$1,904,194
Incantevole Villa Toscana Con Piscina E Spa
- 5 Camere
- 4 Bagni
- 4,306 Sqft
- 7.42 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 9
-
23
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 4
Informazioni sulla proprietà
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Immersa nelle dolci colline della campagna toscana, a soli 5 minuti dall’incantevole borgo medievale di Campagnatico, questa squisita villa con 5 camere da letto e 4 bagni offre la miscela perfetta di patrimonio rustico e lusso moderno. Un tempo fornace tradizionale dove venivano lavorate le iconiche piastrelle in terracotta della regione, la proprietà è stata restaurata con cura secondo i più alt
Nestled in the rolling hills of the Tuscan countryside, just 5 minutes from the charming medieval village of Campagnatico, this exquisite 5-bedroom, 4-bathroom villa offers the perfect blend of rustic heritage and modern luxury. Once a traditional fornace where the region’s iconic terracotta tiles were crafted, the property has been thoughtfully restored to the highest standards, seamlessly combin
Immersa nelle dolci colline della campagna toscana, a soli 5 minuti dall’incantevole borgo medievale di Campagnatico, questa squisita villa con 5 camere da letto e 4 bagni offre la miscela perfetta di patrimonio rustico e lusso moderno. Un tempo fornace tradizionale dove venivano lavorate le iconiche piastrelle in terracotta della regione, la proprietà è stata restaurata con cura secondo i più alti standard, combinando perfettamente il fascino storico con il comfort contemporaneo.
Con una generosa superficie abitabile di 300 mq, la villa è progettata sia per il relax che per l’intrattenimento. Il piano terra dispone di ampie zone soggiorno e pranzo a pianta aperta, ideali per riunirsi con la famiglia e gli amici, mentre quattro camere da letto luminose e ariose occupano il piano superiore.
Situata su 3 ettari di terreno privato, la tenuta comprende:
Una bellissima piscina con vista panoramica
Un sereno lago privato
Oltre 100 ulivi maturi, che producono il proprio olio d’oliva toscano
Ampi giardini e terrazze ombreggiate per vivere all’aperto
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l’esclusiva spa privata completamente attrezzata, completa di:
Una grande vasca idromassaggio
Sauna
Hammam
Spogliatoio e doccia
Comodamente situata a soli 5 minuti dall’autostrada che collega Roma e Firenze, la villa offre un facile accesso ad alcune delle destinazioni più amate della Toscana:
25 minuti dalla spiaggia
40 minuti da Siena
40 minuti da Montalcino
1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Firenze
Che tu stia cercando una lussuosa casa per le vacanze, una residenza permanente nel cuore della Toscana o un’ottima opportunità di investimento, questa proprietà offre una rara possibilità di possedere un pezzo di autentica storia toscana con tutti i comfort della vita moderna.
Con una generosa superficie abitabile di 300 mq, la villa è progettata sia per il relax che per l’intrattenimento. Il piano terra dispone di ampie zone soggiorno e pranzo a pianta aperta, ideali per riunirsi con la famiglia e gli amici, mentre quattro camere da letto luminose e ariose occupano il piano superiore.
Situata su 3 ettari di terreno privato, la tenuta comprende:
Una bellissima piscina con vista panoramica
Un sereno lago privato
Oltre 100 ulivi maturi, che producono il proprio olio d’oliva toscano
Ampi giardini e terrazze ombreggiate per vivere all’aperto
Una caratteristica distintiva di questa proprietà è l’esclusiva spa privata completamente attrezzata, completa di:
Una grande vasca idromassaggio
Sauna
Hammam
Spogliatoio e doccia
Comodamente situata a soli 5 minuti dall’autostrada che collega Roma e Firenze, la villa offre un facile accesso ad alcune delle destinazioni più amate della Toscana:
25 minuti dalla spiaggia
40 minuti da Siena
40 minuti da Montalcino
1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di Firenze
Che tu stia cercando una lussuosa casa per le vacanze, una residenza permanente nel cuore della Toscana o un’ottima opportunità di investimento, questa proprietà offre una rara possibilità di possedere un pezzo di autentica storia toscana con tutti i comfort della vita moderna.
Nestled in the rolling hills of the Tuscan countryside, just 5 minutes from the charming medieval village of Campagnatico, this exquisite 5-bedroom, 4-bathroom villa offers the perfect blend of rustic heritage and modern luxury. Once a traditional fornace where the region’s iconic terracotta tiles were crafted, the property has been thoughtfully restored to the highest standards, seamlessly combining historical charm with contemporary comfort.
With a generous 300 sqm of living space, the villa is designed for both relaxation and entertainment. The ground floor features spacious open-plan living and dining areas, ideal for gathering with family and friends, while four bright and airy bedrooms occupy the upper level.
Set on 3 hectares of private land, the estate includes:
A beautiful swimming pool with panoramic views
A serene private lake
Over 100 mature olive trees, producing your own Tuscan olive oil
Expansive gardens and shaded terraces for outdoor living
A standout feature of this property is the exclusive, fully-equipped private spa, complete with:
A large Jacuzzi
Sauna
Hammam
Changing room and shower
Conveniently located just 5 minutes from the highway connecting Rome and Florence, the villa offers easy access to some of Tuscany’s most treasured destinations:
25 minutes to the beach
40 minutes to Siena
40 minutes to Montalcino
1 hour 30 minutes to Florence Airport
Whether you’re seeking a luxurious holiday home, a permanent residence in the heart of Tuscany, or a prime investment opportunity, this property offers a rare chance to own a piece of authentic Tuscan history with all the amenities of modern living.
With a generous 300 sqm of living space, the villa is designed for both relaxation and entertainment. The ground floor features spacious open-plan living and dining areas, ideal for gathering with family and friends, while four bright and airy bedrooms occupy the upper level.
Set on 3 hectares of private land, the estate includes:
A beautiful swimming pool with panoramic views
A serene private lake
Over 100 mature olive trees, producing your own Tuscan olive oil
Expansive gardens and shaded terraces for outdoor living
A standout feature of this property is the exclusive, fully-equipped private spa, complete with:
A large Jacuzzi
Sauna
Hammam
Changing room and shower
Conveniently located just 5 minutes from the highway connecting Rome and Florence, the villa offers easy access to some of Tuscany’s most treasured destinations:
25 minutes to the beach
40 minutes to Siena
40 minutes to Montalcino
1 hour 30 minutes to Florence Airport
Whether you’re seeking a luxurious holiday home, a permanent residence in the heart of Tuscany, or a prime investment opportunity, this property offers a rare chance to own a piece of authentic Tuscan history with all the amenities of modern living.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Prezzo/piede²
$442
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Camino
- Eliporto
- Bagno turco
- Piscina coperta
- Vista sul lago
- Libreria
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Collina
- Vista sul lago
- Residenza
- Investimento immobiliare
- Rinnovato
Interni
- Soffitto alto
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Piano cottura a gas
- Idromassaggio
- Lavasciuga
- Lavanderia
- Sauna
- Sala giochi
- Cantina
- Cucina aperta
- Libreria
- Piscina coperta
- Bagno turco
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Eliporto
- Parcheggio
- Focolare
- Piscina
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Pergola
- Giardino
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58042 Campagnatico, Province of Grosseto, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immerso nei paesaggi sereni della regione toscana, Campagnatico offre uno stile di vita tranquillo e accessibile. A soli 25 minuti di auto da Grosseto, offre vicinanza a servizi essenziali. L’area vanta splendidi paesaggi rurali e facile accesso a siti culturali, percorsi enogastronomici e ristoranti gourmet. L’Aeroporto Internazionale di Pisa dista circa 1h 40m.
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Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Pisa
Aeroporto
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Stazione di Grosseto
Stazione
33 min
Parco Naturale della Maremma
Outdoor e Natura
42 min
Terme di Saturnia Spa & Golf Resort
Benessere e Spa di Lusso
50 min
Scuola Primaria di Campagnatico
Scuola Pubblica
5 min
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For many, Tuscany represents the ultimate dream — a place where timeless beauty, rich culture, and la dolce vita co
For many, Tuscany represents the ultimate dream — a place where timeless beauty, rich culture, and la dolce vita come together in perfect harmony. At Easyliving Tuscany, our mission is to turn that dream into reality by helping our clients find their perfect home in this extraordinary region.
Our story is deeply personal. Over 35 years ago, the founders’ parents left Germany in search of a different life — one filled with warmth, authenticity, and freedom from the grey routine. They found it in Tuscany. Inspired by their journey, Adriano and Giulio grew up immersed in the Tuscan lifestyle and made it their mission to help others follow the same path.
Today, Easyliving Tuscany offers a curated portfolio of handpicked luxury villas and exceptional properties across the region. But we are more than real estate professionals. With our deep local knowledge, experience, and passion, we guide our clients through every step of the buying process — not just as experts, but as trusted partners and friends.
Our dedicated team of 15 professionals shares one common purpose: to make your transition into Tuscan life as smooth and enjoyable as possible. From the first viewing to settling into your new home, we are by your side.
Because Tuscany is not just a destination — it is a lifestyle choice. A choice for timeless elegance, a return to simplicity, and an appreciation for the finer things in life.
Easyliving Tuscany — where your dream of la dolce vita begins.
Our story is deeply personal. Over 35 years ago, the founders’ parents left Germany in search of a different life — one filled with warmth, authenticity, and freedom from the grey routine. They found it in Tuscany. Inspired by their journey, Adriano and Giulio grew up immersed in the Tuscan lifestyle and made it their mission to help others follow the same path.
Today, Easyliving Tuscany offers a curated portfolio of handpicked luxury villas and exceptional properties across the region. But we are more than real estate professionals. With our deep local knowledge, experience, and passion, we guide our clients through every step of the buying process — not just as experts, but as trusted partners and friends.
Our dedicated team of 15 professionals shares one common purpose: to make your transition into Tuscan life as smooth and enjoyable as possible. From the first viewing to settling into your new home, we are by your side.
Because Tuscany is not just a destination — it is a lifestyle choice. A choice for timeless elegance, a return to simplicity, and an appreciation for the finer things in life.
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Ultimo aggiornamento
Luglio 9
Prima pubblicazione
Apr 6
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