$2,516,288
Agriturismo Biologico Con Piscina A Sfioro E Vista A 360° Sulla Maremma
- 11 Camere
- 9 Bagni
- 6,244 Sqft
- 106.26 Ac lot
- Aggiornato: Settembre 12
- 7
Informazioni sulla proprietà
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Arroccata su una collina nel cuore della Maremma, questa eccezionale tenuta biologica offre una vista a 360 gradi dalla costa di Grosseto al Monte Amiata, combinando tradizione toscana, lusso contemporaneo e sostenibilità. La proprietà si estende su 534 mq in una casa colonica principale completamente ristrutturata, due dependance indipendenti in pietra e 43 ettari di terreno biologico certificato
Set on a hilltop in the authentic Maremma, near Campagnatico, this certified organic agritourism estate commands a 360° panorama stretching from the Grosseto coast to Monte Amiata. The fully restored 534 sqm main farmhouse combines contemporary comfort with Tuscan character, including terracotta floors, exposed beams and a bright open-plan living area with kitchen, dining room and reading area. It
Arroccata su una collina nel cuore della Maremma, questa eccezionale tenuta biologica offre una vista a 360 gradi dalla costa di Grosseto al Monte Amiata, combinando tradizione toscana, lusso contemporaneo e sostenibilità. La proprietà si estende su 534 mq in una casa colonica principale completamente ristrutturata, due dependance indipendenti in pietra e 43 ettari di terreno biologico certificato, il che la rende ideale come casa privata o luogo di ospitalità boutique. Situato a soli 10 km da Grosseto e a 30 minuti dal mare, garantisce privacy pur rimanendo vicino a servizi, cultura e natura.
Il casale principale presenta un layout a pianta aperta con cucina, sala da pranzo e sala lettura, tre camere da letto, due bagni e una camera per gli ospiti con bagno privato. Le pensioni offrono due appartamenti indipendenti e una suite con vasca da bagno con vista mare, per un totale di 8 camere da letto, 9 bagni e 3 cucine.
All’esterno, una piscina a sfioro di 15x5 m si fonde con il paesaggio, completata da ampi giardini, uliveti, orti e seminativi. I servizi includono 10 posti auto, accesso per disabili, doppi vetri, un impianto fotovoltaico da 20 kW e una cantina, che unisce lusso, funzionalità e sostenibilità ambientale.
Rif.: 14979
Il casale principale presenta un layout a pianta aperta con cucina, sala da pranzo e sala lettura, tre camere da letto, due bagni e una camera per gli ospiti con bagno privato. Le pensioni offrono due appartamenti indipendenti e una suite con vasca da bagno con vista mare, per un totale di 8 camere da letto, 9 bagni e 3 cucine.
All’esterno, una piscina a sfioro di 15x5 m si fonde con il paesaggio, completata da ampi giardini, uliveti, orti e seminativi. I servizi includono 10 posti auto, accesso per disabili, doppi vetri, un impianto fotovoltaico da 20 kW e una cantina, che unisce lusso, funzionalità e sostenibilità ambientale.
Rif.: 14979
Set on a hilltop in the authentic Maremma, near Campagnatico, this certified organic agritourism estate commands a 360° panorama stretching from the Grosseto coast to Monte Amiata. The fully restored 534 sqm main farmhouse combines contemporary comfort with Tuscan character, including terracotta floors, exposed beams and a bright open-plan living area with kitchen, dining room and reading area. It offers 3 bedrooms with 2 bathrooms, plus a guest bedroom with en-suite bathroom. Two stone-clad annexes provide independent guest accommodation: 2 units, each with living room, kitchenette, bedroom and bathroom, and an exclusive suite with living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a central bathtub overlooking the sea. Overall, the estate comprises 8 bedrooms, 9 bathrooms and 3 fully equipped kitchens, suited to both private living and boutique hospitality. The 43 hectares of certified organic land include 500 productive olive trees, a 500 sqm organic vegetable garden and extensive arable fields. A garden surrounds the residence, while the 15x5 m infinity pool with double overflow edge frames the rolling landscape. Further amenities include 10 private parking spaces, disabled access, double glazing, a wine cellar and a 20 kW photovoltaic system supporting energy class A4. The Rural Development Plan also allows recovery of approximately 460 additional sqm, offering future expansion potential in one of Tuscany’s most unspoilt settings.
Rif:14979
Rif:14979
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$403
Caratteristiche
Esplora la zona
Campagnatico, Grosseto, Toscana,, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Nidificato nelle colline panoramiche della Toscana, Campagnatico offre una vita di lusso serena. Goditi la vicinanza alle delizie culturali come Siena, a soli 50 minuti in auto. La costa toscana, con le sue splendide spiagge, è a un’ora di distanza. Delizia il tuo palato con l’ottima cucina e vini regionali. L’aeroporto internazionale più vicino a Firenze è raggiungibile in 2 ore, rendendo i viaggi internazionali comodi mentre si apprezza la tranquillità della campagna.
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2019
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Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses. The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process. Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market. With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Settembre 12
Prima pubblicazione
Febbraio 3
Riferimento annuncio
1cdc6ea5-5c62-4629-8969-835ce66d2f9e
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