltano ulteriormente il fascino e l’unicità della tenuta.

Completa la tenuta un’incantevole cappella privata, un luogo di grande valore storico ed eleganza, ideale per feste intime, eventi esclusivi o momenti di tranquilla riflessione.

La proprietà viene offerta insieme ad altri prestigiosi edifici indipendenti — Villa del Fattore, Villa Matteucci e Villa Il Frantoio — creando una tenuta di eccezionale valore in grado di offrire più residenze autonome all’interno dello stesso dominio privato.

La tenuta si adatta perfettamente a diversi scenari di investimento:

• Una tenuta privata multigenerazionale, con più ville dedicate a diversi membri della famiglia o ospiti illustri;
• Un rifugio in affitto ultra lussuoso, progettato per affitti esclusivi, eventi privati e matrimoni di destinazione;
• Un complesso alberghiero di lusso, ideale per un boutique hotel, relais de charme, resort esperienziale o rifugio benessere.

Le dimensioni del parco, la completa privacy, l’importanza architettonica e la straordinaria versatilità rendono questa tenuta una risorsa eccezionalmente rara nel mercato italiano.

Villa Controni non è solo una residenza; è una tenuta storica destinata a diventare una delle destinazioni private o ricettive più esclusive della Toscana

La posizione — Vorno, Lucca

Situata nell’incantevole villaggio di Vorno, ai piedi del Monte Pisano e a pochi minuti dal centro storico di Lucca Lucca, Villa Controni si trova in uno degli ambienti più esclusivi e autentici della Toscana.

Circondata da dolci colline, uliveti e storiche residenze nobiliari, Vorno è molto apprezzata da una clientela internazionale per la sua perfetta combinazione di privacy, natura, patrimonio storico e accessibilità. L’area offre uno stile di vita raffinato arricchito da eccezionali esperienze enogastronomiche, prestigiose strade del vino e vicinanza alle destinazioni più iconiche della Toscana.

La sua posizione strategica consente un facile accesso alla costa della Versilia e all’esclusiva Forte dei Marmi, nonché a rinomate città d’arte come Firenze e Siena.

Distanze principali

• Lucca: 15 minuti
• Aeroporto di Pisa: 30 minuti
• Mare/Costa della Versilia: 35 minuti
• Forte dei Marmi: 45 minuti
• Firenze: 1 ora
• Siena: 2 ore circa

Una location ideale per una prestigiosa residenza privata o per lo sviluppo di un’esclusiva destinazione di ospitalità di lusso.
La storia della collezione Coselli: un’eredità toscana senza tempo

Nel cuore della campagna lucchese, circondata da dolci colline punteggiate da uliveti secolari, ville nobiliari e paesaggi apparentemente sospesi nel tempo, si trova Coselli Collection: un luogo in cui storia, eleganza e visione convergono in una delle tenute più straordinarie della Toscana.

Coselli Collection non è solo un patrimonio immobiliare. È una storia secolare, un patrimonio culturale e architettonico tramandato di generazione in generazione, che custodisce l’anima più autentica di Vorno, una delle più autentiche borghi esclusivi e ricercati della zona di Lucca.

Le prime notizie di Vorno risalgono al X secolo, quando il villaggio era conosciuto come Castellaccio, dal nome di un antico castello che un tempo dominava il paesaggio circostante. Nel corso dei secoli, queste terre divennero dimora di importanti famiglie aristocratiche, tra cui la prestigiosa famiglia Controni-Pfanner, legata alla dinastia austriaca degli Asburgo. Grazie a questi legami internazionali, le ville hanno accolto ospiti illustri provenienti da tutta Europa, tra cui il re di Danimarca.

La storia della tenuta si è poi intrecciata con quella della famiglia Matteucci, custodi di uno straordinario capitolo dell’innovazione italiana. Fu all’interno di una di queste ville che Felice Matteucci sviluppò il primo prototipo al mondo di motore a combustione interna, un’invenzione che ha lasciato un segno indelebile nella storia dell’ingegneria ed è oggi ufficialmente riconosciuta dalla Fondazione Barsanti & Matteucci.

Le origini della stessa Coselli risalgono a tempi ancora più lontani. Le prime testimonianze documentate risalgono al XIII secolo, quando fu creata l’incantevole peschiera di Borgo Bernardini. Ancora oggi perfettamente conservato e restaurato, questo straordinario specchio d’acqua riflette la bellezza e l’armonia della tenuta per secoli.

Nel 1624, il conte Cosimo Bernardini, una figura molto influente in Toscana, commissionò la costruzione di Villa Lenka (ex Villa Bernardini) come prestigiosa residenza estiva, un raffinato rifugio lontano dalla città. Ancora oggi, la villa conserva la grandiosità di quell’epoca attraverso i magnifici affreschi che adornano il suo piano nobile, meticolosamente riportato al loro splendore originale.

Il capitolo moderno della Collezione Coselli è iniziato nel 1996, quando la famiglia Fanucchi ha acquisito le due proprietà con una visione chiara: preservare la loro anima storica reinventandole per una vita di lusso contemporanea.

Andrea Fanucchi ha curato il restauro strutturale, modernizzando accuratamente pareti e sistemi secondo gli standard contemporanei, mentre sua moglie Lenka, con gusto raffinato e dedizione instancabile, ha curato gli interni, gli arredi e i dettagli decorativi, trasformando ogni villa in un santuario caldo, elegante e senza tempo.

I loro figli, David e Luca, hanno ampliato questa visione a livello internazionale, affermando Coselli Collection come un marchio riconosciuto a livello mondiale sinonimo di eccellenza, discrezione e autentico stile di vita toscano.

Oggi, Coselli Collection è pronta per il suo naturale prossimo capitolo.

Grazie alla sua eccezionale combinazione di patrimonio storico, importanza architettonica, privacy assoluta e posizione strategica, la tenuta rappresenta una rara opportunità di trasformazione in un resort di lusso, una destinazione termale, un rifugio medico, un santuario del benessere o una proprietà privata esclusiva per i membri.

Alcuni posti vengono acquisiti.
Altri sono affidati a chi li conserva.

La Collezione Coselli appartiene a quest’ultima: un’eredità da proteggere, valorizzare e trasmettere alle generazioni future.