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DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Nel cuore della campagna del Montefeltro, in posizione strategica, proponiamo un elegante casale di circa 380 mq con piscina panoramica e ampio portico. La proprietà, risalente ai primi del 1900, è stata sapientemente ristrutturata con un progetto che unisce il fascino della tradizione al comfort del design moderno. La struttura si trova ad Acqualagna, la citt
PROPERTY DESCRIPTION
In the heart of the Montefeltro countryside, in a strategic location, we offer an elegant farmhouse of approximately 380 square meters with a panoramic swimming pool and a large porch. The property, dating back to the early 1900s, has been expertly renovated with a project that combines the charm of tradition with the comfort of modern design. The property is located
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Nel cuore della campagna del Montefeltro, in posizione strategica, proponiamo un elegante casale di circa 380 mq con piscina panoramica e ampio portico. La proprietà, risalente ai primi del 1900, è stata sapientemente ristrutturata con un progetto che unisce il fascino della tradizione al comfort del design moderno. La struttura si trova ad Acqualagna, la città del tartufo e rinomata per le sue eccellenze gastronomiche.
SPAZI ESTERNI
Il casale è circondato da un parco privato, completamente recintato e curato nei minimi dettagli, dotato di un sistema di irrigazione domotico suddiviso in 12 settori. La piscina di 10x6,5 m con vista sulla valle è uno dei punti di forza dell’agriturismo, un luogo perfetto per godersi momenti di convivialità e puro relax.
Il giardino si estende fino alle rive del fiume Candigliano, dove c’è una spiaggia privata ad uso esclusivo sulle acque limpide e impetuose, uno spazio unico per vivere la natura in completa privacy. Altri servizi della proprietà includono un pozzo, pannelli solari e una stazione di ricarica per auto elettriche.
STATO E FINITURE
Il casale, con la sua suggestiva facciata in pietra rosa locale, è stato sottoposto a un meticoloso restauro che ha mantenuto caratteristiche autentiche come travi in legno a vista e pavimenti in cotto, arricchendole con dettagli contemporanei.
Piano terra: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, cucina abitabile, zona lavanderia, camera da letto con bagno privato con vasca, cantina e un altro bagno.
Primo piano: ampio soggiorno, cucina con camino, camera da letto con bagno en-suite e vasca idromassaggio, altra camera da letto e bagno.
USO E POTENZIALITÀ
La proprietà è ideale come prestigiosa residenza privata, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort moderni, o come struttura ricettiva di lusso. Una proprietà unica, capace di coniugare autenticità, innovazione e bellezza paesaggistica.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Acqualagna 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Assisi 90 km San Marino 106 km Roma 255 km
Aeroporti
Aeroporto di Perugia 83 km Aeroporto di Rimini 85 km Aeroporto di Ancona 84 km Aeroporto di Bologna 207 km Aeroporto di Roma 281 km
Attrazioni
Riserva naturale del Furlo a 8 km Grotte di Frasassi 50 km Gradara 69 km Riviera del Conero 112 km
PROPERTY DESCRIPTION
In the heart of the Montefeltro countryside, in a strategic location, we offer an elegant farmhouse of approximately 380 square meters with a panoramic swimming pool and a large porch. The property, dating back to the early 1900s, has been expertly renovated with a project that combines the charm of tradition with the comfort of modern design. The property is located in Acqualagna, the city of truffles and renowned for its gastronomic excellence.
OUTDOOR SPACES
The farmhouse is surrounded by a private park, completely fenced and cared for down to the smallest detail, equipped with a home automation irrigation system divided into 12 sectors. The 10x6.5 m swimming pool overlooking the valley is one of the farmhouse’s strong points, a perfect place to enjoy moments of conviviality and pure relaxation.
The garden extends to the banks of the Candigliano River, where there’s a private beach for exclusive use on the clear, rushing waters, a unique space to experience nature in complete privacy. Other amenities on the property include a well, solar panels, and an electric car charging station.
STATE AND FINISHES
The farmhouse, with its striking façade in local pink stone, has undergone a meticulous restoration that has maintained authentic features such as exposed wooden beams and terracotta floors, enriching them with contemporary details.
Ground floor: large living room with fireplace and direct access to the garden, eat-in kitchen, laundry area, bedroom with ensuite bathroom with bathtub, cellar and another bathroom.
First floor: large living room, kitchen with fireplace, bedroom with en-suite bathroom and hydromassage jacuzzi, another bedroom and bathroom.
USE AND POTENTIAL
The property is ideal as a prestigious private residence, perfect for those who wish to live immersed in nature without sacrificing modern comforts, or as a luxury accommodation facility. A unique property, capable of combining authenticity, innovation and scenic beauty.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Acqualagna 3 km Urbino 22 km Gubbio 37 km Assisi 90 km San Marino 106 km Rome 255 km
Airports
Perugia Airport 83 km Rimini Airport 85 km Ancona Airport 84 km Bologna Airport 207 km Rome Airport 281 km
Attractions
Furlo Nature Reserve 8 km Frasassi Caves 50 km Gradara 69 km Conero Riviera 112 km
Situata nella pittoresca città di Cagli, questa proprietà offre una vita tranquilla circondata da paesaggi lussureggianti. Immersa nella regione delle Marche, è convenientemente posizionata vicino ai principali snodi di trasporto, garantendo una connettività senza problemi. Goditi la gastronomia locale e le esperienze culturali, con le principali attrazioni italiane a una comoda distanza. La regione è rinomata per la sua bellezza naturale, ideale per gli appassionati di outdoor in cerca di relax e avventura.