$1,146,261

Non Solo Una Villa. Una Posizione.

  • 3 Camere
  • 13 Bagni
  • 5,243 Sqft
  • 37,674 Sqft lot
  • Aggiornato: Dicembre 31, 2025
  • 17
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 5

Informazioni sulla proprietà

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Non solo una villa. Una posizione.
Alle porte di Bolzano | Comune di Renon
Questo non è un posto dove guardare la città.
È un posto dove comandarlo.
Situata in una delle posizioni panoramiche più elevate e private con vista su Bolzano, questa eccezionale proprietà si estende all’interno di circa 3.400 mq di parco privato, offrendo una vista ininterrotta sulla città, sulla catena al
Not Just a Villa. A Position.
At the gateway to Bolzano | Municipality of Renon
This is not a place to look at the city.
It is a place to command it.
Set in one of the most elevated and private panoramic locations overlooking Bolzano, this exceptional property unfolds within approximately 3,400 sqm of private parkland, offering uninterrupted views across the city, the surrounding A
Non solo una villa. Una posizione.
Alle porte di Bolzano | Comune di Renon
Questo non è un posto dove guardare la città.
È un posto dove comandarlo.
Situata in una delle posizioni panoramiche più elevate e private con vista su Bolzano, questa eccezionale proprietà si estende all’interno di circa 3.400 mq di parco privato, offrendo una vista ininterrotta sulla città, sulla catena alpina circostante e sugli storici castelli che modellano lo skyline.
La villa esistente si estende su 487 mq catastali ed è interamente da ristrutturare: una rara tela architettonica bianca, ideale per creare un’iconica residenza privata definita da spazio, privacy e assoluta libertà di progettazione.
Accessibile tramite una strada privata ben tenuta e situata a soli 5 km dal centro della città, la proprietà bilancia magistralmente la totale solitudine con l’accessibilità urbana.
È attualmente in fase di valutazione uno studio di fattibilità per un possibile ampliamento o riqualificazione in due ville indipendenti, ciascuna con accesso separato, piena privacy e la possibilità di una piscina.
Questo non è un indirizzo in concorrenza.
È isolato.
📩 Trattativa privata
📞 Ivan Bozzi — Bozzimmobiliare
✉️ [informazioni nascoste]
Mandato esclusivo — Bozzimmobiliare
Not Just a Villa. A Position.
At the gateway to Bolzano | Municipality of Renon
This is not a place to look at the city.
It is a place to command it.
Set in one of the most elevated and private panoramic locations overlooking Bolzano, this exceptional property unfolds within approximately 3,400 sqm of private parkland, offering uninterrupted views across the city, the surrounding Alpine range and the historic castles shaping the skyline.
The existing villa spans 487 cadastral sqm and is entirely to be renovated — a rare architectural blank canvas, ideal for creating an iconic private residence defined by space, privacy and absolute freedom of design.
Accessible via a private, well-maintained road, and located just 5 km from the city centre, the property masterfully balances total seclusion with urban accessibility.
A feasibility study is currently under evaluation for a possible extension or the redevelopment into two independent villas, each with separate access, full privacy and the potential for a swimming pool.
This is not an address that competes.
It stands alone.
📩 Private negotiation
📞 Ivan Bozzi – Bozzimmobiliare
✉️ [hidden information]
Exclusive mandate – Bozzimmobiliare
  • Tipo di proprietà

    Casa

  • Piani

    3

  • Prezzo/piede²

    $218

  • Emissioni

    G

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Outdoor

Esplora la zona

Renon, Bolzano, 39054, Italy Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella affascinante città di Bolzano, questa proprietà offre un facile accesso sia alla bellezza naturale che alla cultura urbana. Goditi la vicinanza alle Dolomiti per escursioni nella natura e sciare. Viaggi comodi con la stazione ferroviaria di Bolzano a soli 5 minuti e l’aeroporto di Bolzano a 13 minuti di auto. Esplora la gastronomia e le esperienze culturali locali, tutto a portata di mano.
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Bolzano, Italy
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Ultimo aggiornamento
Dicembre 31, 2025
Prima pubblicazione
Dec 31, 2025
Licenza agente
##REA: 241204
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