Grande Villa Sulle Colline Lucchesi A Tofori

Grande villa situata sulle colline di Lucca a Tofori, in una bellissima posizione panoramica e con un’ottima esposizione al sole. La villa è divisa in tre unità immobiliari, ognuna con ingresso indipendente ed è composta da: APPARTAMENTO 1: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, spogliatoio, bagno con doccia e ripostiglio/lavanderia. Ha anche una grande loggia con accesso al giardino. 1° piano: corridoio, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; 2° piano: corridoio, camera matrimoniale, camera con due letti singoli e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e una grande cantina collegata sia all’interno che all’esterno con ingresso indipendente; 1° piano: corridoio, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: Piano terra: portico, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; 1° piano: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. La proprietà è inoltre dotata di altre 2 ampie stanze adiacenti all’appartamento 3, che possono essere utilizzate come garage, lavanderia e sala termica al piano terra e di una grande stanza al primo piano che può essere collegata all’appartamento 3 per creare un altro bagno o un ampio soggiorno. Superficie totale: 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato a uliveto e in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di realizzare un altro vialetto e costruire una piscina. La proprietà è stata costruita nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L’appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l’appartamento 3 è stato ristrutturato nel 2017, mentre l’appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e di riscaldamento e bagno nuovo). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 10 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall’Abetone (piste da sci).

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Grande villa situata sulle colline Lucchesi a Tofori, in bellissima posizione panoramica e con ottima esposizione solare. La villa è suddivisa in tre unità immobiliari, ciascuna con ingresso indipendente e ha la seguente disposizione interna: APPARTAMENTO 1: PT: ingresso, ampio soggiorno, cucina con camino, antibagno, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia e ampio loggiato con accesso al giardino. P1°: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno con doccia; P2°: disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno con vasca; APPARTAMENTO 2: PT: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa e un grande vano ad uso cantina collegato sia all’interno che all’esterno con ingresso indipendente; P1°: disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera singola e bagno con doccia. APPARTAMENTO 3: PT: loggiato, cantina e lavanderia con ingressi indipendenti; P1°: ingresso, cucina-soggiorno con camino, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con doccia. L’immobile è inoltre dotato di altri 2 ampi vani in adiacenza all’appartamento 3, utilizzabili come garage, lavanderia e locale termico al piano terra e un grande vano al primo piano da poter connettere all’appartamento 3 per creare un’altra camera con bagno o un ampio soggiorno. La superficie totale della villa è di 550 mq. La proprietà dispone di 1,2 ettari di terreno, completamente recintato, in parte coltivato ad uliveto ed in parte ad uso giardino con varie piante ornamentali, con possibilità di fare un altro ingresso carrabile e di costruire una piscina. L’immobile è stato costruito nel 1900, ed è in buone condizioni strutturali e di manutenzione. L’appartamento 1 è stato completamente ristrutturato nel 1995, l’appartamento 3 è stato rinnovato nel 2017, mentre l’appartamento 2 necessita di alcuni lavori di ristrutturazione (impianto elettrico e termico e nuovo bagno). Impianto di riscaldamento a GPL. Distanze: 12 km da Lucca, 30 km da Pisa, 50 km da Firenze, 35 km dalla Versilia (mare), 70 km dall’Abetone (piste da sci).

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