Villa In Vendita A Cagli, Acquaviva

Nel cuore dell’incantevole regione del Montefeltro, incastonata tra le maestose cime del Monte Catria e del Monte Nerone, nel Comune di Cagli sorge una straordinaria villa del XVII secolo, antica residenza nobiliare magistralmente restaurata e trasformata in un rifugio esclusivo dove storia, eleganza e comfort moderno convivono in perfetta armonia.

Situata in una posizione panoramica privilegiata e circondata da uno scenario mozzafiato, la proprietà offre ampie vedute sul paesaggio e sul Castello di Frontone, creando un’atmosfera di serenità e raffinata solitudine.

Disposizione interna
Distribuita su quattro livelli e servita da un ascensore interno, la villa accoglie gli ospiti al piano terra con una generosa zona giorno, un’elegante cucina abitabile e un luminoso salotto che si apre direttamente sul giardino. Una spaziosa suite principale con due bagni, una lavanderia, accesso diretto ai garage, una cantina e il locale tecnico completano il piano.

Il primo piano ospita tre raffinate camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en-suite. La cucina in muratura e il soggiorno su questo livello sono impreziositi dall’accesso diretto a un’incantevole loggia coperta che conduce a una magnifica terrazza panoramica di 44 mq, un salotto all’aperto sospeso sulla campagna.

Il secondo piano ospita un appartamento mansardato di 80 mq, che offre ulteriore spazio abitativo con salotto, camera da letto e bagno, ideale come suite privata per gli ospiti.
La proprietà comprende anche una cantina al piano seminterrato, un ampio garage doppio con ingressi indipendenti e una rara cappella privata completamente consacrata, un vero gioiello storico.

Spazi all’aperto
Il giardino paesaggistico di 2.000 mq, arricchito da alberi secolari e da un pittoresco laghetto con fontana, costituisce un rifugio tranquillo. L’ampia terrazza panoramica è perfetta per eleganti cene all’aperto, mentre il parco offre ampio spazio per la creazione di una piscina, elevando ulteriormente l’esclusività della tenuta.

Condizioni e finiture
Meticolosamente restaurata, la villa conserva il suo fascino storico pur offrendo i servizi più ricercati di oggi: riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ascensore interno, sistema di allarme e videosorveglianza. Materiali di alta qualità, infissi su misura e artigianato tradizionale ne esaltano la raffinatezza senza tempo.

Utilizzo e potenziale
Questa residenza eccezionale è la scelta ideale per chi cerca di abbracciare la bellezza e il patrimonio della regione Marche senza rinunciare al comfort moderno. Perfetta come prestigiosa residenza privata, esclusivo rifugio per le vacanze o investimento di alto livello, la proprietà incarna l’essenza del lusso raffinato in un ambiente tranquillo e facilmente accessibile dall’aeroporto internazionale e dalle autostrade.

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